Profil gminy
namysłowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 74 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Namysłów wynosi 75 zł/m² na podstawie 74 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 75 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 75 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 5 · +10,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Namysłów w rankingu gmin powiatu namysłowskiego: najdroższa z 5. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Namysłów 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
Obecnie w gminie Namysłów dostępnych jest 206 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
32 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 206 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
BRZOZOWIEC | 7 zł/m² | 850 000 zł | 127 480 m² | Morizon | 75 |
BRZOZOWIEC | 7 zł/m² | 850 000 zł | 120 700 m² | Otodom | 75 |
NOWE SMARCHOWICE | 18 zł/m² | 120 000 zł | 6 691 m² | OLX | 58 |
Rozpiętość cenowa w gminie Namysłów jest znaczna: od 96 zł/m² w Namysłów do 96 zł/m² w Namysłów.
Gmina Namysłów obejmuje 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Namysłów (96 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brzozowiec
brak danych · 0 transakcji
Bukowa Śląska
brak danych · 0 transakcji
Głuszyna
brak danych · 0 transakcji
Jastrzębie
brak danych · 0 transakcji
Józefków
brak danych · 0 transakcji
Kamienna
brak danych · 11 transakcji
Kowalowice
brak danych · 0 transakcji
Krasowice
brak danych · 0 transakcji
Ligota Książęca
brak danych · 0 transakcji
Ligotka
brak danych · 0 transakcji
Michalice
brak danych · 0 transakcji
Mikowice
brak danych · 0 transakcji
Minkowskie
brak danych · 0 transakcji
Namysłów
96 zł/m² · 40 transakcji
Nowe Smarchowice
brak danych · 0 transakcji
Objazda
brak danych · 0 transakcji
Rychnów
brak danych · 0 transakcji
Smarchowice Małe
brak danych · 0 transakcji
Smarchowice Śląskie
brak danych · 0 transakcji
Smarchowice Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Smogorzów
brak danych · 0 transakcji
Woskowice Małe
brak danych · 0 transakcji
Ziemiełowice
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Namysłów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Mapa dla gminy Namysłów obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Namysłów opiera się na 159 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,5%
Firmy
6,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 159 transakcji.
Aż 92,5% transakcji gruntami w gminie Namysłów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,9%, a jednostek samorządowych 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Namysłów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Wodociągów i Usług Komunalnych "EKOWOD" Sp. z o.o., Składowisko odpadów w Ziemiełowicach).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Namysłów to 75 zł/m² z 74 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.
Obręb Namysłów ma najniższe ceny w Namysłów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 75 zł/m², a powiatowa 68 zł/m².
W gminie Namysłów średnia cena gruntu to 75 zł/m² z 74 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Namysłów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Namysłów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 931 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Namysłów jest 23 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Namysłów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Cena ziemi rolnej w gminie Namysłów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 75 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →