Nysa, nyski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Górna Wieś (Nysa) wynosi 242 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 91/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +12,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Górna Wieś uzyskuje 91/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 marca 2026 | 150 000 zł | 721 m² | 208 zł/m² |
| 28 lutego 2026 | 500 000 zł | 418 m² | 1196 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 530 000 zł | 738 m² | 718 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 170 000 zł | 614 m² | 277 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 68 000 zł | 650 m² | 105 zł/m² |
| 30 października 2025 | 225 000 zł | 712 m² | 316 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 179 500 zł | 733 m² | 245 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 301 350 zł | 1041 m² | 289 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 305 000 zł | 1484 m² | 206 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 221 400 zł | 695 m² | 319 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 238 000 zł | 1004 m² | 237 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 770 000 zł | 600 m² | 1283 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 400 000 zł | 738 m² | 542 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 180 810 zł | 811 m² | 223 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 174 660 zł | 714 m² | 245 zł/m² |
| 25 października 2023 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 10 października 2023 | 195 570 zł | 1018 m² | 192 zł/m² |
| 26 września 2023 | 186 960 zł | 915 m² | 204 zł/m² |
| 19 września 2023 | 174 660 zł | 713 m² | 245 zł/m² |
| 14 września 2023 | 162 360 zł | 788 m² | 206 zł/m² |
| 4 września 2023 | 201 720 zł | 1124 m² | 179 zł/m² |
| 4 września 2023 | 162 360 zł | 674 m² | 241 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Górna Wieś wynosi 242 zł/m², czyli +12,3% względem średniej gminy Nysa (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Górna Wieś najtaniej jest w Śródmieście (213 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Głębinów (234 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Górna WieśTen obręb | 242 zł/m² | 22 | +97.8% |
| 234 zł/m² | 20 | — | |
| 213 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Górna Wieś z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Górna Wieś jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of plant: Nyska Energetyka Cieplna - Nysa Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Górna Wieś kosztuje przeciętnie 242 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 215 zł/m² różni się o +12,3%.
Dla obrębu Górna Wieś Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 242 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 26 obrębów gminy Nysa obręb Górna Wieś ze średnią 242 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Górna Wieś (Nysa) ma ok. 736 m² przy cenie 242 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Górna Wieś pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 242 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 26 obrębów gminy Nysa najkorzystniejsze ceny oferuje Śródmieście (213 zł/m²). Obręb Górna Wieś ze średnią 242 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Górna Wieś wynosi +97,8% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 242 zł/m² z 22 transakcji.
Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Górna Wieś to 242 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +12,3% od średniej gminy Nysa (215 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
