Ceny działek w gminie Niemodlin – czerwiec 2026

Działka w gminie Niemodlin kosztuje przeciętnie 98 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 146 zł/m² różni się o -32,5%.

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Niemodlin to 98 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1899 m².

Aby sprawdzić MPZP w gminie Niemodlin, wejdź na stronę BIP Niemodlin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Działki sprzedawane w gminie Niemodlin mają przeciętnie 1899 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 98 zł/m² z 37 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Na obszarze gminy Niemodlin działa 5 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 98 zł/m² z 37 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Niemodlin mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 37 transakcji to 98 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.