Turawa, opolski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Zawada (Turawa) wynosi 228 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +6,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 marca 2026 | 795 000 zł | 366 m² | 2172 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 235 000 zł | 1000 m² | 235 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 217 667 zł | 1008 m² | 216 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 187 962 zł | 1054 m² | 178 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zawada wynosi 228 zł/m², czyli +6,6% względem średniej gminy Turawa (214 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kotórz Mały (190 zł/m²), a najwyższe Turawa (300 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ZawadaTen obręb | 228 zł/m² | 31 | — |
| 300 zł/m² | 22 | — | |
| 190 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 4 transakcji gruntami w obrębie Zawada. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zawada wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Zawada kosztuje przeciętnie 228 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 214 zł/m² różni się o +6,6%.
Łącznie odnotowano 31 transakcji działkami w obrębie Zawada (dane RCN, Turawa). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 228 zł/m².
Obręb Zawada (228 zł/m²) różni się o +6,6% od średniej dla gminy Turawa (214 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 31 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zawada (Turawa) ma ok. 1031 m² przy cenie 228 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Zawada powinno objąć średnią cenę z 31 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 10 obrębów gminy Turawa najtańszy jest Kotórz Mały (190 zł/m²), a obręb Zawada ma średnią 228 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zawada wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 228 zł/m² z 31 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Zawada zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 228 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
