Dębica, dębicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie 4 (Dębica) wynosi 149 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 16/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -8,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Wynik 16/100 oznacza, że Obręb Obręb 4 pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 października 2025 | 100 000 zł | 2287 m² | 44 zł/m² |
| 4 września 2025 | 238 380 zł | 1644 m² | 145 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 161 800 zł | 809 m² | 200 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 220 000 zł | 2779 m² | 79 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 256 300 zł | 1622 m² | 158 zł/m² |
| 19 września 2024 | 177 000 zł | 1117 m² | 158 zł/m² |
| 6 września 2024 | 155 000 zł | 1707 m² | 91 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 144 500 zł | 1959 m² | 74 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 40 000 zł | 244 m² | 164 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 125 000 zł | 626 m² | 200 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 305 000 zł | 3935 m² | 78 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 2500 zł | 13 m² | 192 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 17 350 zł | 76 m² | 228 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 314 730 zł | 2061 m² | 153 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 149 zł/m², czyli -8,4% względem średniej gminy Dębica (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 4 jest znaczna: od 191 zł/m² w 1 do 210 zł/m² w 3.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 4Ten obręb | 149 zł/m² | 40 | — |
| 210 zł/m² | 17 | — | |
| 191 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 4 obejmuje 11 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 4 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2553).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie 4 kosztuje przeciętnie 149 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 162 zł/m² różni się o -8,4%.
Dla obrębu 4 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 40 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 149 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 6 obrębów gminy Dębica obręb 4 ze średnią 149 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie 4 (Dębica) ma ok. 636 m² przy cenie 149 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu 4 pozwala zweryfikować cenę na tle 40 transakcji (średnia 149 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 6 obrębów gminy Dębica najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 1 (191 zł/m²). Obręb 4 ze średnią 149 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie 4 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 149 zł/m² z 40 transakcji.
Według 40 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie 4 to 149 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -8,4% od średniej gminy Dębica (162 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
