Profil gminy
jarosławski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 21 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Pruchnik wynosi 58 zł/m² na podstawie 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 58 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 58 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 11 · -62,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Pruchnik jest 5. najdroższa z 11 w rankingu gmin powiatu jarosławskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -62,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (21) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Struktura rynku gruntów w gminie Pruchnik została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 25 zł/m² | 140 | 100% |
Obecnie w gminie Pruchnik dostępnych jest 38 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 38 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
25 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Rozbórz Okrągły | 21 zł/m² | 78 000 zł | 3 750 m² | nieruchomosci-online | 77 |
 Kramarzówka | 25 zł/m² | 249 000 zł | 10 100 m² | adresowo | 19 |
 Świebodna | 25 zł/m² | 50 000 zł | 2 011 m² | Gratka | 73 |
Zestawienie cen działek w gminie Pruchnik z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Pruchnik (58 zł/m²) są o 107,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie jarosławskim (28 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Pruchnik z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
144 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Pruchnik opiera się na 594 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91,8%
Firmy
1,3%
Gminy / Skarb Państwa
6,9%
Struktura kupujących na podstawie 594 transakcji.
Rynek działek w gminie Pruchnik to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,3%, a gminy 6,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Pruchnik jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2976).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Pruchnik trzeba zapłacić przeciętnie 58 zł (21 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2451 m².
Działki budowlane w gminie Pruchnik są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 58 zł/m² (21 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Pruchnik dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pruchnik wynosi 2451 m² na podstawie 21 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Pruchnik każdy z 7 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 58 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Pruchnik zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 58 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
