Profil gminy
kolbuszowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 45 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Majdan Królewski wynosi 46 zł/m² na podstawie 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 72/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 46 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 46 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -70,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Majdan Królewski różnią się o -70,3% względem średniej powiatu kolbuszowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Majdan Królewski jest 3. najtańsza z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Wynik 72/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Majdan Królewski ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Majdan Królewski. Planem objętych jest 23% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 20 zł/m² | 110 | 93,2% |
| Leśne | 7 zł/m² | 8 | 6,8% |
Działki w gminie Majdan Królewski można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 79,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 29 zł/m² | 6 zł/m² | -79,3% | 20 zł/m² | 110 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Majdan Królewski dostępnych jest 90 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Majdan Królewski jest teraz 90 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 90 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 90 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Krzątka | 6 zł/m² | 21 000 zł | 3 500 m² | Otodom | 90 |
Krzątka | 6 zł/m² | 25 200 zł | 4 200 m² | Otodom | 90 |
Krzątka | 6 zł/m² | 209 000 zł | 34 271 m² | Otodom | 65 |
Najtańsze grunty w gminie Majdan Królewski znajdziesz w Krzątka (17 zł/m²), a najdroższe w Krzątka (17 zł/m²).
Gmina Majdan Królewski obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krzątka (17 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Majdan Królewski z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Majdan Królewski kosztują 46 zł/m², czyli o 70,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (156 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kolbuszowa | 187 zł/m² | 46 | -36.1% |
| Dzikowiec | 180 zł/m² | 50 | --- |
| Raniżów | 156 zł/m² | 625 | --- |
| Niwiska | 145 zł/m² | 1021 | --- |
| Cmolas | 57 zł/m² | 20 | --- |
| Majdan Królewski | 46 zł/m² | 45 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Majdan Królewski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
121 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 455 transakcji w gminie Majdan Królewski pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,9%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
2,5%
Struktura kupujących na podstawie 455 transakcji.
Na rynku działek w gminie Majdan Królewski dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,6% transakcji, a gminy za 2,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Majdan Królewski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Majdan Królewski to 46 zł/m² z 45 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 6 w rankingu powiatu.
Najtańszym obrębem w Majdan Królewski jest obręb Krzątka (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 46 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
W gminie Majdan Królewski średnia cena gruntu to 46 zł/m² z 45 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Majdan Królewski, wejdź na stronę BIP Majdan Królewski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Majdan Królewski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2381 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Majdan Królewski każdy z 7 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 46 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Majdan Królewski mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 45 transakcji to 46 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
