Profil gminy

Ceny działek w gminie Raniżów – czerwiec 2026

kolbuszowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 625 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Raniżów wynosi 156 zł/m² na podstawie 625 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 31/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Raniżów?

Zobacz 50 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	242 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	27 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	156 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · +1,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Raniżów w rankingu gmin powiatu kolbuszowskiego: 2. najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Przy wyniku 31/100 Gmina Raniżów notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raniżów?

W gminie Raniżów 13,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 13,8%128 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	23 zł/m²	116	90,6%
Budowlane	156 zł/m²	6	4,7%
Leśne	31 zł/m²	6	4,7%

Działki budowlane w gminie Raniżów kosztują średnio 242 zł/m² – 55,2% więcej niż średnia gminna (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Raniżów

Sprzedający w gminie Raniżów obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 63,6% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	31 zł/m²	11 zł/m²	-63,6%	23 zł/m²	116

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Raniżów dostępnych jest 50 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Raniżów

W gminie Raniżów dostępnych jest obecnie 50 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 50 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

17 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Mazury	6 zł/m²	149 000 zł	24 300 m²	Otodom	93
Mazury	7 zł/m²	15 000 zł	2 100 m²	Otodom	93
Wola Raniżowska	8 zł/m²	640 000 zł	77 500 m²	adresowo	77

Zobacz wszystkie 50 ofert w gminie Raniżów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Raniżów wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Czy gminie Raniżów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Raniżów kosztują 156 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (145 zł/m²) o 7,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Raniżów i innych gmin w powiecie kolbuszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kolbuszowa	187 zł/m²	46	-36.1%
Dzikowiec	180 zł/m²	50	---
Raniżów	156 zł/m²	625	---
Niwiska	145 zł/m²	1021	---
Cmolas	57 zł/m²	20	---
Majdan Królewski	46 zł/m²	45	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Raniżów

Mapa prezentuje 6 transakcji działkami w gminie Raniżów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-03; lat=50.27918448320602; lng=22.038569704301416; price_m2=5.74; area_m2=1742
transaction_date=2026-01-07; lat=50.26379639277073; lng=21.954258190837347; price_m2=6.31; area_m2=5544
transaction_date=2026-01-07; lat=50.29641072996023; lng=21.91714650268551; price_m2=5.43; area_m2=300
transaction_date=2026-01-07; lat=50.29579541489046; lng=21.916914817311273; price_m2=9.73; area_m2=100
transaction_date=2026-01-07; lat=50.29469759627597; lng=21.915466966886754; price_m2=16.8; area_m2=500
transaction_date=2025-10-15; lat=50.26096269409457; lng=21.97535166503715; price_m2=160.9; area_m2=665
transaction_date=2025-10-10; lat=50.30479832504512; lng=21.988274967459457; price_m2=38.4; area_m2=1250
transaction_date=2025-09-24; lat=50.25988889532732; lng=22.067403015462006; price_m2=5.15; area_m2=1100
transaction_date=2025-09-04; lat=50.26070532971579; lng=21.979770005329076; price_m2=50; area_m2=589
transaction_date=2025-09-01; lat=50.27605936842252; lng=21.978231816549986; price_m2=8.46; area_m2=2306
transaction_date=2025-09-01; lat=50.26740446952118; lng=21.959532063382103; price_m2=9.47; area_m2=2060
transaction_date=2025-08-22; lat=50.26200093163641; lng=21.942805766577653; price_m2=5.86; area_m2=7679
transaction_date=2025-08-11; lat=50.27560037199084; lng=22.088027869904366; price_m2=6; area_m2=500
transaction_date=2025-08-01; lat=50.303487355008336; lng=21.9869437110111; price_m2=34.4; area_m2=1250
transaction_date=2025-08-01; lat=50.30480768436797; lng=21.988663065991656; price_m2=21.98; area_m2=91
transaction_date=2025-08-01; lat=50.304143259445866; lng=21.98760340996037; price_m2=34.4; area_m2=1250
transaction_date=2025-07-17; lat=50.26883951799103; lng=22.02883715605969; price_m2=479.17; area_m2=240
transaction_date=2025-07-04; lat=50.295161741131; lng=21.92111359180935; price_m2=36.73; area_m2=120
transaction_date=2025-06-18; lat=50.259722014594345; lng=21.94201261542499; price_m2=8.99; area_m2=2782
transaction_date=2025-06-13; lat=50.25542134453118; lng=21.978719384246222; price_m2=6.3; area_m2=2065
transaction_date=2025-06-13; lat=50.25570825771886; lng=21.953806794667923; price_m2=58.16; area_m2=2751
transaction_date=2025-06-11; lat=50.27918448320602; lng=22.038569704301416; price_m2=5.74; area_m2=1742
transaction_date=2025-06-05; lat=50.25260972315273; lng=21.954086026754908; price_m2=15.16; area_m2=983
transaction_date=2025-05-19; lat=50.2899636765381; lng=21.940643254900042; price_m2=22.22; area_m2=900
transaction_date=2025-04-01; lat=50.2562241673656; lng=21.999609901571414; price_m2=25.64; area_m2=585
transaction_date=2025-03-27; lat=50.30199631687452; lng=21.941947880425474; price_m2=16.67; area_m2=2100
transaction_date=2025-02-25; lat=50.26535287835201; lng=21.96378690610646; price_m2=35.09; area_m2=342
transaction_date=2025-01-30; lat=50.25116758436455; lng=21.981943582423643; price_m2=56.82; area_m2=1795
transaction_date=2025-01-30; lat=50.26705426541867; lng=22.05845349873149; price_m2=6.45; area_m2=6200
transaction_date=2024-12-19; lat=50.26454453656855; lng=21.9735238707472; price_m2=407.23; area_m2=415
transaction_date=2024-12-19; lat=50.264554013740224; lng=21.97373468418265; price_m2=237.03; area_m2=713
transaction_date=2024-12-10; lat=50.25658926546869; lng=21.949748601998493; price_m2=25; area_m2=761
transaction_date=2024-12-10; lat=50.257296076718774; lng=21.949668635679984; price_m2=25; area_m2=538
transaction_date=2024-12-05; lat=50.26125054104966; lng=21.976491881872132; price_m2=91.96; area_m2=230
transaction_date=2024-12-05; lat=50.26150990000461; lng=21.976372477031518; price_m2=88.13; area_m2=240
transaction_date=2024-11-22; lat=50.26535125780819; lng=21.96390371509827; price_m2=97.54; area_m2=285
transaction_date=2024-11-22; lat=50.26527040268878; lng=21.964079554460955; price_m2=67.64; area_m2=411
transaction_date=2024-11-12; lat=50.27563840921; lng=22.088192407135008; price_m2=5.83; area_m2=600
transaction_date=2024-11-07; lat=50.263342774245814; lng=21.969284550474825; price_m2=17.54; area_m2=57
transaction_date=2024-10-11; lat=50.258339675777; lng=21.98992926955945; price_m2=50.73; area_m2=4534
transaction_date=2024-09-14; lat=50.256813981904926; lng=21.9737920816301; price_m2=73.86; area_m2=1354
transaction_date=2024-09-10; lat=50.26388510385646; lng=21.968110641303216; price_m2=47.59; area_m2=174
transaction_date=2024-09-10; lat=50.26385512352382; lng=21.967893253392003; price_m2=60.72; area_m2=69
transaction_date=2024-08-21; lat=50.295816824531386; lng=22.078642160033947; price_m2=89.82; area_m2=334
transaction_date=2024-06-06; lat=50.2571057486367; lng=21.96307339565357; price_m2=18.83; area_m2=1593
transaction_date=2024-04-16; lat=50.25079049113866; lng=22.041220049081396; price_m2=18.65; area_m2=697
transaction_date=2024-04-16; lat=50.25150647464523; lng=22.04150573848577; price_m2=29.02; area_m2=448
transaction_date=2024-03-21; lat=50.28648532420837; lng=21.981480932245642; price_m2=26.26; area_m2=356
transaction_date=2024-03-21; lat=50.27571978052217; lng=22.087026313884476; price_m2=7; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-21; lat=50.275745021607115; lng=22.08731144391865; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-15; lat=50.26363691845547; lng=21.94856834126487; price_m2=8.23; area_m2=7292
transaction_date=2024-03-15; lat=50.26451902660991; lng=21.947574955450136; price_m2=6.55; area_m2=9166
transaction_date=2024-03-14; lat=50.25497959126618; lng=21.971600418236523; price_m2=21.39; area_m2=1870
transaction_date=2024-02-21; lat=50.25509938077955; lng=21.95541900369033; price_m2=100.66; area_m2=1283
transaction_date=2024-01-15; lat=50.279286929766464; lng=21.97848209289284; price_m2=6.94; area_m2=1440
transaction_date=2024-01-08; lat=50.25509454872699; lng=21.955001690065917; price_m2=104.79; area_m2=939
transaction_date=2024-01-08; lat=50.255070133519155; lng=21.95460920763771; price_m2=90.97; area_m2=649
transaction_date=2024-01-08; lat=50.25486269723906; lng=21.954162082587178; price_m2=81.87; area_m2=1217
transaction_date=2024-01-08; lat=50.254790817607166; lng=21.953712595907415; price_m2=110.28; area_m2=870
transaction_date=2024-01-08; lat=50.25725492024097; lng=21.949925372338814; price_m2=85; area_m2=1580
transaction_date=2024-01-05; lat=50.26220627851117; lng=22.05163617251207; price_m2=31.25; area_m2=800
transaction_date=2024-01-05; lat=50.26222041727532; lng=22.05151610673439; price_m2=35.71; area_m2=700
transaction_date=2024-01-03; lat=50.25039508789173; lng=21.98212380691409; price_m2=65; area_m2=1257
transaction_date=2023-12-21; lat=50.25876233252698; lng=21.957229947898483; price_m2=51.43; area_m2=907
transaction_date=2023-11-29; lat=50.30201512602289; lng=21.99504753328226; price_m2=8.78; area_m2=7400
transaction_date=2023-11-16; lat=50.29463083747648; lng=21.921970617840724; price_m2=33.33; area_m2=900
transaction_date=2023-10-17; lat=50.25965482736841; lng=21.986952532086807; price_m2=69.93; area_m2=286
transaction_date=2023-10-10; lat=50.26398995215884; lng=21.965687702581377; price_m2=137.36; area_m2=1092
transaction_date=2023-08-25; lat=50.30865673487636; lng=21.974444176368713; price_m2=32.29; area_m2=700
transaction_date=2023-07-31; lat=50.258943720033585; lng=21.997829854560248; price_m2=25.42; area_m2=59
transaction_date=2023-06-30; lat=50.26420642513576; lng=21.966991764434216; price_m2=78.05; area_m2=1025
transaction_date=2023-06-30; lat=50.30549830704013; lng=21.989635901539714; price_m2=20; area_m2=600
transaction_date=2023-06-05; lat=50.29884788138586; lng=22.077579557148145; price_m2=17.66; area_m2=2831
transaction_date=2023-06-05; lat=50.29868658180682; lng=22.07735661353644; price_m2=14.11; area_m2=3543
transaction_date=2023-03-24; lat=50.26363155089152; lng=21.97454218176365; price_m2=125; area_m2=160
transaction_date=2023-03-24; lat=50.26404976823055; lng=21.974349432769145; price_m2=162.6; area_m2=123
transaction_date=2023-02-28; lat=50.258837932395146; lng=21.98687534604105; price_m2=31.25; area_m2=1376
transaction_date=2023-01-31; lat=50.314697093062826; lng=21.968597439944897; price_m2=43.92; area_m2=148
transaction_date=2023-01-05; lat=50.253192835225065; lng=22.007040893496846; price_m2=17.65; area_m2=3400
transaction_date=2023-01-03; lat=50.25992443838228; lng=21.939088748186588; price_m2=27.71; area_m2=6495
transaction_date=2022-12-13; lat=50.320444216965825; lng=21.96159888693695; price_m2=12.5; area_m2=1200
transaction_date=2022-12-12; lat=50.26700462981514; lng=21.947289027195687; price_m2=23.17; area_m2=863
transaction_date=2022-11-29; lat=50.2611871078202; lng=21.993029372508598; price_m2=10; area_m2=2000
transaction_date=2022-10-31; lat=50.29516503326487; lng=21.933224782291862; price_m2=66.32; area_m2=68
transaction_date=2022-10-31; lat=50.29515235821684; lng=21.933319708058054; price_m2=39.87; area_m2=319
transaction_date=2022-10-31; lat=50.28695792630617; lng=21.976640821364306; price_m2=36.67; area_m2=555
transaction_date=2022-10-27; lat=50.28853655836149; lng=21.969089254187764; price_m2=54.53; area_m2=106
transaction_date=2022-10-20; lat=50.29177751318128; lng=22.039926444729712; price_m2=6.8; area_m2=11029
transaction_date=2022-09-22; lat=50.30686861011309; lng=21.943845137085642; price_m2=26.67; area_m2=900
transaction_date=2022-09-09; lat=50.258960987760894; lng=21.987203014704168; price_m2=49.29; area_m2=3855
transaction_date=2022-08-17; lat=50.28664672270854; lng=21.980676947073025; price_m2=24.94; area_m2=437
transaction_date=2022-08-17; lat=50.294893807734326; lng=21.930058996724508; price_m2=22.21; area_m2=439
transaction_date=2022-08-03; lat=50.311326605129764; lng=21.974212776058422; price_m2=81.16; area_m2=345
transaction_date=2022-07-14; lat=50.294938504303204; lng=21.930847839335147; price_m2=25.69; area_m2=343
transaction_date=2022-06-30; lat=50.295419115990676; lng=21.926198648569123; price_m2=23.4; area_m2=153
transaction_date=2022-06-23; lat=50.27460488209552; lng=21.989307557211447; price_m2=26.25; area_m2=200
transaction_date=2022-06-20; lat=50.286319656932925; lng=21.982486868283655; price_m2=24.29; area_m2=525
transaction_date=2022-06-20; lat=50.28634039182992; lng=21.98219657072439; price_m2=25.17; area_m2=402
transaction_date=2022-05-30; lat=50.323175346101856; lng=21.957052090681174; price_m2=83.18; area_m2=541
transaction_date=2022-05-30; lat=50.32320814730432; lng=21.95692289262822; price_m2=82.27; area_m2=547
transaction_date=2022-05-20; lat=50.26191038283702; lng=21.967872414142914; price_m2=56.71; area_m2=79
transaction_date=2022-05-19; lat=50.24901386965083; lng=22.048028321496943; price_m2=59.55; area_m2=2200
transaction_date=2022-05-19; lat=50.24944011936443; lng=22.048057418832503; price_m2=43.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-04-06; lat=50.29546370030531; lng=21.926026176549524; price_m2=28.81; area_m2=833
transaction_date=2022-03-24; lat=50.30061139023123; lng=21.999358517057956; price_m2=12.82; area_m2=3900
transaction_date=2022-03-24; lat=50.300134411806326; lng=21.99584372856209; price_m2=7.14; area_m2=7000
transaction_date=2022-03-18; lat=50.28781436948919; lng=21.988408947085095; price_m2=8.75; area_m2=800
transaction_date=2022-03-18; lat=50.254394751875; lng=21.98523323138222; price_m2=47; area_m2=1027
transaction_date=2022-03-14; lat=50.25701171196454; lng=21.971956865876273; price_m2=32.14; area_m2=360
transaction_date=2022-03-04; lat=50.26280931464579; lng=21.965241454040747; price_m2=24.82; area_m2=415
transaction_date=2022-01-31; lat=50.28235294504809; lng=22.04590824180294; price_m2=6.8; area_m2=588
transaction_date=2022-01-28; lat=50.26305940129398; lng=21.976116027618456; price_m2=50.31; area_m2=159
transaction_date=2022-01-28; lat=50.252942237977386; lng=22.03742326847619; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2022-01-14; lat=50.25681910996639; lng=21.94819257527878; price_m2=9.99; area_m2=3083
transaction_date=2022-01-11; lat=50.26330775316937; lng=22.068769423931638; price_m2=57.43; area_m2=700
transaction_date=2021-11-08; lat=50.25348705024216; lng=22.036694336390696; price_m2=14.42; area_m2=4162
transaction_date=2021-10-12; lat=50.25518890802926; lng=21.952885560133048; price_m2=65.23; area_m2=1533
transaction_date=2021-10-12; lat=50.25550651473993; lng=21.952672978989003; price_m2=81.5; area_m2=1227
transaction_date=2021-09-29; lat=50.287140185540764; lng=21.99973369001839; price_m2=5.36; area_m2=5600
transaction_date=2021-09-16; lat=50.313534910381364; lng=21.96843502355526; price_m2=17.75; area_m2=169
transaction_date=2021-08-25; lat=50.26028275143219; lng=21.984168834927807; price_m2=53.03; area_m2=5780
transaction_date=2021-08-23; lat=50.25804775973611; lng=21.948064168519664; price_m2=55.5; area_m2=1838
transaction_date=2021-08-16; lat=50.25585495122885; lng=21.956011636425202; price_m2=50.44; area_m2=912
transaction_date=2021-08-16; lat=50.256069329217745; lng=21.955955694258083; price_m2=54.11; area_m2=108
transaction_date=2021-08-11; lat=50.25495043994588; lng=21.984008699170346; price_m2=49.2; area_m2=1496
transaction_date=2021-08-02; lat=50.25461077326353; lng=21.984689368710292; price_m2=45; area_m2=1476
transaction_date=2021-07-29; lat=50.2565486569686; lng=21.962713694422696; price_m2=31.7; area_m2=2524
transaction_date=2021-07-23; lat=50.26529775492833; lng=21.96422833275268; price_m2=25.15; area_m2=171

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

128 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raniżów?

Profil ryzyka działek w gminie Raniżów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 310).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (13,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Raniżów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raniżów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Raniżów?

Działka w gminie Raniżów kosztuje przeciętnie 156 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 154 zł/m² różni się o +1,6%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Raniżów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Raniżów to 156 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1610 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Raniżów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Raniżów, wejdź na stronę BIP Raniżów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raniżów?

Działki sprzedawane w gminie Raniżów mają przeciętnie 1610 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 156 zł/m² z 625 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Raniżów?

Na obszarze gminy Raniżów działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 156 zł/m² z 625 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Raniżów?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Raniżów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 625 transakcji to 156 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

31/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

625

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

31/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

625

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Raniżów – czerwiec 2026

kolbuszowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 625 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Raniżów?

Zobacz 50 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	242 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	27 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	156 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · +1,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 31/100 Gmina Raniżów notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raniżów?

W gminie Raniżów 13,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 13,8%128 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	23 zł/m²	116	90,6%
Budowlane	156 zł/m²	6	4,7%
Leśne	31 zł/m²	6	4,7%

Działki budowlane w gminie Raniżów kosztują średnio 242 zł/m² – 55,2% więcej niż średnia gminna (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Raniżów

Sprzedający w gminie Raniżów obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 63,6% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	31 zł/m²	11 zł/m²	-63,6%	23 zł/m²	116

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Raniżów dostępnych jest 50 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Raniżów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

17 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Mazury	6 zł/m²	149 000 zł	24 300 m²	Otodom	93
Mazury	7 zł/m²	15 000 zł	2 100 m²	Otodom	93
Wola Raniżowska	8 zł/m²	640 000 zł	77 500 m²	adresowo	77

Zobacz wszystkie 50 ofert w gminie Raniżów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Raniżów wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Czy gminie Raniżów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Raniżów kosztują 156 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (145 zł/m²) o 7,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Raniżów i innych gmin w powiecie kolbuszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kolbuszowa	187 zł/m²	46	-36.1%
Dzikowiec	180 zł/m²	50	---
Raniżów	156 zł/m²	625	---
Niwiska	145 zł/m²	1021	---
Cmolas	57 zł/m²	20	---
Majdan Królewski	46 zł/m²	45	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Raniżów

Mapa prezentuje 6 transakcji działkami w gminie Raniżów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-03; lat=50.27918448320602; lng=22.038569704301416; price_m2=5.74; area_m2=1742
transaction_date=2026-01-07; lat=50.26379639277073; lng=21.954258190837347; price_m2=6.31; area_m2=5544
transaction_date=2026-01-07; lat=50.29641072996023; lng=21.91714650268551; price_m2=5.43; area_m2=300
transaction_date=2026-01-07; lat=50.29579541489046; lng=21.916914817311273; price_m2=9.73; area_m2=100
transaction_date=2026-01-07; lat=50.29469759627597; lng=21.915466966886754; price_m2=16.8; area_m2=500
transaction_date=2025-10-15; lat=50.26096269409457; lng=21.97535166503715; price_m2=160.9; area_m2=665
transaction_date=2025-10-10; lat=50.30479832504512; lng=21.988274967459457; price_m2=38.4; area_m2=1250
transaction_date=2025-09-24; lat=50.25988889532732; lng=22.067403015462006; price_m2=5.15; area_m2=1100
transaction_date=2025-09-04; lat=50.26070532971579; lng=21.979770005329076; price_m2=50; area_m2=589
transaction_date=2025-09-01; lat=50.27605936842252; lng=21.978231816549986; price_m2=8.46; area_m2=2306
transaction_date=2025-09-01; lat=50.26740446952118; lng=21.959532063382103; price_m2=9.47; area_m2=2060
transaction_date=2025-08-22; lat=50.26200093163641; lng=21.942805766577653; price_m2=5.86; area_m2=7679
transaction_date=2025-08-11; lat=50.27560037199084; lng=22.088027869904366; price_m2=6; area_m2=500
transaction_date=2025-08-01; lat=50.303487355008336; lng=21.9869437110111; price_m2=34.4; area_m2=1250
transaction_date=2025-08-01; lat=50.30480768436797; lng=21.988663065991656; price_m2=21.98; area_m2=91
transaction_date=2025-08-01; lat=50.304143259445866; lng=21.98760340996037; price_m2=34.4; area_m2=1250
transaction_date=2025-07-17; lat=50.26883951799103; lng=22.02883715605969; price_m2=479.17; area_m2=240
transaction_date=2025-07-04; lat=50.295161741131; lng=21.92111359180935; price_m2=36.73; area_m2=120
transaction_date=2025-06-18; lat=50.259722014594345; lng=21.94201261542499; price_m2=8.99; area_m2=2782
transaction_date=2025-06-13; lat=50.25542134453118; lng=21.978719384246222; price_m2=6.3; area_m2=2065
transaction_date=2025-06-13; lat=50.25570825771886; lng=21.953806794667923; price_m2=58.16; area_m2=2751
transaction_date=2025-06-11; lat=50.27918448320602; lng=22.038569704301416; price_m2=5.74; area_m2=1742
transaction_date=2025-06-05; lat=50.25260972315273; lng=21.954086026754908; price_m2=15.16; area_m2=983
transaction_date=2025-05-19; lat=50.2899636765381; lng=21.940643254900042; price_m2=22.22; area_m2=900
transaction_date=2025-04-01; lat=50.2562241673656; lng=21.999609901571414; price_m2=25.64; area_m2=585
transaction_date=2025-03-27; lat=50.30199631687452; lng=21.941947880425474; price_m2=16.67; area_m2=2100
transaction_date=2025-02-25; lat=50.26535287835201; lng=21.96378690610646; price_m2=35.09; area_m2=342
transaction_date=2025-01-30; lat=50.25116758436455; lng=21.981943582423643; price_m2=56.82; area_m2=1795
transaction_date=2025-01-30; lat=50.26705426541867; lng=22.05845349873149; price_m2=6.45; area_m2=6200
transaction_date=2024-12-19; lat=50.26454453656855; lng=21.9735238707472; price_m2=407.23; area_m2=415
transaction_date=2024-12-19; lat=50.264554013740224; lng=21.97373468418265; price_m2=237.03; area_m2=713
transaction_date=2024-12-10; lat=50.25658926546869; lng=21.949748601998493; price_m2=25; area_m2=761
transaction_date=2024-12-10; lat=50.257296076718774; lng=21.949668635679984; price_m2=25; area_m2=538
transaction_date=2024-12-05; lat=50.26125054104966; lng=21.976491881872132; price_m2=91.96; area_m2=230
transaction_date=2024-12-05; lat=50.26150990000461; lng=21.976372477031518; price_m2=88.13; area_m2=240
transaction_date=2024-11-22; lat=50.26535125780819; lng=21.96390371509827; price_m2=97.54; area_m2=285
transaction_date=2024-11-22; lat=50.26527040268878; lng=21.964079554460955; price_m2=67.64; area_m2=411
transaction_date=2024-11-12; lat=50.27563840921; lng=22.088192407135008; price_m2=5.83; area_m2=600
transaction_date=2024-11-07; lat=50.263342774245814; lng=21.969284550474825; price_m2=17.54; area_m2=57
transaction_date=2024-10-11; lat=50.258339675777; lng=21.98992926955945; price_m2=50.73; area_m2=4534
transaction_date=2024-09-14; lat=50.256813981904926; lng=21.9737920816301; price_m2=73.86; area_m2=1354
transaction_date=2024-09-10; lat=50.26388510385646; lng=21.968110641303216; price_m2=47.59; area_m2=174
transaction_date=2024-09-10; lat=50.26385512352382; lng=21.967893253392003; price_m2=60.72; area_m2=69
transaction_date=2024-08-21; lat=50.295816824531386; lng=22.078642160033947; price_m2=89.82; area_m2=334
transaction_date=2024-06-06; lat=50.2571057486367; lng=21.96307339565357; price_m2=18.83; area_m2=1593
transaction_date=2024-04-16; lat=50.25079049113866; lng=22.041220049081396; price_m2=18.65; area_m2=697
transaction_date=2024-04-16; lat=50.25150647464523; lng=22.04150573848577; price_m2=29.02; area_m2=448
transaction_date=2024-03-21; lat=50.28648532420837; lng=21.981480932245642; price_m2=26.26; area_m2=356
transaction_date=2024-03-21; lat=50.27571978052217; lng=22.087026313884476; price_m2=7; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-21; lat=50.275745021607115; lng=22.08731144391865; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-15; lat=50.26363691845547; lng=21.94856834126487; price_m2=8.23; area_m2=7292
transaction_date=2024-03-15; lat=50.26451902660991; lng=21.947574955450136; price_m2=6.55; area_m2=9166
transaction_date=2024-03-14; lat=50.25497959126618; lng=21.971600418236523; price_m2=21.39; area_m2=1870
transaction_date=2024-02-21; lat=50.25509938077955; lng=21.95541900369033; price_m2=100.66; area_m2=1283
transaction_date=2024-01-15; lat=50.279286929766464; lng=21.97848209289284; price_m2=6.94; area_m2=1440
transaction_date=2024-01-08; lat=50.25509454872699; lng=21.955001690065917; price_m2=104.79; area_m2=939
transaction_date=2024-01-08; lat=50.255070133519155; lng=21.95460920763771; price_m2=90.97; area_m2=649
transaction_date=2024-01-08; lat=50.25486269723906; lng=21.954162082587178; price_m2=81.87; area_m2=1217
transaction_date=2024-01-08; lat=50.254790817607166; lng=21.953712595907415; price_m2=110.28; area_m2=870
transaction_date=2024-01-08; lat=50.25725492024097; lng=21.949925372338814; price_m2=85; area_m2=1580
transaction_date=2024-01-05; lat=50.26220627851117; lng=22.05163617251207; price_m2=31.25; area_m2=800
transaction_date=2024-01-05; lat=50.26222041727532; lng=22.05151610673439; price_m2=35.71; area_m2=700
transaction_date=2024-01-03; lat=50.25039508789173; lng=21.98212380691409; price_m2=65; area_m2=1257
transaction_date=2023-12-21; lat=50.25876233252698; lng=21.957229947898483; price_m2=51.43; area_m2=907
transaction_date=2023-11-29; lat=50.30201512602289; lng=21.99504753328226; price_m2=8.78; area_m2=7400
transaction_date=2023-11-16; lat=50.29463083747648; lng=21.921970617840724; price_m2=33.33; area_m2=900
transaction_date=2023-10-17; lat=50.25965482736841; lng=21.986952532086807; price_m2=69.93; area_m2=286
transaction_date=2023-10-10; lat=50.26398995215884; lng=21.965687702581377; price_m2=137.36; area_m2=1092
transaction_date=2023-08-25; lat=50.30865673487636; lng=21.974444176368713; price_m2=32.29; area_m2=700
transaction_date=2023-07-31; lat=50.258943720033585; lng=21.997829854560248; price_m2=25.42; area_m2=59
transaction_date=2023-06-30; lat=50.26420642513576; lng=21.966991764434216; price_m2=78.05; area_m2=1025
transaction_date=2023-06-30; lat=50.30549830704013; lng=21.989635901539714; price_m2=20; area_m2=600
transaction_date=2023-06-05; lat=50.29884788138586; lng=22.077579557148145; price_m2=17.66; area_m2=2831
transaction_date=2023-06-05; lat=50.29868658180682; lng=22.07735661353644; price_m2=14.11; area_m2=3543
transaction_date=2023-03-24; lat=50.26363155089152; lng=21.97454218176365; price_m2=125; area_m2=160
transaction_date=2023-03-24; lat=50.26404976823055; lng=21.974349432769145; price_m2=162.6; area_m2=123
transaction_date=2023-02-28; lat=50.258837932395146; lng=21.98687534604105; price_m2=31.25; area_m2=1376
transaction_date=2023-01-31; lat=50.314697093062826; lng=21.968597439944897; price_m2=43.92; area_m2=148
transaction_date=2023-01-05; lat=50.253192835225065; lng=22.007040893496846; price_m2=17.65; area_m2=3400
transaction_date=2023-01-03; lat=50.25992443838228; lng=21.939088748186588; price_m2=27.71; area_m2=6495
transaction_date=2022-12-13; lat=50.320444216965825; lng=21.96159888693695; price_m2=12.5; area_m2=1200
transaction_date=2022-12-12; lat=50.26700462981514; lng=21.947289027195687; price_m2=23.17; area_m2=863
transaction_date=2022-11-29; lat=50.2611871078202; lng=21.993029372508598; price_m2=10; area_m2=2000
transaction_date=2022-10-31; lat=50.29516503326487; lng=21.933224782291862; price_m2=66.32; area_m2=68
transaction_date=2022-10-31; lat=50.29515235821684; lng=21.933319708058054; price_m2=39.87; area_m2=319
transaction_date=2022-10-31; lat=50.28695792630617; lng=21.976640821364306; price_m2=36.67; area_m2=555
transaction_date=2022-10-27; lat=50.28853655836149; lng=21.969089254187764; price_m2=54.53; area_m2=106
transaction_date=2022-10-20; lat=50.29177751318128; lng=22.039926444729712; price_m2=6.8; area_m2=11029
transaction_date=2022-09-22; lat=50.30686861011309; lng=21.943845137085642; price_m2=26.67; area_m2=900
transaction_date=2022-09-09; lat=50.258960987760894; lng=21.987203014704168; price_m2=49.29; area_m2=3855
transaction_date=2022-08-17; lat=50.28664672270854; lng=21.980676947073025; price_m2=24.94; area_m2=437
transaction_date=2022-08-17; lat=50.294893807734326; lng=21.930058996724508; price_m2=22.21; area_m2=439
transaction_date=2022-08-03; lat=50.311326605129764; lng=21.974212776058422; price_m2=81.16; area_m2=345
transaction_date=2022-07-14; lat=50.294938504303204; lng=21.930847839335147; price_m2=25.69; area_m2=343
transaction_date=2022-06-30; lat=50.295419115990676; lng=21.926198648569123; price_m2=23.4; area_m2=153
transaction_date=2022-06-23; lat=50.27460488209552; lng=21.989307557211447; price_m2=26.25; area_m2=200
transaction_date=2022-06-20; lat=50.286319656932925; lng=21.982486868283655; price_m2=24.29; area_m2=525
transaction_date=2022-06-20; lat=50.28634039182992; lng=21.98219657072439; price_m2=25.17; area_m2=402
transaction_date=2022-05-30; lat=50.323175346101856; lng=21.957052090681174; price_m2=83.18; area_m2=541
transaction_date=2022-05-30; lat=50.32320814730432; lng=21.95692289262822; price_m2=82.27; area_m2=547
transaction_date=2022-05-20; lat=50.26191038283702; lng=21.967872414142914; price_m2=56.71; area_m2=79
transaction_date=2022-05-19; lat=50.24901386965083; lng=22.048028321496943; price_m2=59.55; area_m2=2200
transaction_date=2022-05-19; lat=50.24944011936443; lng=22.048057418832503; price_m2=43.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-04-06; lat=50.29546370030531; lng=21.926026176549524; price_m2=28.81; area_m2=833
transaction_date=2022-03-24; lat=50.30061139023123; lng=21.999358517057956; price_m2=12.82; area_m2=3900
transaction_date=2022-03-24; lat=50.300134411806326; lng=21.99584372856209; price_m2=7.14; area_m2=7000
transaction_date=2022-03-18; lat=50.28781436948919; lng=21.988408947085095; price_m2=8.75; area_m2=800
transaction_date=2022-03-18; lat=50.254394751875; lng=21.98523323138222; price_m2=47; area_m2=1027
transaction_date=2022-03-14; lat=50.25701171196454; lng=21.971956865876273; price_m2=32.14; area_m2=360
transaction_date=2022-03-04; lat=50.26280931464579; lng=21.965241454040747; price_m2=24.82; area_m2=415
transaction_date=2022-01-31; lat=50.28235294504809; lng=22.04590824180294; price_m2=6.8; area_m2=588
transaction_date=2022-01-28; lat=50.26305940129398; lng=21.976116027618456; price_m2=50.31; area_m2=159
transaction_date=2022-01-28; lat=50.252942237977386; lng=22.03742326847619; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2022-01-14; lat=50.25681910996639; lng=21.94819257527878; price_m2=9.99; area_m2=3083
transaction_date=2022-01-11; lat=50.26330775316937; lng=22.068769423931638; price_m2=57.43; area_m2=700
transaction_date=2021-11-08; lat=50.25348705024216; lng=22.036694336390696; price_m2=14.42; area_m2=4162
transaction_date=2021-10-12; lat=50.25518890802926; lng=21.952885560133048; price_m2=65.23; area_m2=1533
transaction_date=2021-10-12; lat=50.25550651473993; lng=21.952672978989003; price_m2=81.5; area_m2=1227
transaction_date=2021-09-29; lat=50.287140185540764; lng=21.99973369001839; price_m2=5.36; area_m2=5600
transaction_date=2021-09-16; lat=50.313534910381364; lng=21.96843502355526; price_m2=17.75; area_m2=169
transaction_date=2021-08-25; lat=50.26028275143219; lng=21.984168834927807; price_m2=53.03; area_m2=5780
transaction_date=2021-08-23; lat=50.25804775973611; lng=21.948064168519664; price_m2=55.5; area_m2=1838
transaction_date=2021-08-16; lat=50.25585495122885; lng=21.956011636425202; price_m2=50.44; area_m2=912
transaction_date=2021-08-16; lat=50.256069329217745; lng=21.955955694258083; price_m2=54.11; area_m2=108
transaction_date=2021-08-11; lat=50.25495043994588; lng=21.984008699170346; price_m2=49.2; area_m2=1496
transaction_date=2021-08-02; lat=50.25461077326353; lng=21.984689368710292; price_m2=45; area_m2=1476
transaction_date=2021-07-29; lat=50.2565486569686; lng=21.962713694422696; price_m2=31.7; area_m2=2524
transaction_date=2021-07-23; lat=50.26529775492833; lng=21.96422833275268; price_m2=25.15; area_m2=171

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

128 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raniżów?

Profil ryzyka działek w gminie Raniżów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 310).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (13,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Raniżów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raniżów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Raniżów?

Działka w gminie Raniżów kosztuje przeciętnie 156 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 154 zł/m² różni się o +1,6%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Raniżów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Raniżów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Raniżów, wejdź na stronę BIP Raniżów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raniżów?

Działki sprzedawane w gminie Raniżów mają przeciętnie 1610 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 156 zł/m² z 625 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Raniżów?

Na obszarze gminy Raniżów działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 156 zł/m² z 625 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Raniżów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

31/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

625

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

31/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

625

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Raniżów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Raniżów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raniżów?

Oferty vs transakcje w gminie Raniżów

Działki na sprzedaż w gminie Raniżów

Działki na sprzedaż

Obręby w Raniżów – ceny działek

Jak Raniżów wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Mapa działek w gminie Raniżów

Kto kupuje działki w gminie Raniżów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raniżów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Raniżów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raniżów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Raniżów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Raniżów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raniżów?

Oferty vs transakcje w gminie Raniżów

Działki na sprzedaż w gminie Raniżów

Działki na sprzedaż

Obręby w Raniżów – ceny działek

Jak Raniżów wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Mapa działek w gminie Raniżów

Kto kupuje działki w gminie Raniżów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raniżów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Raniżów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raniżów i które obręby są najdroższe?