Profil gminy
krośnieński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1226 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Dukla wynosi 62 zł/m² na podstawie 1226 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 70 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 51 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 62 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najdroższa z 10 · +38,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Dukla jest 4. najdroższa z 10 w rankingu gmin powiatu krośnieńskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +38,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Dla 68,9% transakcji w gminie Dukla dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 109 | 90,1% |
| Budowlane | 62 zł/m² | 12 | 9,9% |
Działki budowlane w gminie Dukla kosztują średnio 70 zł/m² – 12,3% więcej niż średnia gminna (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Dukla dostępnych jest 47 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 47 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 47 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Jasionka | 15 zł/m² | 39 900 zł | 2 600 m² | nieruchomosci-online | 78 |
![]() Łęki Dukielskie | 19 zł/m² | 99 000 zł | 5 100 m² | Domiporta | 78 |
![]() Łęki Dukielskie | 27 zł/m² | 139 000 zł | 5 093 m² | nieruchomosci-online | 68 |
Cergowa
brak danych · 0 transakcji
Chyrowa
brak danych · 0 transakcji
Dukla
brak danych · 13 transakcji
Głojsce
brak danych · 0 transakcji
Iwla
brak danych · 0 transakcji
Jasionka
brak danych · 0 transakcji
Łęki Dukielskie
brak danych · 0 transakcji
Lipowica
brak danych · 0 transakcji
Mszana
brak danych · 0 transakcji
Nadole
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Olchowiec
brak danych · 0 transakcji
Równe
brak danych · 0 transakcji
Teodorówka
brak danych · 5 transakcji
Trzciana
brak danych · 0 transakcji
Tylawa
brak danych · 0 transakcji
Wietrzno
brak danych · 0 transakcji
Zawadka Rymanowska
brak danych · 0 transakcji
Zboiska
brak danych · 0 transakcji
Zyndranowa
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Dukla jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Dukla to 62 zł, czyli 18,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (53 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krościenko Wyżne | 86 zł/m² | 25 | -26.3% |
| Jedlicze | 83 zł/m² | 1228 | --- |
| Chorkówka | 79 zł/m² | 40 | +98.5% |
| Dukla | 62 zł/m² | 1226 | --- |
| Rymanów | 54 zł/m² | 77 | --- |
| Korczyna | 53 zł/m² | 94 | --- |
| Iwonicz-Zdrój | 41 zł/m² | 126 | -16.2% |
| Miejsce Piastowe | 39 zł/m² | 223 | --- |
| Wojaszówka | 35 zł/m² | 40 | --- |
Mapa dla gminy Dukla obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
124 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Dukla opiera się na 536 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
88,6%
Firmy
5,6%
Gminy / Skarb Państwa
5,8%
Struktura kupujących na podstawie 536 transakcji.
Aż 88,6% transakcji gruntami w gminie Dukla zawierają osoby prywatne. Udział firm to 5,6%, a jednostek samorządowych 5,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Dukla jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3481).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Dukla kosztuje przeciętnie 62 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 45 zł/m² różni się o +38,8%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Dukla to 62 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1648 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Dukla, wejdź na stronę BIP Dukla (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Dukla mają przeciętnie 1648 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 62 zł/m² z 1226 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Dukla każdy z 20 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 62 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Dukla mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1226 transakcji to 62 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →