Profil gminy
krośnieński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 126 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Iwonicz-Zdrój wynosi 41 zł/m² na podstawie 126 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 41 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 10 · -9,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Iwonicz-Zdrój różnią się o -9,6% względem średniej powiatu krośnieńskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Iwonicz-Zdrój jest 4. najtańsza z 10 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
W gminie Iwonicz-Zdrój 51,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 154 | 55% |
| Budowlane | 41 zł/m² | 126 | 45% |
Działki budowlane w gminie Iwonicz-Zdrój kosztują średnio 41 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Iwonicz-Zdrój jest teraz 20 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 20 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 20 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Lubatowa | 25 zł/m² | 29 000 zł | 1 150 m² | Domiporta | 6 |
![]() Lubatowa | 47 zł/m² | 62 500 zł | 1 322 m² | Domiporta | 77 |
![]() Iwonicz-Zdrój | 60 zł/m² | 132 000 zł | 2 200 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Rozpiętość cenowa w gminie Iwonicz-Zdrój jest znaczna: od 36 zł/m² w Iwonicz do 36 zł/m² w Iwonicz.
Gmina Iwonicz-Zdrój obejmuje 3 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Iwonicz (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Iwonicz-Zdrój jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Iwonicz-Zdrój zapłacisz 41 zł, czyli 24,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (54 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krościenko Wyżne | 86 zł/m² | 25 | -26.3% |
| Jedlicze | 83 zł/m² | 1228 | --- |
| Chorkówka | 79 zł/m² | 40 | +98.5% |
| Dukla | 62 zł/m² | 1226 | --- |
| Rymanów | 54 zł/m² | 77 | --- |
| Korczyna | 53 zł/m² | 94 | --- |
| Iwonicz-Zdrój | 41 zł/m² | 126 | -16.2% |
| Miejsce Piastowe | 39 zł/m² | 223 | --- |
| Wojaszówka | 35 zł/m² | 40 | --- |
Mapa prezentuje 126 transakcji działkami w gminie Iwonicz-Zdrój z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
231 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Iwonicz-Zdrój? Przeanalizowaliśmy strukturę 1082 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,6%
Firmy
2,3%
Gminy / Skarb Państwa
3,1%
Struktura kupujących na podstawie 1082 transakcji.
Rynek działek w gminie Iwonicz-Zdrój to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,3%, a gminy 3,1% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Iwonicz-Zdrój jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Iwonicz-Zdrój kosztuje przeciętnie 41 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 45 zł/m² różni się o -9,6%.
Szukając tanich działek w Iwonicz-Zdrój, zacznij od obrębu Iwonicz. Gmina ma 3 obrębów ze średnią gminną 41 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Iwonicz-Zdrój to 41 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1309 m².
Plan zagospodarowania w gminie Iwonicz-Zdrój znajdziesz na stronie BIP Iwonicz-Zdrój. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Iwonicz-Zdrój mają przeciętnie 1309 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 41 zł/m² z 126 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Iwonicz-Zdrój jest 3 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Iwonicz. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 126 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Iwonicz-Zdrój to 41 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →