Profil gminy
krośnieński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 223 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Miejsce Piastowe wynosi 39 zł/m² na podstawie 223 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 66 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 39 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 10 · -12,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Miejsce Piastowe jest 3. najtańsza z 10 w rankingu cenowym powiatu krośnieńskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -12,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Miejsce Piastowe. Planem objętych jest 66,4% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 39 zł/m² | 223 | 61,4% |
| Rolne | 9 zł/m² | 123 | 33,9% |
| Przemysłowe | 30 zł/m² | 10 | 2,8% |
| Usługowe | 17 zł/m² | 7 | 1,9% |
Działki budowlane w gminie Miejsce Piastowe kosztują średnio 21 zł/m² – 46% mniej niż średnia gminna (39 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny ofertowe działek w gminie Miejsce Piastowe są o 212,6% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 21 zł/m² | 66 zł/m² | +212,6% | 39 zł/m² | 223 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Miejsce Piastowe dostępnych jest 41 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Miejsce Piastowe dostępnych jest obecnie 41 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 41 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Miejsce Piastowe | 20 zł/m² | 130 000 zł | 6 400 m² | nieruchomosci-online | 77 |
 Rogi | 31 zł/m² | 90 000 zł | 2 900 m² | Domiporta | 77 |
 Widacz | 32 zł/m² | 187 000 zł | 5 847 m² | adresowo | 77 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rogi (14 zł/m²), a najwyższe Miejsce Piastowe (28 zł/m²).
Gmina Miejsce Piastowe obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rogi (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Miejsce Piastowe cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Miejsce Piastowe kosztują 39 zł/m², czyli o 26,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (54 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krościenko Wyżne | 86 zł/m² | 25 | -26.3% |
| Jedlicze | 83 zł/m² | 1228 | --- |
| Chorkówka | 79 zł/m² | 40 | +98.5% |
| Dukla | 62 zł/m² | 1226 | --- |
| Rymanów | 54 zł/m² | 77 | --- |
| Korczyna | 53 zł/m² | 94 | --- |
| Iwonicz-Zdrój | 41 zł/m² | 126 | -16.2% |
| Miejsce Piastowe | 39 zł/m² | 223 | --- |
| Wojaszówka | 35 zł/m² | 40 | --- |
Mapa prezentuje 223 transakcji działkami w gminie Miejsce Piastowe z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
347 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Miejsce Piastowe opiera się na 943 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,2%
Firmy
1,6%
Gminy / Skarb Państwa
5,2%
Struktura kupujących na podstawie 943 transakcji.
Rynek działek w gminie Miejsce Piastowe to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,6%, a gminy 5,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Miejsce Piastowe jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1128).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Miejsce Piastowe trzeba zapłacić przeciętnie 39 zł (223 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1825 m².
Szukając tanich działek w Miejsce Piastowe, zacznij od obrębu Rogi. Gmina ma 8 obrębów ze średnią gminną 39 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Miejsce Piastowe są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 39 zł/m² (223 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Miejsce Piastowe znajdziesz na stronie BIP Miejsce Piastowe. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Miejsce Piastowe wynosi 1825 m² na podstawie 223 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Miejsce Piastowe każdy z 8 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 223 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Miejsce Piastowe to 39 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
