Profil gminy
krośnieński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 77 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Rymanów wynosi 54 zł/m² na podstawie 77 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 72 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 54 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 10 · +19,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Rymanów jest 5. najdroższa z 10 w rankingu gmin powiatu krośnieńskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +19,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
W gminie Rymanów 39% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 256 | 74,2% |
| Budowlane | 54 zł/m² | 77 | 22,3% |
| Leśne | 57 zł/m² | 12 | 3,5% |
Działki budowlane w gminie Rymanów kosztują średnio 42 zł/m² – 22,5% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Różnica 72,5% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Rymanów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 14 zł/m² | -25,3% | 16 zł/m² | 256 |
| Budowlane | 42 zł/m² | 72 zł/m² | +72,5% | 54 zł/m² | 77 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Rymanów dostępnych jest 72 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Rymanów jest teraz 72 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 72 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
39 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Głębokie | 4 zł/m² | 140 000 zł | 38 400 m² | adresowo | 69 |
 Łazy | 7 zł/m² | 25 000 zł | 3 700 m² | adresowo | 69 |
 Rymanów | 9 zł/m² | 32 000 zł | 3 585 m² | adresowo | 19 |
W gminie Rymanów najtaniej jest w Rymanów (60 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rymanów (60 zł/m²).
Gmina Rymanów obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rymanów (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bzianka
brak danych · 0 transakcji
Deszno
brak danych · 7 transakcji
Głębokie
brak danych · 0 transakcji
Klimkówka
brak danych · 0 transakcji
Królik Polski
brak danych · 0 transakcji
Królik Wołoski
brak danych · 0 transakcji
Ladzin
brak danych · 0 transakcji
Łazy
brak danych · 0 transakcji
Milcza
brak danych · 0 transakcji
Posada Górna
brak danych · 0 transakcji
Puławy
brak danych · 0 transakcji
Rudawka Rymanowska
brak danych · 0 transakcji
Rymanów
60 zł/m² · 55 transakcji
Rymanów-Zdrój
brak danych · 7 transakcji
Sieniawa
brak danych · 5 transakcji
Tarnawka
brak danych · 0 transakcji
Wisłoczek
brak danych · 0 transakcji
Wołtuszowa
brak danych · 0 transakcji
Wróblik Królewski
brak danych · 0 transakcji
Wróblik Szlachecki
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Rymanów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Rymanów to 54 zł, czyli 1,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (53 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krościenko Wyżne | 86 zł/m² | 25 | -26.3% |
| Jedlicze | 83 zł/m² | 1228 | --- |
| Chorkówka | 79 zł/m² | 40 | +98.5% |
| Dukla | 62 zł/m² | 1226 | --- |
| Rymanów | 54 zł/m² | 77 | --- |
| Korczyna | 53 zł/m² | 94 | --- |
| Iwonicz-Zdrój | 41 zł/m² | 126 | -16.2% |
| Miejsce Piastowe | 39 zł/m² | 223 | --- |
| Wojaszówka | 35 zł/m² | 40 | --- |
Mapa dla gminy Rymanów obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
345 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Rymanów? Przeanalizowaliśmy strukturę 1438 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,1%
Firmy
3,2%
Gminy / Skarb Państwa
6,7%
Struktura kupujących na podstawie 1438 transakcji.
Na rynku działek w gminie Rymanów dominują osoby fizyczne, które stanowią 90,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,2% transakcji, a gminy za 6,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Rymanów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1268).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (39,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Rymanów to 54 zł/m² z 77 transakcji. Gmina jest 5. najdroższa z 10 w rankingu powiatu.
Najtańszym obrębem w Rymanów jest obręb Rymanów (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 54 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
W gminie Rymanów średnia cena gruntu to 54 zł/m² z 77 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Rymanów, wejdź na stronę BIP Rymanów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Rymanów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1841 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Rymanów każdy z 20 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 54 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Rymanów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 77 transakcji to 54 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
