Profil gminy
łańcucki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 710 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Markowa wynosi 37 zł/m² na podstawie 710 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 45/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 55 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 37 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 6 · -64,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Markowa jest 2. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu łańcuckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -64,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Gmina Markowa uzyskuje 45/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W gminie Markowa 98,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 37 zł/m² | 7 | 100% |
Działki budowlane w gminie Markowa kosztują średnio 24 zł/m² – 33,8% mniej niż średnia gminna (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Markowa dostępnych jest obecnie 22 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 22 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
9 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Husów | 22 zł/m² | 175 000 zł | 8 000 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Husów | 25 zł/m² | 56 000 zł | 2 200 m² | Otodom | 14 |
![]() Tarnawka | 38 zł/m² | 150 000 zł | 3 926 m² | adresowo | 78 |
Czy gminie Markowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Markowa kosztują 37 zł/m², czyli o 60,4% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie łańcuckim (92 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łańcut | 144 zł/m² | 35 | +80.1% |
| Czarna | 127 zł/m² | 1218 | --- |
| Łańcut | 92 zł/m² | 42 | -7.2% |
| Białobrzegi | 87 zł/m² | 20 | -0.9% |
| Markowa | 37 zł/m² | 710 | --- |
Na mapie zaznaczono 7 transakcji gruntami w gminie Markowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Markowa? Przeanalizowaliśmy strukturę 252 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,6%
Firmy
2%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 252 transakcji.
Aż 97,6% transakcji gruntami w gminie Markowa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2%, a jednostek samorządowych 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Markowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A., Oddział w Sanoku, Kopalnia Gazu Ziemnego Krasne Ośrodek Zbioru Gazu Husów I).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Markowa trzeba zapłacić przeciętnie 37 zł (710 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3351 m².
Działki budowlane w gminie Markowa są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 37 zł/m² (710 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Markowa znajdziesz na stronie BIP Markowa. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Markowa wynosi 3351 m² na podstawie 710 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Markowa każdy z 3 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 37 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 710 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Markowa to 37 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →