Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 84 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w powiecie lubaczowskim wynosi 116 zł/m² na podstawie 84 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 78 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba gmin | 8 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Horyniec-Zdrój – 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 10. najtańszy z 25 · -6,7% vs śr. woj | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa podkarpackiego Powiat lubaczowski jest 10. najtańszy z 25. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
W powiecie lubaczowskim 45,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 32 | 72,7% |
| Budowlane | 116 zł/m² | 6 | 13,6% |
| Leśne | 8 zł/m² | 6 | 13,6% |
Ceny ofertowe działek w powiecie lubaczowskim są o 57,0% niższe od cen transakcyjnych. To rynek kupującego – sprzedający schodzą z cen. Jeśli planujesz zakup, masz silną pozycję negocjacyjną.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 7 zł/m² | -57,0% | 12 zł/m² | 32 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Na rynku w powiecie lubaczowskim jest teraz 222 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 190 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
97 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 222 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Nowa Grobla | 0 zł/m² | 0 zł | 240 000 m² | adresowo | 69 |
 Nowa Grobla | 0 zł/m² | 1 zł | 240 000 m² | sprzedajemy | 77 |
 Płazów | 0 zł/m² | 0 zł | 2 391 m² | adresowo | 69 |
| Gmina | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Horyniec-Zdrój | 42 zł/m² | 0 | --- |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna - co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie lubaczowskim.
7 z 8 gmin w powiecie lubaczowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (88%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.
Zestawienie cen obejmuje powiatu lubaczowskiego i 24 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie lubaczowskim kosztują 116 zł/m², czyli o 13% mniej niż średnia cena pozostałych powiatów z tego województwa (133 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 281 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 172 zł/m² | 23 | -3.0% |
| Rzeszowski | 164 zł/m² | 450 | -10.4% |
| Strzyżowski | 163 zł/m² | 220 | --- |
| Sanocki | 162 zł/m² | 156 | --- |
| Mielecki | 160 zł/m² | 31 | --- |
| Jarosławski | 155 zł/m² | 106 | +2.2% |
| Kolbuszowski | 154 zł/m² | 58 | -25.8% |
| Krosno | 149 zł/m² | 67 | -12.4% |
| Leski | 148 zł/m² | 268 | --- |
| Brzozowski | 142 zł/m² | 90 | --- |
| Bieszczadzki | 135 zł/m² | 843 | --- |
| Niżański | 130 zł/m² | 114 | --- |
| Ropczycko-sędziszowski | 127 zł/m² | 276 | --- |
| Tarnobrzeg | 120 zł/m² | 253 | --- |
| Lubaczowski | 116 zł/m² | 84 | --- |
| Przemyśl | 106 zł/m² | 30 | -24.4% |
| Dębicki | 104 zł/m² | 226 | -15.4% |
| Łańcucki | 104 zł/m² | 117 | +25.6% |
| Przemyski | 64 zł/m² | 64 | +49.1% |
| Przeworski | 60 zł/m² | 253 | -6.3% |
| Tarnobrzeski | 57 zł/m² | 33 | --- |
| Leżajski | 57 zł/m² | 43 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 649 | +6.5% |
| Jasielski | 37 zł/m² | 260 | --- |
Mapa dla powiatu lubaczowskiego obejmuje 424 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie lubaczowskim? Przeanalizowaliśmy strukturę 1005 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
92,9%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
4,5%
Struktura kupujących na podstawie 1005 transakcji.
Na rynku działek w powiecie lubaczowskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,6% transakcji, a gminy za 4,5%.
Profil ryzyka działek w powiecie lubaczowskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1920).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie lubaczowskim to 116 zł/m². Powiat jest 10. najtańszy z 25 w rankingu województwa (średnia woj. 124 zł/m²).
Najtańszą gminą w powiecie lubaczowskim jest Horyniec-Zdrój ze średnią ceną 42 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 116 zł/m².
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 84 transakcji działkami z obszaru powiatu lubaczowskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 116 zł/m² (GUGiK, 2026).
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 84 transakcji w powiecie lubaczowskim.
Wartość działki w powiecie lubaczowskim sprawdzisz, porównując ją z 84 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Działka w powiecie lubaczowskim za 116 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.
W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie lubaczowskim jest 10. najtańszy z 25. Średnia cena wynosi tu 116 zł/m² wobec wojewódzkiej 124 zł/m² (dane GUGiK, 84 transakcji).
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w powiecie lubaczowskim mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 84 transakcji to 116 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale w gminach z aktywnym rynkiem deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 424 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 424 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
