Profil gminy
przemyski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 715 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Bircza wynosi 40 zł/m² na podstawie 715 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 17 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 40 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 10 · -37,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu przemyskiego Gmina Bircza jest 5. najdroższa z 10. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 77,5% transakcji w gminie Bircza dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 29 | 80,6% |
| Budowlane | 40 zł/m² | 7 | 19,4% |
Działki budowlane w gminie Bircza kosztują średnio 56 zł/m² – 38,3% więcej niż średnia gminna (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Bircza dostępnych jest 36 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 36 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
24 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Stara Bircza | 1 zł/m² | 4 900 zł | 4 000 m² | OLX | 48 |
![]() Brzeżawa | 5 zł/m² | 106 000 zł | 21 400 m² | adresowo | 69 |
![]() Sufczyna | 8 zł/m² | 158 000 zł | 20 290 m² | szybko | 70 |
Bircza
brak danych · 0 transakcji
Boguszówka
brak danych · 0 transakcji
Borownica
brak danych · 3 transakcji
Brzeżawa
brak danych · 0 transakcji
Brzuska
brak danych · 0 transakcji
Huta Brzuska
brak danych · 0 transakcji
Jasienica Sufczyńska
brak danych · 0 transakcji
Jawornik Ruski
brak danych · 0 transakcji
Korzeniec
brak danych · 0 transakcji
Kotów
brak danych · 0 transakcji
Kuźmina
brak danych · 0 transakcji
Leszczawa Dolna
brak danych · 0 transakcji
Leszczawa Górna
brak danych · 0 transakcji
Leszczawka
brak danych · 0 transakcji
Lipa
brak danych · 0 transakcji
Łodzinka Górna
brak danych · 0 transakcji
Malawa
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Roztoka
brak danych · 0 transakcji
Rudawka
brak danych · 0 transakcji
Stara Bircza
brak danych · 0 transakcji
Sufczyna
brak danych · 0 transakcji
Wola Korzeniecka
brak danych · 0 transakcji
Żohatyn
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Bircza z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Bircza (40 zł/m²) są o 44,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie przemyskim (28 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Mapa dla gminy Bircza obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
130 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Bircza? Przeanalizowaliśmy strukturę 370 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
86,5%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
12,4%
Struktura kupujących na podstawie 370 transakcji.
Na rynku działek w gminie Bircza dominują osoby fizyczne, które stanowią 86,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,1% transakcji, a gminy za 12,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Bircza jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2828).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Bircza kosztuje przeciętnie 40 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 64 zł/m² różni się o -37,3%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Bircza to 40 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4029 m².
Plan zagospodarowania w gminie Bircza znajdziesz na stronie BIP Bircza. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Bircza mają przeciętnie 4029 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 40 zł/m² z 715 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Bircza każdy z 24 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 40 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 715 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Bircza to 40 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →