Profil gminy

Ceny działek w gminie Dubiecko – czerwiec 2026

przemyski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Dubiecko wynosi 28 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dubiecko?

Zobacz 72 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	28 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	28 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 10 · -56,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Dubiecko różnią się o -56,6% względem średniej powiatu przemyskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Dubiecko jest 5. najtańsza z 10 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Dane opierają się na 22 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dubiecko?

W gminie Dubiecko 7,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 7,2%102 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	102	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Dubiecko

Działki w gminie Dubiecko można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 31,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	11 zł/m²	8 zł/m²	-31,3%	10 zł/m²	102

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Dubiecko dostępnych jest 72 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dubiecko

W gminie Dubiecko dostępnych jest obecnie 72 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 72 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

29 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Słonne	4 zł/m²	65 000 zł	15 800 m²	adresowo	69
Nienadowa	5 zł/m²	55 000 zł	10 400 m²	adresowo	79
Nienadowa	7 zł/m²	200 000 zł	29 600 m²	nieruchomosci-online	78

Zobacz wszystkie 72 oferty w gminie Dubiecko →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Dubiecko wypada na tle innych gmin w powiecie przemyskim?

Czy gminie Dubiecko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Dubiecko kosztują 28 zł/m², czyli o 30,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie przemyskim (40 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Dubiecko i innych gmin w powiecie przemyskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Medyka	88 zł/m²	90	-62.7%
Przemyśl	79 zł/m²	1524	---
Żurawica	75 zł/m²	27	+122.4%
Krasiczyn	61 zł/m²	516	---
Bircza	40 zł/m²	715	-69.0%
Dubiecko	28 zł/m²	22	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Dubiecko

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Dubiecko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-07-02; lat=49.79769578666331; lng=22.448000220546426; price_m2=5.21; area_m2=4800
transaction_date=2025-06-26; lat=49.81344975585817; lng=22.404400583325778; price_m2=6.32; area_m2=18200
transaction_date=2025-06-25; lat=49.823571944229684; lng=22.32620253489279; price_m2=10.29; area_m2=3500
transaction_date=2025-06-11; lat=49.828243486762894; lng=22.306340025674245; price_m2=24.72; area_m2=1800
transaction_date=2025-06-11; lat=49.828065430982434; lng=22.306635854859916; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2025-06-11; lat=49.82831636053397; lng=22.30639430558471; price_m2=23.67; area_m2=1500
transaction_date=2025-05-08; lat=49.823227559603254; lng=22.43057132066312; price_m2=6.25; area_m2=1600
transaction_date=2022-09-27; lat=49.85746187313975; lng=22.3092448333081; price_m2=8.25; area_m2=2000
transaction_date=2022-09-22; lat=49.8289454844824; lng=22.397147049527675; price_m2=21.05; area_m2=1900
transaction_date=2022-09-22; lat=49.82977113806616; lng=22.39759482503768; price_m2=16.67; area_m2=2400
transaction_date=2022-09-20; lat=49.87520225033998; lng=22.340048266988443; price_m2=10; area_m2=3500
transaction_date=2022-09-20; lat=49.82066780904888; lng=22.426789571863758; price_m2=6.87; area_m2=783
transaction_date=2022-09-14; lat=49.82355526181828; lng=22.344477500119325; price_m2=5.5; area_m2=3000
transaction_date=2022-09-07; lat=49.876898840316535; lng=22.341818267942944; price_m2=35.71; area_m2=700
transaction_date=2022-09-07; lat=49.85446216815573; lng=22.335068322209747; price_m2=6.67; area_m2=2700
transaction_date=2022-09-07; lat=49.885997654334204; lng=22.371552650665528; price_m2=8.7; area_m2=4600
transaction_date=2022-09-07; lat=49.88529904926298; lng=22.3716343583175; price_m2=9.3; area_m2=4300
transaction_date=2022-09-02; lat=49.868489298754426; lng=22.349076133747555; price_m2=5; area_m2=1600
transaction_date=2022-08-26; lat=49.811989135055164; lng=22.328134966599578; price_m2=5; area_m2=4800
transaction_date=2022-08-24; lat=49.834372887373476; lng=22.353322813050838; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2022-08-24; lat=49.83467637358482; lng=22.353433301781855; price_m2=8.7; area_m2=2300
transaction_date=2022-08-18; lat=49.86875778538353; lng=22.356491819712662; price_m2=9; area_m2=2000
transaction_date=2022-08-18; lat=49.87023059469765; lng=22.35643096770945; price_m2=6.92; area_m2=2600
transaction_date=2022-08-18; lat=49.85231921322566; lng=22.42326100893592; price_m2=21.43; area_m2=700
transaction_date=2022-08-18; lat=49.852557109227284; lng=22.423020801736765; price_m2=25; area_m2=600
transaction_date=2022-08-12; lat=49.82846335449257; lng=22.44236506492026; price_m2=12.87; area_m2=2300
transaction_date=2022-08-12; lat=49.82825347484524; lng=22.4436041377162; price_m2=16.44; area_m2=1800
transaction_date=2022-08-05; lat=49.82165368613083; lng=22.417218821484646; price_m2=96.43; area_m2=1400
transaction_date=2022-08-05; lat=49.843360966783095; lng=22.345821283819568; price_m2=5.77; area_m2=2400
transaction_date=2022-08-04; lat=49.87175668048999; lng=22.328527128062888; price_m2=8.64; area_m2=8100
transaction_date=2022-08-04; lat=49.870407084591285; lng=22.326375240582724; price_m2=5.47; area_m2=12800
transaction_date=2022-07-29; lat=49.862761421013055; lng=22.38297936875011; price_m2=30; area_m2=1600
transaction_date=2022-07-28; lat=49.7877928022965; lng=22.35532125380098; price_m2=33.33; area_m2=900
transaction_date=2022-07-22; lat=49.80961859070631; lng=22.345419864670024; price_m2=7.86; area_m2=5600
transaction_date=2022-07-01; lat=49.793690550368694; lng=22.346791967059783; price_m2=10.51; area_m2=1400
transaction_date=2022-07-01; lat=49.79361185931415; lng=22.34660031850241; price_m2=9.81; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-23; lat=49.755091590671775; lng=22.354973836922376; price_m2=31.05; area_m2=3800
transaction_date=2022-06-23; lat=49.75484670974088; lng=22.355176865410662; price_m2=26.82; area_m2=4400
transaction_date=2022-06-14; lat=49.83887078649321; lng=22.391297897738276; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-14; lat=49.83924110986765; lng=22.39110281728406; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2022-06-14; lat=49.83924110986765; lng=22.39110281728406; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2022-06-08; lat=49.86865253196486; lng=22.348508801543264; price_m2=5.88; area_m2=1700
transaction_date=2022-06-08; lat=49.86899642934092; lng=22.344822058574138; price_m2=39.14; area_m2=2044
transaction_date=2022-05-17; lat=49.82800172046031; lng=22.400403526384608; price_m2=11.61; area_m2=545
transaction_date=2022-05-11; lat=49.78582027353681; lng=22.381082254151384; price_m2=8; area_m2=4800
transaction_date=2022-05-11; lat=49.78732262295338; lng=22.379905324553533; price_m2=11.3; area_m2=3400
transaction_date=2022-05-10; lat=49.87678088056342; lng=22.41366722114482; price_m2=22.59; area_m2=2700
transaction_date=2022-05-05; lat=49.87522573390728; lng=22.409404261815627; price_m2=5.45; area_m2=2100
transaction_date=2022-04-20; lat=49.83136172900346; lng=22.37309353507121; price_m2=27.78; area_m2=900
transaction_date=2022-04-20; lat=49.79555187861236; lng=22.351162824284977; price_m2=9.83; area_m2=2900
transaction_date=2022-04-20; lat=49.79494882690169; lng=22.349499825651737; price_m2=10.18; area_m2=2800
transaction_date=2022-04-19; lat=49.79227181517729; lng=22.40511207540857; price_m2=7.51; area_m2=5000
transaction_date=2022-04-15; lat=49.80821920400583; lng=22.332638672827528; price_m2=6.05; area_m2=12400
transaction_date=2022-04-12; lat=49.80658914609218; lng=22.338529449433178; price_m2=5.8; area_m2=5000
transaction_date=2022-04-06; lat=49.87783801295369; lng=22.40593076384285; price_m2=5.48; area_m2=2300
transaction_date=2022-04-06; lat=49.87466520888801; lng=22.408080193021668; price_m2=12.64; area_m2=3000
transaction_date=2022-04-06; lat=49.87484349536099; lng=22.407962558086595; price_m2=22.3; area_m2=1700
transaction_date=2022-04-04; lat=49.86042721739865; lng=22.32326821202677; price_m2=25; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-04; lat=49.85901825481023; lng=22.322175585237662; price_m2=15.79; area_m2=1900
transaction_date=2022-03-29; lat=49.82509680453089; lng=22.39795157011049; price_m2=52.78; area_m2=1800
transaction_date=2022-03-28; lat=49.860224161823695; lng=22.378750198349046; price_m2=5.63; area_m2=1600
transaction_date=2022-03-07; lat=49.75842142636183; lng=22.383862788718645; price_m2=6.36; area_m2=3304
transaction_date=2022-03-07; lat=49.87440624827827; lng=22.407178831749064; price_m2=6.38; area_m2=4700
transaction_date=2022-02-25; lat=49.82460853847967; lng=22.379177693359683; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2022-02-22; lat=49.79549750575518; lng=22.347363288864393; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2022-02-16; lat=49.7552881940365; lng=22.409266482877822; price_m2=7.9; area_m2=9600
transaction_date=2022-02-15; lat=49.87696626864579; lng=22.32889854468333; price_m2=7.82; area_m2=2700
transaction_date=2022-02-15; lat=49.87587319798416; lng=22.32780393165388; price_m2=10.18; area_m2=900
transaction_date=2022-02-09; lat=49.803840439945844; lng=22.424957021222568; price_m2=7.56; area_m2=1800
transaction_date=2022-02-09; lat=49.872372821523975; lng=22.409356992395267; price_m2=5.03; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-09; lat=49.87290784239853; lng=22.409644976173837; price_m2=6.56; area_m2=2300
transaction_date=2022-02-03; lat=49.80915257412359; lng=22.360633106256895; price_m2=7.5; area_m2=2000
transaction_date=2022-01-28; lat=49.860609570450094; lng=22.378410250355724; price_m2=7; area_m2=2000
transaction_date=2022-01-25; lat=49.87390659594825; lng=22.416278609833235; price_m2=18.02; area_m2=2800
transaction_date=2022-01-25; lat=49.87515495002057; lng=22.423518507436672; price_m2=12.62; area_m2=4000
transaction_date=2022-01-25; lat=49.783246368431186; lng=22.415771902944567; price_m2=5.9; area_m2=300
transaction_date=2022-01-25; lat=49.85464506906933; lng=22.31950400860071; price_m2=6.4; area_m2=300
transaction_date=2022-01-25; lat=49.81694642813704; lng=22.32515396477802; price_m2=6.26; area_m2=9900
transaction_date=2022-01-25; lat=49.8879979435844; lng=22.401111647906507; price_m2=34.88; area_m2=86
transaction_date=2022-01-24; lat=49.84439838842414; lng=22.448465116142792; price_m2=5.78; area_m2=900
transaction_date=2021-12-27; lat=49.79251011224438; lng=22.356833755551108; price_m2=41.67; area_m2=3600
transaction_date=2021-12-21; lat=49.832694422823906; lng=22.348154899083774; price_m2=131.9; area_m2=100
transaction_date=2021-12-09; lat=49.81335931062771; lng=22.326584465139522; price_m2=6.67; area_m2=4800
transaction_date=2021-11-23; lat=49.84425168684856; lng=22.450329956114203; price_m2=25; area_m2=1800
transaction_date=2021-11-23; lat=49.843853667848826; lng=22.44885991388907; price_m2=7.41; area_m2=5800
transaction_date=2021-11-23; lat=49.84389718075833; lng=22.438153793484226; price_m2=50; area_m2=900
transaction_date=2021-11-02; lat=49.87518407986893; lng=22.339480479517224; price_m2=15.38; area_m2=5200
transaction_date=2021-10-22; lat=49.84990389755049; lng=22.35431120385798; price_m2=27.53; area_m2=400
transaction_date=2021-10-22; lat=49.85005754308262; lng=22.35420212267047; price_m2=22.02; area_m2=500
transaction_date=2021-10-14; lat=49.776993496452874; lng=22.405889281182194; price_m2=8.64; area_m2=1300
transaction_date=2021-10-14; lat=49.83372637088658; lng=22.357572866056817; price_m2=5.26; area_m2=200
transaction_date=2021-10-05; lat=49.76724331514878; lng=22.422795164083087; price_m2=6.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-10-05; lat=49.771986863909135; lng=22.421937311419715; price_m2=7.14; area_m2=1400
transaction_date=2021-10-01; lat=49.80568625460122; lng=22.340603420020546; price_m2=10.57; area_m2=2800
transaction_date=2021-10-01; lat=49.80560085706756; lng=22.341409180831597; price_m2=6.43; area_m2=4600
transaction_date=2021-09-13; lat=49.834224377369985; lng=22.322341939350068; price_m2=16.88; area_m2=3200
transaction_date=2021-09-11; lat=49.81579639786531; lng=22.368892753635134; price_m2=40.63; area_m2=1083
transaction_date=2021-09-11; lat=49.816120312236514; lng=22.369378886021536; price_m2=72.01; area_m2=611
transaction_date=2021-09-01; lat=49.821371025734585; lng=22.375308559036522; price_m2=26.51; area_m2=2791
transaction_date=2021-08-27; lat=49.82287477765244; lng=22.38144733941801; price_m2=29.7; area_m2=1010
transaction_date=2021-08-27; lat=49.82338944282613; lng=22.38165233795632; price_m2=40.21; area_m2=746
transaction_date=2021-08-23; lat=49.78426148181711; lng=22.456267520619544; price_m2=6.13; area_m2=11100
transaction_date=2021-08-23; lat=49.792224153983746; lng=22.409746794844775; price_m2=5.76; area_m2=11800
transaction_date=2021-08-07; lat=49.8646043463213; lng=22.408441235403753; price_m2=11.54; area_m2=1300
transaction_date=2021-07-27; lat=49.81814292150987; lng=22.421230067020318; price_m2=19.33; area_m2=78
transaction_date=2021-07-27; lat=49.81880859923821; lng=22.42144607602486; price_m2=19.33; area_m2=75

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

106 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dubiecko?

Profil ryzyka działek w gminie Dubiecko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (7,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Dubiecko? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dubiecko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dubiecko?

Za metr kwadratowy działki w gminie Dubiecko trzeba zapłacić przeciętnie 28 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2980 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dubiecko?

Działki budowlane w gminie Dubiecko są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 28 zł/m² (22 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dubiecko?

MPZP Dubiecko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dubiecko?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dubiecko wynosi 2980 m² na podstawie 22 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Dubiecko?

Na obszarze gminy Dubiecko działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 28 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dubiecko?

Cena ziemi rolnej w gminie Dubiecko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 28 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

28 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

28 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dubiecko – czerwiec 2026

przemyski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Dubiecko wynosi 28 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dubiecko?

Zobacz 72 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	28 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	28 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 10 · -56,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Dane opierają się na 22 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dubiecko?

W gminie Dubiecko 7,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 7,2%102 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	102	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Dubiecko

Działki w gminie Dubiecko można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 31,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	11 zł/m²	8 zł/m²	-31,3%	10 zł/m²	102

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Dubiecko dostępnych jest 72 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dubiecko

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

29 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Słonne	4 zł/m²	65 000 zł	15 800 m²	adresowo	69
Nienadowa	5 zł/m²	55 000 zł	10 400 m²	adresowo	79
Nienadowa	7 zł/m²	200 000 zł	29 600 m²	nieruchomosci-online	78

Zobacz wszystkie 72 oferty w gminie Dubiecko →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Dubiecko wypada na tle innych gmin w powiecie przemyskim?

Czy gminie Dubiecko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Dubiecko kosztują 28 zł/m², czyli o 30,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie przemyskim (40 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Dubiecko i innych gmin w powiecie przemyskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Medyka	88 zł/m²	90	-62.7%
Przemyśl	79 zł/m²	1524	---
Żurawica	75 zł/m²	27	+122.4%
Krasiczyn	61 zł/m²	516	---
Bircza	40 zł/m²	715	-69.0%
Dubiecko	28 zł/m²	22	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Dubiecko

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Dubiecko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-07-02; lat=49.79769578666331; lng=22.448000220546426; price_m2=5.21; area_m2=4800
transaction_date=2025-06-26; lat=49.81344975585817; lng=22.404400583325778; price_m2=6.32; area_m2=18200
transaction_date=2025-06-25; lat=49.823571944229684; lng=22.32620253489279; price_m2=10.29; area_m2=3500
transaction_date=2025-06-11; lat=49.828243486762894; lng=22.306340025674245; price_m2=24.72; area_m2=1800
transaction_date=2025-06-11; lat=49.828065430982434; lng=22.306635854859916; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2025-06-11; lat=49.82831636053397; lng=22.30639430558471; price_m2=23.67; area_m2=1500
transaction_date=2025-05-08; lat=49.823227559603254; lng=22.43057132066312; price_m2=6.25; area_m2=1600
transaction_date=2022-09-27; lat=49.85746187313975; lng=22.3092448333081; price_m2=8.25; area_m2=2000
transaction_date=2022-09-22; lat=49.8289454844824; lng=22.397147049527675; price_m2=21.05; area_m2=1900
transaction_date=2022-09-22; lat=49.82977113806616; lng=22.39759482503768; price_m2=16.67; area_m2=2400
transaction_date=2022-09-20; lat=49.87520225033998; lng=22.340048266988443; price_m2=10; area_m2=3500
transaction_date=2022-09-20; lat=49.82066780904888; lng=22.426789571863758; price_m2=6.87; area_m2=783
transaction_date=2022-09-14; lat=49.82355526181828; lng=22.344477500119325; price_m2=5.5; area_m2=3000
transaction_date=2022-09-07; lat=49.876898840316535; lng=22.341818267942944; price_m2=35.71; area_m2=700
transaction_date=2022-09-07; lat=49.85446216815573; lng=22.335068322209747; price_m2=6.67; area_m2=2700
transaction_date=2022-09-07; lat=49.885997654334204; lng=22.371552650665528; price_m2=8.7; area_m2=4600
transaction_date=2022-09-07; lat=49.88529904926298; lng=22.3716343583175; price_m2=9.3; area_m2=4300
transaction_date=2022-09-02; lat=49.868489298754426; lng=22.349076133747555; price_m2=5; area_m2=1600
transaction_date=2022-08-26; lat=49.811989135055164; lng=22.328134966599578; price_m2=5; area_m2=4800
transaction_date=2022-08-24; lat=49.834372887373476; lng=22.353322813050838; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2022-08-24; lat=49.83467637358482; lng=22.353433301781855; price_m2=8.7; area_m2=2300
transaction_date=2022-08-18; lat=49.86875778538353; lng=22.356491819712662; price_m2=9; area_m2=2000
transaction_date=2022-08-18; lat=49.87023059469765; lng=22.35643096770945; price_m2=6.92; area_m2=2600
transaction_date=2022-08-18; lat=49.85231921322566; lng=22.42326100893592; price_m2=21.43; area_m2=700
transaction_date=2022-08-18; lat=49.852557109227284; lng=22.423020801736765; price_m2=25; area_m2=600
transaction_date=2022-08-12; lat=49.82846335449257; lng=22.44236506492026; price_m2=12.87; area_m2=2300
transaction_date=2022-08-12; lat=49.82825347484524; lng=22.4436041377162; price_m2=16.44; area_m2=1800
transaction_date=2022-08-05; lat=49.82165368613083; lng=22.417218821484646; price_m2=96.43; area_m2=1400
transaction_date=2022-08-05; lat=49.843360966783095; lng=22.345821283819568; price_m2=5.77; area_m2=2400
transaction_date=2022-08-04; lat=49.87175668048999; lng=22.328527128062888; price_m2=8.64; area_m2=8100
transaction_date=2022-08-04; lat=49.870407084591285; lng=22.326375240582724; price_m2=5.47; area_m2=12800
transaction_date=2022-07-29; lat=49.862761421013055; lng=22.38297936875011; price_m2=30; area_m2=1600
transaction_date=2022-07-28; lat=49.7877928022965; lng=22.35532125380098; price_m2=33.33; area_m2=900
transaction_date=2022-07-22; lat=49.80961859070631; lng=22.345419864670024; price_m2=7.86; area_m2=5600
transaction_date=2022-07-01; lat=49.793690550368694; lng=22.346791967059783; price_m2=10.51; area_m2=1400
transaction_date=2022-07-01; lat=49.79361185931415; lng=22.34660031850241; price_m2=9.81; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-23; lat=49.755091590671775; lng=22.354973836922376; price_m2=31.05; area_m2=3800
transaction_date=2022-06-23; lat=49.75484670974088; lng=22.355176865410662; price_m2=26.82; area_m2=4400
transaction_date=2022-06-14; lat=49.83887078649321; lng=22.391297897738276; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-14; lat=49.83924110986765; lng=22.39110281728406; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2022-06-14; lat=49.83924110986765; lng=22.39110281728406; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2022-06-08; lat=49.86865253196486; lng=22.348508801543264; price_m2=5.88; area_m2=1700
transaction_date=2022-06-08; lat=49.86899642934092; lng=22.344822058574138; price_m2=39.14; area_m2=2044
transaction_date=2022-05-17; lat=49.82800172046031; lng=22.400403526384608; price_m2=11.61; area_m2=545
transaction_date=2022-05-11; lat=49.78582027353681; lng=22.381082254151384; price_m2=8; area_m2=4800
transaction_date=2022-05-11; lat=49.78732262295338; lng=22.379905324553533; price_m2=11.3; area_m2=3400
transaction_date=2022-05-10; lat=49.87678088056342; lng=22.41366722114482; price_m2=22.59; area_m2=2700
transaction_date=2022-05-05; lat=49.87522573390728; lng=22.409404261815627; price_m2=5.45; area_m2=2100
transaction_date=2022-04-20; lat=49.83136172900346; lng=22.37309353507121; price_m2=27.78; area_m2=900
transaction_date=2022-04-20; lat=49.79555187861236; lng=22.351162824284977; price_m2=9.83; area_m2=2900
transaction_date=2022-04-20; lat=49.79494882690169; lng=22.349499825651737; price_m2=10.18; area_m2=2800
transaction_date=2022-04-19; lat=49.79227181517729; lng=22.40511207540857; price_m2=7.51; area_m2=5000
transaction_date=2022-04-15; lat=49.80821920400583; lng=22.332638672827528; price_m2=6.05; area_m2=12400
transaction_date=2022-04-12; lat=49.80658914609218; lng=22.338529449433178; price_m2=5.8; area_m2=5000
transaction_date=2022-04-06; lat=49.87783801295369; lng=22.40593076384285; price_m2=5.48; area_m2=2300
transaction_date=2022-04-06; lat=49.87466520888801; lng=22.408080193021668; price_m2=12.64; area_m2=3000
transaction_date=2022-04-06; lat=49.87484349536099; lng=22.407962558086595; price_m2=22.3; area_m2=1700
transaction_date=2022-04-04; lat=49.86042721739865; lng=22.32326821202677; price_m2=25; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-04; lat=49.85901825481023; lng=22.322175585237662; price_m2=15.79; area_m2=1900
transaction_date=2022-03-29; lat=49.82509680453089; lng=22.39795157011049; price_m2=52.78; area_m2=1800
transaction_date=2022-03-28; lat=49.860224161823695; lng=22.378750198349046; price_m2=5.63; area_m2=1600
transaction_date=2022-03-07; lat=49.75842142636183; lng=22.383862788718645; price_m2=6.36; area_m2=3304
transaction_date=2022-03-07; lat=49.87440624827827; lng=22.407178831749064; price_m2=6.38; area_m2=4700
transaction_date=2022-02-25; lat=49.82460853847967; lng=22.379177693359683; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2022-02-22; lat=49.79549750575518; lng=22.347363288864393; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2022-02-16; lat=49.7552881940365; lng=22.409266482877822; price_m2=7.9; area_m2=9600
transaction_date=2022-02-15; lat=49.87696626864579; lng=22.32889854468333; price_m2=7.82; area_m2=2700
transaction_date=2022-02-15; lat=49.87587319798416; lng=22.32780393165388; price_m2=10.18; area_m2=900
transaction_date=2022-02-09; lat=49.803840439945844; lng=22.424957021222568; price_m2=7.56; area_m2=1800
transaction_date=2022-02-09; lat=49.872372821523975; lng=22.409356992395267; price_m2=5.03; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-09; lat=49.87290784239853; lng=22.409644976173837; price_m2=6.56; area_m2=2300
transaction_date=2022-02-03; lat=49.80915257412359; lng=22.360633106256895; price_m2=7.5; area_m2=2000
transaction_date=2022-01-28; lat=49.860609570450094; lng=22.378410250355724; price_m2=7; area_m2=2000
transaction_date=2022-01-25; lat=49.87390659594825; lng=22.416278609833235; price_m2=18.02; area_m2=2800
transaction_date=2022-01-25; lat=49.87515495002057; lng=22.423518507436672; price_m2=12.62; area_m2=4000
transaction_date=2022-01-25; lat=49.783246368431186; lng=22.415771902944567; price_m2=5.9; area_m2=300
transaction_date=2022-01-25; lat=49.85464506906933; lng=22.31950400860071; price_m2=6.4; area_m2=300
transaction_date=2022-01-25; lat=49.81694642813704; lng=22.32515396477802; price_m2=6.26; area_m2=9900
transaction_date=2022-01-25; lat=49.8879979435844; lng=22.401111647906507; price_m2=34.88; area_m2=86
transaction_date=2022-01-24; lat=49.84439838842414; lng=22.448465116142792; price_m2=5.78; area_m2=900
transaction_date=2021-12-27; lat=49.79251011224438; lng=22.356833755551108; price_m2=41.67; area_m2=3600
transaction_date=2021-12-21; lat=49.832694422823906; lng=22.348154899083774; price_m2=131.9; area_m2=100
transaction_date=2021-12-09; lat=49.81335931062771; lng=22.326584465139522; price_m2=6.67; area_m2=4800
transaction_date=2021-11-23; lat=49.84425168684856; lng=22.450329956114203; price_m2=25; area_m2=1800
transaction_date=2021-11-23; lat=49.843853667848826; lng=22.44885991388907; price_m2=7.41; area_m2=5800
transaction_date=2021-11-23; lat=49.84389718075833; lng=22.438153793484226; price_m2=50; area_m2=900
transaction_date=2021-11-02; lat=49.87518407986893; lng=22.339480479517224; price_m2=15.38; area_m2=5200
transaction_date=2021-10-22; lat=49.84990389755049; lng=22.35431120385798; price_m2=27.53; area_m2=400
transaction_date=2021-10-22; lat=49.85005754308262; lng=22.35420212267047; price_m2=22.02; area_m2=500
transaction_date=2021-10-14; lat=49.776993496452874; lng=22.405889281182194; price_m2=8.64; area_m2=1300
transaction_date=2021-10-14; lat=49.83372637088658; lng=22.357572866056817; price_m2=5.26; area_m2=200
transaction_date=2021-10-05; lat=49.76724331514878; lng=22.422795164083087; price_m2=6.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-10-05; lat=49.771986863909135; lng=22.421937311419715; price_m2=7.14; area_m2=1400
transaction_date=2021-10-01; lat=49.80568625460122; lng=22.340603420020546; price_m2=10.57; area_m2=2800
transaction_date=2021-10-01; lat=49.80560085706756; lng=22.341409180831597; price_m2=6.43; area_m2=4600
transaction_date=2021-09-13; lat=49.834224377369985; lng=22.322341939350068; price_m2=16.88; area_m2=3200
transaction_date=2021-09-11; lat=49.81579639786531; lng=22.368892753635134; price_m2=40.63; area_m2=1083
transaction_date=2021-09-11; lat=49.816120312236514; lng=22.369378886021536; price_m2=72.01; area_m2=611
transaction_date=2021-09-01; lat=49.821371025734585; lng=22.375308559036522; price_m2=26.51; area_m2=2791
transaction_date=2021-08-27; lat=49.82287477765244; lng=22.38144733941801; price_m2=29.7; area_m2=1010
transaction_date=2021-08-27; lat=49.82338944282613; lng=22.38165233795632; price_m2=40.21; area_m2=746
transaction_date=2021-08-23; lat=49.78426148181711; lng=22.456267520619544; price_m2=6.13; area_m2=11100
transaction_date=2021-08-23; lat=49.792224153983746; lng=22.409746794844775; price_m2=5.76; area_m2=11800
transaction_date=2021-08-07; lat=49.8646043463213; lng=22.408441235403753; price_m2=11.54; area_m2=1300
transaction_date=2021-07-27; lat=49.81814292150987; lng=22.421230067020318; price_m2=19.33; area_m2=78
transaction_date=2021-07-27; lat=49.81880859923821; lng=22.42144607602486; price_m2=19.33; area_m2=75

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

106 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dubiecko?

Profil ryzyka działek w gminie Dubiecko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (7,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Dubiecko? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dubiecko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dubiecko?

Za metr kwadratowy działki w gminie Dubiecko trzeba zapłacić przeciętnie 28 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2980 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dubiecko?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dubiecko?

MPZP Dubiecko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dubiecko?

Ile obrębów jest w gminie Dubiecko?

Na obszarze gminy Dubiecko działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 28 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dubiecko?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

28 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

28 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Dubiecko – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dubiecko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dubiecko?

Oferty vs transakcje w gminie Dubiecko

Działki na sprzedaż w gminie Dubiecko

Działki na sprzedaż

Obręby w Dubiecko – ceny działek

Jak Dubiecko wypada na tle innych gmin w powiecie przemyskim?

Mapa działek w gminie Dubiecko

Kto kupuje działki w gminie Dubiecko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dubiecko?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co pokazują ceny działek budowlanych

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Dubiecko? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dubiecko i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Dubiecko – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dubiecko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dubiecko?

Oferty vs transakcje w gminie Dubiecko

Działki na sprzedaż w gminie Dubiecko

Działki na sprzedaż

Obręby w Dubiecko – ceny działek

Jak Dubiecko wypada na tle innych gmin w powiecie przemyskim?

Mapa działek w gminie Dubiecko

Kto kupuje działki w gminie Dubiecko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dubiecko?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co pokazują ceny działek budowlanych

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Dubiecko? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dubiecko i które obręby są najdroższe?