Profil gminy
przeworski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 170 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Zarzecze wynosi 45 zł/m² na podstawie 170 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 45 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 9 · -24,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Zarzecze jest 4. najtańsza z 9 w rankingu gmin powiatu przeworskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -24,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Gmina Zarzecze uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W gminie Zarzecze 9,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 245 | 93,5% |
| Budowlane | 45 zł/m² | 17 | 6,5% |
Działki budowlane w gminie Zarzecze kosztują średnio 45 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (45 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Zarzecze jest teraz 13 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 13 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
6 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 13 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zarzecze | 4 zł/m² | 7 000 zł | 1 600 m² | adresowo | 77 |
 Siennów | 44 zł/m² | 83 000 zł | 1 900 m² | nieruchomosci-online | 77 |
 Kisielów | 55 zł/m² | 55 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 69 |
Kisielów
brak danych · 0 transakcji
Łapajówka
brak danych · 0 transakcji
Maćkówka
brak danych · 9 transakcji
Pełnatycze
brak danych · 0 transakcji
Rożniatów
brak danych · 0 transakcji
Siennów
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zarzecze
brak danych · 0 transakcji
Żurawiczki
brak danych · 3 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Zarzecze z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zarzecze zapłacisz 45 zł, czyli 29,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie przeworskim (64 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Gać | 179 zł/m² | 50 | --- |
| Przeworsk | 117 zł/m² | 83 | -63.2% |
| Sieniawa | 81 zł/m² | 1630 | --- |
| Kańczuga | 66 zł/m² | 1819 | -2.0% |
| Przeworsk | 62 zł/m² | 57 | +75.1% |
| Zarzecze | 45 zł/m² | 170 | --- |
| Tryńcza | 43 zł/m² | 29 | --- |
| Adamówka | 29 zł/m² | 130 | --- |
| Jawornik Polski | 23 zł/m² | 1511 | --- |
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w gminie Zarzecze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
262 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Zarzecze? Przeanalizowaliśmy strukturę 1097 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,6%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 1097 transakcji.
Aż 98,6% transakcji gruntami w gminie Zarzecze zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,9%, a jednostek samorządowych 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Zarzecze jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5445).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (9,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Zarzecze kosztuje przeciętnie 45 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 60 zł/m² różni się o -24,2%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zarzecze to 45 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3153 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Zarzecze, wejdź na stronę BIP Zarzecze (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Zarzecze mają przeciętnie 3153 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 45 zł/m² z 170 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Zarzecze każdy z 9 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 45 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Zarzecze mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 170 transakcji to 45 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
