Boguchwała, rzeszowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Lutoryż (Boguchwała) wynosi 159 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -15,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 15 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lipca 2025 | 20 000 zł | 163 m² | 123 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 180 570 zł | 1389 m² | 130 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 3000 zł | 34 m² | 88 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 66 000 zł | 1100 m² | 60 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 24 000 zł | 300 m² | 80 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 448 000 zł | 621 m² | 721 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 100 000 zł | 2384 m² | 42 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 175 000 zł | 2420 m² | 72 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 23 000 zł | 925 m² | 25 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 230 000 zł | 3000 m² | 77 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 130 000 zł | 609 m² | 213 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 6709 zł | 133 m² | 50 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 90 100 zł | 1121 m² | 80 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 90 100 zł | 681 m² | 132 zł/m² |
| 21 października 2021 | 75 000 zł | 1207 m² | 62 zł/m² |
| 1 października 2021 | 95 000 zł | 2500 m² | 38 zł/m² |
| 22 września 2021 | 110 000 zł | 1307 m² | 84 zł/m² |
| 22 września 2021 | 110 000 zł | 1185 m² | 93 zł/m² |
| 8 września 2021 | 40 000 zł | 854 m² | 47 zł/m² |
| 8 września 2021 | 6000 zł | 74 m² | 81 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 86 000 zł | 950 m² | 91 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 86 000 zł | 794 m² | 108 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lutoryż wynosi 159 zł/m², czyli -15,4% względem średniej gminy Boguchwała (188 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lutoryż najtaniej jest w Mogielnica (169 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Racławówka (241 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 169 zł/m² | 21 | -31.6% | |
| 241 zł/m² | 16 | -64.5% | |
LutoryżTen obręb | 159 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w obrębie Lutoryż. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lutoryż wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Lutoryż zapłacą średnio 159 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to BRAK_DANYCH m².
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Lutoryż (dane RCN, Boguchwała). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 159 zł/m².
Ceny w obrębie Lutoryż (159 zł/m²) różnią się o -15,4% od średniej gminnej 188 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Lutoryż mają przeciętnie BRAK_DANYCH m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 159 zł/m², a na tle gminy Boguchwała (188 zł/m²) obręb odbiega o -15,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Lutoryż powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Boguchwała ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mogielnica (169 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Lutoryż wynosi brak danych% r/r przy średniej 159 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Lutoryż zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 159 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
