Profil gminy
rzeszowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 81 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Głogów Małopolski wynosi 220 zł/m² na podstawie 81 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 118 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Trend roczny: -9,6%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 232 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 202 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 220 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 14 · +33,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Głogów Małopolski jest najdroższa z 14 w rankingu cenowym powiatu rzeszowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +33,9%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Ceny działek w gminie Głogów Małopolski nieznacznie spadły: -9,6% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena to 220 zł/m² (dane z RCN).
Niższe ceny w gminie Głogów Małopolski rok do roku kuszą szybkim zakupem - tym ważniejsze jest porównanie oferty ze średnią transakcyjną i sprawdzenie, czy dyskontu nie tłumaczą wady działki.
Dla 64,1% transakcji w gminie Głogów Małopolski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 40 zł/m² | 121 | 54% |
| Budowlane | 220 zł/m² | 81 | 36,2% |
| Przemysłowe | 280 zł/m² | 22 | 9,8% |
Działki budowlane w gminie Głogów Małopolski kosztują średnio 232 zł/m² – 5,4% więcej niż średnia gminna (220 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rynek działek w gminie Głogów Małopolski wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 12,9% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 232 zł/m² | 202 zł/m² | -12,9% | 220 zł/m² | 81 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Głogów Małopolski dostępnych jest 191 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Głogów Małopolski dostępnych jest obecnie 191 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
67 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 191 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
RUDNA MAŁA | 2 zł/m² | 10 000 zł | 5 670 m² | Otodom | 50 |
GŁOGÓW MAŁOPOLSKI | 4 zł/m² | 10 000 zł | 2 570 m² | Otodom | 96 |
POGWIZDÓW STARY | 9 zł/m² | 119 000 zł | 14 000 m² | OLX | 90 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rudna Mała (204 zł/m²), a najwyższe Wysoka Głogowska (332 zł/m²).
Gmina Głogów Małopolski obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudna Mała (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Głogów Małopolski
260 zł/m² · 51 transakcji
Hucisko
brak danych · 0 transakcji
Lipie
284 zł/m² · 22 transakcji
Pogwizdów Stary
brak danych · 0 transakcji
Przewrotne
brak danych · 0 transakcji
Rogoźnica
brak danych · 5 transakcji
Rudna Mała
204 zł/m² · 36 transakcji
Styków
brak danych · 0 transakcji
Wola Cicha
brak danych · 0 transakcji
Wysoka Głogowska
332 zł/m² · 16 transakcji
Zabajka
244 zł/m² · 27 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Głogów Małopolski z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Głogów Małopolski (220 zł/m²) są o 49,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim (147 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów Małopolski | 220 zł/m² | 81 | -9.6% |
| Krasne | 206 zł/m² | 48 | -20.6% |
| Trzebownisko | 199 zł/m² | 38 | -42.2% |
| Świlcza | 197 zł/m² | 29 | --- |
| Boguchwała | 187 zł/m² | 31 | +5.9% |
| Tyczyn | 173 zł/m² | 54 | +12.8% |
| Sokołów Małopolski | 162 zł/m² | 90 | -15.1% |
| Kamień | 147 zł/m² | 610 | --- |
| Chmielnik | 94 zł/m² | 22 | +49.0% |
| Hyżne | 88 zł/m² | 1018 | --- |
| Lubenia | 86 zł/m² | 29 | -4.5% |
| Błażowa | 78 zł/m² | 1632 | -70.3% |
| Dynów | 41 zł/m² | 015 | --- |
Mapa dla gminy Głogów Małopolski obejmuje 81 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
484 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Głogów Małopolski opiera się na 1764 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
82,4%
Firmy
16,4%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 1764 transakcji.
Na rynku działek w gminie Głogów Małopolski dominują osoby fizyczne, które stanowią 82,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 16,4% transakcji, a gminy za 1,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Głogów Małopolski jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4006).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Głogów Małopolski to 220 zł/m² z 81 transakcji. Gmina jest najdroższa z 14 w rankingu powiatu.
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Głogów Małopolski o -9,6% w ujęciu rocznym. Średnia to 220 zł/m², a na tle powiatu (165 zł/m²) gmina odbiega o +33,9%.
Najtańszym obrębem w Głogów Małopolski jest obręb Rudna Mała (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 220 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
W gminie Głogów Małopolski średnia cena gruntu to 220 zł/m² z 81 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
W gminie Głogów Małopolski średnia wynosi 220 zł/m² (+33,9% od średniej powiatowej), a trend -9,6% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Głogów Małopolski, wejdź na stronę BIP Głogów Małopolski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Głogów Małopolski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1657 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Głogów Małopolski każdy z 11 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 220 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Głogów Małopolski mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 81 transakcji to 220 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
