Profil gminy
rzeszowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 610 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Kamień wynosi 147 zł/m² na podstawie 610 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 47/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 209 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 55 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 147 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 7. najtańsza z 14 · -10,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Kamień różni się o -10,4% od średniej dla powiatu rzeszowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Kamień jest 7. najtańsza z 14, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Przy wyniku 47/100 Gmina Kamień pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
W gminie Kamień 56,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 29 zł/m² | 58 | 90,6% |
| Budowlane | 147 zł/m² | 6 | 9,4% |
Działki budowlane w gminie Kamień kosztują średnio 209 zł/m² – 41,7% więcej niż średnia gminna (147 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Kamień dostępnych jest obecnie 20 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 20 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
12 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 20 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 KAMIEŃ | 7 zł/m² | 179 200 zł | 25 600 m² | szybko | 79 |
 KAMIEŃ | 8 zł/m² | 7 480 zł | 900 m² | szybko | 79 |
 KAMIEŃ | 12 zł/m² | 195 000 zł | 16 400 m² | nieruchomosci-online | 78 |
Jak wypada gminie Kamień cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Kamień kosztują 147 zł/m², czyli o 8,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim (161 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów Małopolski | 220 zł/m² | 81 | -9.6% |
| Krasne | 206 zł/m² | 48 | -20.6% |
| Trzebownisko | 199 zł/m² | 38 | -42.2% |
| Świlcza | 199 zł/m² | 27 | --- |
| Boguchwała | 187 zł/m² | 31 | +5.9% |
| Tyczyn | 173 zł/m² | 54 | +12.8% |
| Sokołów Małopolski | 161 zł/m² | 88 | -14.7% |
| Kamień | 147 zł/m² | 610 | --- |
| Chmielnik | 94 zł/m² | 22 | +49.0% |
| Hyżne | 88 zł/m² | 1018 | --- |
| Lubenia | 87 zł/m² | 28 | -13.7% |
| Błażowa | 78 zł/m² | 1632 | -70.3% |
| Dynów | 41 zł/m² | 015 | --- |
Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w gminie Kamień. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
65 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Kamień? Przeanalizowaliśmy strukturę 395 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
65,6%
Firmy
4,3%
Gminy / Skarb Państwa
30,1%
Struktura kupujących na podstawie 395 transakcji.
W gminie Kamień rynek gruntów jest podzielony między osoby fizyczne (65,6%), podmioty gospodarcze (4,3%) i gminy (30,1%).
Profil ryzyka działek w gminie Kamień jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kamień trzeba zapłacić przeciętnie 147 zł (610 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1909 m².
Działki budowlane w gminie Kamień są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 147 zł/m² (610 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Kamień znajdziesz na stronie BIP Kamień. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kamień wynosi 1909 m² na podstawie 610 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Kamień działa 3 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 147 zł/m² z 610 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 610 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Kamień to 147 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
