Profil gminy
rzeszowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 48 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Krasne wynosi 206 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 86 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Trend roczny: -20,6%. Indeks Atrakcyjności: 83/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 208 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 202 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 206 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 14 · +25% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Krasne jest 2. najdroższa z 14 w rankingu gmin powiatu rzeszowskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +25%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Gmina Krasne uzyskuje 83/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
W gminie Krasne odnotowano silny spadek cen gruntów o -20,6% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 206 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Spadkowy rynek gminy Krasne wzmacnia pozycję kupującego, ale wymaga uważnej selekcji. Część niższych cen to korekta, część - lokalne ograniczenia; rozdzielisz je, odnosząc ofertę do gminnej średniej z RCN.
Dla 68,2% transakcji w gminie Krasne dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 35 zł/m² | 49 | 48% |
| Budowlane | 206 zł/m² | 48 | 47,1% |
| Usługowe | 137 zł/m² | 5 | 4,9% |
Działki budowlane w gminie Krasne kosztują średnio 208 zł/m² – 1,3% więcej niż średnia gminna (206 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny ofertowe działek w gminie Krasne są zbliżone do cen transakcyjnych (o 3,2% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 208 zł/m² | 202 zł/m² | -3,2% | 206 zł/m² | 48 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Krasne dostępnych jest 139 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Krasne dostępnych jest 139 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
58 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 139 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
PALIKÓWKA | 52 zł/m² | 690 000 zł | 13 300 m² | Otodom | 45 |
 STRAŻÓW | 59 zł/m² | 449 000 zł | 7 600 m² | nieruchomosci-online | 75 |
 STRAŻÓW | 66 zł/m² | 499 000 zł | 7 600 m² | adresowo | 69 |
W gminie Krasne najtaniej jest w Malawa (152 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Strażów (242 zł/m²).
Gmina Krasne obejmuje 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Malawa (152 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Krasne cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Krasne (206 zł/m²) są o 39,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim (147 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów Małopolski | 220 zł/m² | 81 | -9.6% |
| Krasne | 206 zł/m² | 48 | -20.6% |
| Trzebownisko | 199 zł/m² | 38 | -42.2% |
| Świlcza | 199 zł/m² | 27 | --- |
| Boguchwała | 187 zł/m² | 31 | +5.9% |
| Tyczyn | 173 zł/m² | 54 | +12.8% |
| Sokołów Małopolski | 161 zł/m² | 88 | -14.7% |
| Kamień | 147 zł/m² | 610 | --- |
| Chmielnik | 94 zł/m² | 22 | +49.0% |
| Hyżne | 88 zł/m² | 1018 | --- |
| Lubenia | 87 zł/m² | 28 | -13.7% |
| Błażowa | 78 zł/m² | 1632 | -70.3% |
| Dynów | 41 zł/m² | 015 | --- |
Mapa prezentuje 48 transakcji działkami w gminie Krasne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
98 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Krasne opiera się na 1067 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90,5%
Firmy
8,8%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 1067 transakcji.
Aż 90,5% transakcji gruntami w gminie Krasne zawierają osoby prywatne. Udział firm to 8,8%, a jednostek samorządowych 0,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Krasne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2943).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Krasne kosztuje przeciętnie 206 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 165 zł/m² różni się o +25%.
Według 48 transakcji z RCN, ceny w gminie Krasne wykazują trend -20,6% rok do roku. Gmina ze średnią 206 zł/m² jest 2. najdroższa z 14 w rankingu powiatu.
Najtańszym obrębem w Krasne jest obręb Malawa (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 206 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Krasne to 206 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1671 m².
Inwestycja w działkę w gminie Krasne wymaga analizy. Średnia cena to 206 zł/m² z 48 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi -20,6%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Krasne, wejdź na stronę BIP Krasne (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Krasne mają przeciętnie 1671 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 206 zł/m² z 48 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Krasne działa 4 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 206 zł/m² z 48 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Krasne mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 48 transakcji to 206 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
