Lubenia, rzeszowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Straszydle (Lubenia) wynosi 80 zł/m² na podstawie 89 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 74 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 71/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -12,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Straszydle uzyskuje 71/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 lutego 2026 | 362 000 zł | 2991 m² | 121 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 20 000 zł | 2909 m² | 7 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 15 000 zł | 2944 m² | 5 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 45 000 zł | 1530 m² | 29 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 20 000 zł | 2974 m² | 7 zł/m² |
| 31 grudnia 2025 | 1645 zł | 329 m² | 5 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 110 000 zł | 1345 m² | 82 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 110 000 zł | 1257 m² | 88 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 107 000 zł | 1003 m² | 107 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 100 000 zł | 8300 m² | 12 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 132 000 zł | 3200 m² | 41 zł/m² |
| 31 października 2025 | 114 000 zł | 1140 m² | 100 zł/m² |
| 29 października 2025 | 150 000 zł | 2226 m² | 67 zł/m² |
| 9 października 2025 | 180 000 zł | 2959 m² | 61 zł/m² |
| 6 października 2025 | 350 000 zł | 8700 m² | 40 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 105 000 zł | 847 m² | 124 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 105 000 zł | 1235 m² | 85 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 135 000 zł | 1150 m² | 117 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 135 000 zł | 1151 m² | 117 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 122 000 zł | 1285 m² | 95 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 14 000 zł | 800 m² | 18 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1440 m² | 83 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1972 m² | 61 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 180 000 zł | 2804 m² | 64 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 52 500 zł | 800 m² | 66 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 52 500 zł | 800 m² | 66 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 180 000 zł | 2049 m² | 88 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 117 000 zł | 2250 m² | 52 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 50 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 46 170 zł | 1700 m² | 27 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 20 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 46 170 zł | 2000 m² | 23 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 30 000 zł | 5900 m² | 5 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 4000 zł | 632 m² | 6 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 67 000 zł | 1261 m² | 53 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 71 000 zł | 1236 m² | 57 zł/m² |
| 23 października 2024 | 11 000 zł | 900 m² | 12 zł/m² |
| 9 października 2024 | 8000 zł | 271 m² | 30 zł/m² |
| 19 września 2024 | 64 000 zł | 642 m² | 100 zł/m² |
| 19 września 2024 | 64 000 zł | 720 m² | 89 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 40 000 zł | 601 m² | 67 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 120 000 zł | 1763 m² | 68 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 145 000 zł | 1046 m² | 139 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 145 000 zł | 1272 m² | 114 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 68 000 zł | 850 m² | 80 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 80 000 zł | 1172 m² | 68 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 10 867 zł | 800 m² | 14 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 39 000 zł | 1500 m² | 26 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 39 000 zł | 1100 m² | 35 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 135 000 zł | 1738 m² | 78 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 20 000 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 100 000 zł | 4355 m² | 23 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 65 000 zł | 1205 m² | 54 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 490 000 zł | 815 m² | 601 zł/m² |
| 4 października 2023 | 120 000 zł | 5900 m² | 20 zł/m² |
| 8 września 2023 | 154 000 zł | 2000 m² | 77 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 200 000 zł | 4100 m² | 49 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 5000 zł | 177 m² | 28 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 80 000 zł | 2570 m² | 31 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 2000 zł | 223 m² | 9 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 50 000 zł | 1593 m² | 31 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 15 000 zł | 2800 m² | 5 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 39 000 zł | 2200 m² | 18 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 26 000 zł | 800 m² | 33 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 175 500 zł | 2700 m² | 65 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 165 000 zł | 2200 m² | 75 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 25 000 zł | 2497 m² | 10 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 20 000 zł | 2300 m² | 9 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 144 000 zł | 2376 m² | 61 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 144 000 zł | 1495 m² | 96 zł/m² |
| 20 października 2022 | 44 200 zł | 1600 m² | 28 zł/m² |
| 14 września 2022 | 7000 zł | 591 m² | 12 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 58 200 zł | 1164 m² | 50 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 20 300 zł | 406 m² | 50 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 25 000 zł | 2300 m² | 11 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 75 000 zł | 5100 m² | 15 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 130 000 zł | 2400 m² | 54 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 1000 zł | 91 m² | 11 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 77 600 zł | 1940 m² | 40 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 62 000 zł | 2427 m² | 26 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 201 000 zł | 8300 m² | 24 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 24 000 zł | 800 m² | 30 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 49 360 zł | 1234 m² | 40 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 50 000 zł | 1190 m² | 42 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 17 500 zł | 2786 m² | 6 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 340 000 zł | 24 107 m² | 14 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 22 000 zł | 4200 m² | 5 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 80 000 zł | 2900 m² | 28 zł/m² |
| 11 października 2021 | 43 580 zł | 4358 m² | 10 zł/m² |
| 22 września 2021 | 95 000 zł | 2380 m² | 40 zł/m² |
| 17 września 2021 | 26 500 zł | 5300 m² | 5 zł/m² |
| 16 września 2021 | 60 000 zł | 2424 m² | 25 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 80 000 zł | 2288 m² | 35 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 73 000 zł | 1489 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Straszydle wynosi 80 zł/m², czyli -12,3% względem średniej gminy Lubenia (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Straszydle kosztują 80 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Lubenia (79 zł/m²) o 1,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
StraszydleTen obręb | 80 zł/m² | 89 | — |
| 79 zł/m² | 67 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Straszydle z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
97 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Straszydle wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Straszydle kosztuje przeciętnie 80 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 91 zł/m² różni się o -12,3%.
Łącznie odnotowano 89 transakcji działkami w obrębie Straszydle (dane RCN, Lubenia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 80 zł/m².
Obręb Straszydle (80 zł/m²) różni się o -12,3% od średniej dla gminy Lubenia (91 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 89 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Straszydle (Lubenia) ma ok. 1535 m² przy cenie 80 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Straszydle powinno objąć średnią cenę z 89 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 4 obrębów gminy Lubenia najtańszy jest Lubenia (79 zł/m²), a obręb Straszydle ma średnią 80 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Straszydle wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 80 zł/m² z 89 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Straszydle zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 80 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →