Tyczyn, rzeszowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kielnarowa (Tyczyn) wynosi 137 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 57/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -23,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Kielnarowa uzyskuje 57/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 lutego 2026 | 20 000 zł | 386 m² | 52 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 25 000 zł | 5135 m² | 5 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 239 000 zł | 3883 m² | 62 zł/m² |
| 29 października 2025 | 30 000 zł | 5400 m² | 6 zł/m² |
| 24 października 2025 | 63 000 zł | 265 m² | 238 zł/m² |
| 24 października 2025 | 63 000 zł | 378 m² | 167 zł/m² |
| 24 października 2025 | 63 000 zł | 154 m² | 409 zł/m² |
| 24 października 2025 | 63 000 zł | 82 m² | 768 zł/m² |
| 22 października 2025 | 83 914 zł | 583 m² | 144 zł/m² |
| 22 października 2025 | 83 914 zł | 572 m² | 147 zł/m² |
| 22 października 2025 | 183 086 zł | 869 m² | 211 zł/m² |
| 22 października 2025 | 183 086 zł | 406 m² | 451 zł/m² |
| 22 października 2025 | 183 086 zł | 283 m² | 647 zł/m² |
| 22 października 2025 | 183 086 zł | 328 m² | 558 zł/m² |
| 22 października 2025 | 183 086 zł | 634 m² | 289 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 20 000 zł | 2300 m² | 9 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 145 000 zł | 942 m² | 154 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 145 000 zł | 600 m² | 242 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 230 000 zł | 3100 m² | 74 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 384 000 zł | 2648 m² | 145 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 12 000 zł | 4000 m² | 3 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 220 000 zł | 2087 m² | 105 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 220 000 zł | 1281 m² | 172 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 5000 zł | 125 m² | 40 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 80 000 zł | 377 m² | 212 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 375 000 zł | 6200 m² | 60 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 8700 zł | 174 m² | 50 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 8550 zł | 171 m² | 50 zł/m² |
| 18 października 2024 | 124 000 zł | 3100 m² | 40 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 36 000 zł | 300 m² | 120 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 155 000 zł | 3313 m² | 47 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 233 000 zł | 2666 m² | 87 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 70 000 zł | 1068 m² | 66 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 70 000 zł | 187 m² | 374 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 70 000 zł | 173 m² | 405 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 100 000 zł | 4800 m² | 21 zł/m² |
| 19 września 2023 | 140 000 zł | 1080 m² | 130 zł/m² |
| 19 września 2023 | 140 000 zł | 1038 m² | 135 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 257 855 zł | 2754 m² | 94 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 330 000 zł | 2200 m² | 150 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 76 663 zł | 15 000 m² | 5 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 155 000 zł | 1572 m² | 99 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 35 799 zł | 1048 m² | 34 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 240 000 zł | 1029 m² | 233 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 240 000 zł | 1083 m² | 222 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 105 000 zł | 922 m² | 114 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 63 233 zł | 1845 m² | 34 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 50 000 zł | 1407 m² | 36 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 75 880 zł | 2220 m² | 34 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 95 089 zł | 2782 m² | 34 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 272 650 zł | 3170 m² | 86 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 19 854 zł | 2700 m² | 7 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 61 794 zł | 1847 m² | 33 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 61 794 zł | 2469 m² | 25 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 200 000 zł | 2106 m² | 95 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 50 000 zł | 3600 m² | 14 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 100 000 zł | 6600 m² | 15 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 18 728 zł | 2100 m² | 9 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 250 000 zł | 4200 m² | 60 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 100 000 zł | 2400 m² | 42 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 100 000 zł | 2500 m² | 40 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 40 000 zł | 29 m² | 1379 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 21 000 zł | 4600 m² | 5 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 5000 zł | 3500 m² | 1 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 19 800 zł | 100 m² | 198 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 19 800 zł | 3200 m² | 6 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 30 000 zł | 7300 m² | 4 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 224 000 zł | 3236 m² | 69 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 3000 zł | 304 m² | 10 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 136 000 zł | 5700 m² | 24 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 7500 zł | 100 m² | 75 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 13 500 zł | 300 m² | 45 zł/m² |
| 14 października 2021 | 420 000 zł | 2900 m² | 145 zł/m² |
| 17 września 2021 | 51 500 zł | 4814 m² | 11 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 200 000 zł | 3166 m² | 63 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 200 000 zł | 3902 m² | 51 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 308 000 zł | 3700 m² | 83 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 308 000 zł | 3900 m² | 79 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 230 500 zł | 5600 m² | 41 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 300 000 zł | 8700 m² | 34 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 626 500 zł | 14 000 m² | 45 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 626 500 zł | 3900 m² | 161 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 1 235 000 zł | 16 700 m² | 74 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 1 235 000 zł | 4800 m² | 257 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 1 235 000 zł | 8800 m² | 140 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 1 235 000 zł | 2900 m² | 426 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 1 235 000 zł | 2100 m² | 588 zł/m² |
| 3 lipca 2021 | 110 000 zł | 8700 m² | 13 zł/m² |
| 3 lipca 2021 | 110 000 zł | 668 m² | 165 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 80 000 zł | 9611 m² | 8 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 12 860 zł | 643 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kielnarowa wynosi 137 zł/m², czyli -23,3% względem średniej gminy Tyczyn (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Hermanowa (119 zł/m²), a najwyższe Tyczyn (237 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KielnarowaTen obręb | 137 zł/m² | 44 | — |
| 237 zł/m² | 40 | -81.3% | |
| 133 zł/m² | 33 | — | |
| 119 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kielnarowa obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
92 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kielnarowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Kielnarowa zapłacą średnio 137 zł/m² - dane z 44 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1600 m².
Łącznie odnotowano 44 transakcji działkami w obrębie Kielnarowa (dane RCN, Tyczyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 137 zł/m².
Ceny w obrębie Kielnarowa (137 zł/m²) różnią się o -23,3% od średniej gminnej 179 zł/m². W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Kielnarowa mają przeciętnie 1600 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 137 zł/m², a na tle gminy Tyczyn (179 zł/m²) obręb odbiega o -23,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kielnarowa powinno objąć średnią cenę z 44 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Tyczyn ma 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Hermanowa (119 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Kielnarowa wynosi brak danych% r/r przy średniej 137 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kielnarowa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 137 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →