Profil gminy

Ceny działek w gminie Besko – czerwiec 2026

sanocki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 018 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Besko wynosi 51 zł/m² na podstawie 018 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 10/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Besko?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	51 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	51 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	2	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · -68,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Besko jest 4. najdroższa z 8 w rankingu cenowym powiatu sanockiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -68,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Gmina Besko uzyskuje 10/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Uwaga: niska liczba transakcji (018) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Besko?

W gminie Besko 1,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 1,4%49 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	32 zł/m²	49	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Besko

W gminie Besko dostępnych jest obecnie 29 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

12 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Besko	30 zł/m²	3 580 000 zł	119 587 m²	Domiporta	78
Besko	31 zł/m²	89 000 zł	2 884 m²	nieruchomosci-online	77
Mymoń	32 zł/m²	95 000 zł	2 924 m²	szybko	70

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Besko →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Besko wypada na tle innych gmin w powiecie sanockim?

Zestawienie cen działek w gminie Besko z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Porównanie cen działek dla Besko i innych gmin w powiecie sanockim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Sanok	191 zł/m²	116	+84.1%
Sanok	141 zł/m²	21	---
Zagórz	83 zł/m²	1222	---
Besko	51 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Besko

Mapa dla gminy Besko obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-12; lat=49.59661452819309; lng=21.954725528793826; price_m2=12.72; area_m2=3145
transaction_date=2025-12-11; lat=49.591325966092754; lng=21.96011466703677; price_m2=33.82; area_m2=887
transaction_date=2025-12-05; lat=49.58106260675652; lng=21.937169003744494; price_m2=36.77; area_m2=1999
transaction_date=2025-11-17; lat=49.56867331721529; lng=21.938734423724352; price_m2=43.85; area_m2=1243
transaction_date=2025-11-17; lat=49.56946889865937; lng=21.9395236673719; price_m2=33.54; area_m2=1625
transaction_date=2025-11-04; lat=49.5752665407082; lng=21.96416183606263; price_m2=100; area_m2=23
transaction_date=2025-10-21; lat=49.57001888510505; lng=21.93461785949755; price_m2=7.64; area_m2=2357
transaction_date=2025-10-16; lat=49.564245962484335; lng=21.93587169209908; price_m2=57.65; area_m2=17
transaction_date=2025-10-01; lat=49.59661457024277; lng=21.96094176290581; price_m2=9.95; area_m2=201
transaction_date=2025-09-17; lat=49.57710425804364; lng=21.9773921196818; price_m2=288.96; area_m2=969
transaction_date=2025-09-17; lat=49.57718993000011; lng=21.97704169936118; price_m2=327.1; area_m2=856
transaction_date=2025-09-04; lat=49.56707568687004; lng=21.936426891768843; price_m2=35.52; area_m2=75
transaction_date=2025-07-16; lat=49.616039398376074; lng=21.938972776383732; price_m2=54.84; area_m2=2097
transaction_date=2025-07-16; lat=49.616447183614426; lng=21.93912860121683; price_m2=54.81; area_m2=2098
transaction_date=2025-07-15; lat=49.60675379709069; lng=21.953486055965094; price_m2=47.85; area_m2=1254
transaction_date=2025-07-15; lat=49.60678435353588; lng=21.95407185970497; price_m2=64.79; area_m2=926
transaction_date=2025-07-14; lat=49.58116156063208; lng=21.93651026745593; price_m2=7.97; area_m2=2510
transaction_date=2025-04-30; lat=49.58325005589379; lng=21.95566568442314; price_m2=49.8; area_m2=2008
transaction_date=2025-03-18; lat=49.59894782310233; lng=21.957889858499975; price_m2=53.72; area_m2=2792
transaction_date=2025-03-11; lat=49.5853931538367; lng=21.961816978071287; price_m2=93.9; area_m2=1065
transaction_date=2025-03-07; lat=49.58973356258515; lng=21.94031092730229; price_m2=21.49; area_m2=263
transaction_date=2025-02-26; lat=49.579079915598534; lng=21.966543498915676; price_m2=110.38; area_m2=453
transaction_date=2025-02-13; lat=49.59068461118441; lng=21.956408110114214; price_m2=34.96; area_m2=531
transaction_date=2025-01-31; lat=49.572850573991715; lng=21.962606194150503; price_m2=26.37; area_m2=5689
transaction_date=2025-01-10; lat=49.60691592809327; lng=21.95386076889145; price_m2=32.1; area_m2=1246
transaction_date=2025-01-10; lat=49.60678435353588; lng=21.95407185970497; price_m2=43.2; area_m2=926
transaction_date=2024-12-23; lat=49.57480249905565; lng=21.94348992722328; price_m2=179.49; area_m2=195
transaction_date=2024-12-04; lat=49.57964289569746; lng=21.978210130892794; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2024-11-06; lat=49.590646762509806; lng=21.956543747817612; price_m2=29.57; area_m2=411
transaction_date=2024-10-31; lat=49.573333964645435; lng=21.93809617705686; price_m2=6.91; area_m2=9408
transaction_date=2024-10-24; lat=49.56715898059725; lng=21.934477153835655; price_m2=21.57; area_m2=4635
transaction_date=2024-10-24; lat=49.56716370868582; lng=21.932361783637386; price_m2=19.4; area_m2=5154
transaction_date=2024-07-22; lat=49.60390488993026; lng=21.962671920961817; price_m2=9.53; area_m2=1049
transaction_date=2024-06-17; lat=49.59022880458717; lng=21.94720873850444; price_m2=58.48; area_m2=1539
transaction_date=2024-05-24; lat=49.576219734404546; lng=21.9447237533056; price_m2=65.91; area_m2=531
transaction_date=2024-04-12; lat=49.58612517066083; lng=21.968843263459668; price_m2=127.14; area_m2=2045
transaction_date=2024-02-08; lat=49.59648253465467; lng=21.92131125473809; price_m2=15.24; area_m2=1575
transaction_date=2024-01-24; lat=49.58313384428647; lng=21.98254176243358; price_m2=5.31; area_m2=7531
transaction_date=2023-12-08; lat=49.59684984648045; lng=21.96073473480271; price_m2=7.86; area_m2=1273
transaction_date=2023-12-06; lat=49.5807337675653; lng=21.96019739422641; price_m2=6.52; area_m2=4598
transaction_date=2023-11-06; lat=49.57882571310537; lng=21.9664625577466; price_m2=127.55; area_m2=392
transaction_date=2023-09-21; lat=49.58075527246954; lng=21.96489069442654; price_m2=23.81; area_m2=21
transaction_date=2023-08-24; lat=49.58918558865861; lng=21.96717952559593; price_m2=45.11; area_m2=1064
transaction_date=2023-08-17; lat=49.584604366977764; lng=21.953366020138848; price_m2=13.98; area_m2=6439
transaction_date=2023-06-16; lat=49.60053337377045; lng=21.974638741117644; price_m2=9.58; area_m2=3132
transaction_date=2023-04-18; lat=49.57685117446056; lng=21.958681934160705; price_m2=5.02; area_m2=1993
transaction_date=2023-04-14; lat=49.60501396416387; lng=21.957599414699892; price_m2=71.23; area_m2=702
transaction_date=2023-04-14; lat=49.60520338037803; lng=21.95756538657205; price_m2=45.45; area_m2=1100
transaction_date=2023-03-31; lat=49.61097407849858; lng=21.982558116691102; price_m2=23.7; area_m2=3165
transaction_date=2023-03-27; lat=49.59935128250074; lng=21.94169146558161; price_m2=20.02; area_m2=5494
transaction_date=2019-03-06; lat=49.59047402363251; lng=21.96823496201743; price_m2=24; area_m2=5498
transaction_date=2016-05-30; lat=49.57647607050429; lng=21.947110865429696; price_m2=15.62; area_m2=3201

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

52 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Besko?

Profil ryzyka działek w gminie Besko jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Besko? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Besko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Besko?

Działka w gminie Besko kosztuje przeciętnie 51 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 162 zł/m² różni się o -68,5%.

W którym obrębie Besko są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Besko, zacznij od obrębu Besko. Gmina ma 2 obrębów ze średnią gminną 51 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Besko?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Besko to 51 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2352 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Besko?

Plan zagospodarowania w gminie Besko znajdziesz na stronie BIP Besko. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Besko?

Działki sprzedawane w gminie Besko mają przeciętnie 2352 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 51 zł/m² z 018 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Besko?

W gminie Besko jest 2 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Besko. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Besko?

Według 018 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Besko to 51 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

10/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

51 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

018

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

10/100

Niska atrakcyjność

Średnia ofertowa/m²

51 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

018

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Besko – czerwiec 2026

sanocki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 018 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Besko?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	51 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	51 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	2	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · -68,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Besko uzyskuje 10/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Uwaga: niska liczba transakcji (018) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Besko?

W gminie Besko 1,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 1,4%49 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	32 zł/m²	49	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Besko

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

12 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Besko	30 zł/m²	3 580 000 zł	119 587 m²	Domiporta	78
Besko	31 zł/m²	89 000 zł	2 884 m²	nieruchomosci-online	77
Mymoń	32 zł/m²	95 000 zł	2 924 m²	szybko	70

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Besko →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Besko wypada na tle innych gmin w powiecie sanockim?

Zestawienie cen działek w gminie Besko z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Porównanie cen działek dla Besko i innych gmin w powiecie sanockim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Sanok	191 zł/m²	116	+84.1%
Sanok	141 zł/m²	21	---
Zagórz	83 zł/m²	1222	---
Besko	51 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Besko

Mapa dla gminy Besko obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-12; lat=49.59661452819309; lng=21.954725528793826; price_m2=12.72; area_m2=3145
transaction_date=2025-12-11; lat=49.591325966092754; lng=21.96011466703677; price_m2=33.82; area_m2=887
transaction_date=2025-12-05; lat=49.58106260675652; lng=21.937169003744494; price_m2=36.77; area_m2=1999
transaction_date=2025-11-17; lat=49.56867331721529; lng=21.938734423724352; price_m2=43.85; area_m2=1243
transaction_date=2025-11-17; lat=49.56946889865937; lng=21.9395236673719; price_m2=33.54; area_m2=1625
transaction_date=2025-11-04; lat=49.5752665407082; lng=21.96416183606263; price_m2=100; area_m2=23
transaction_date=2025-10-21; lat=49.57001888510505; lng=21.93461785949755; price_m2=7.64; area_m2=2357
transaction_date=2025-10-16; lat=49.564245962484335; lng=21.93587169209908; price_m2=57.65; area_m2=17
transaction_date=2025-10-01; lat=49.59661457024277; lng=21.96094176290581; price_m2=9.95; area_m2=201
transaction_date=2025-09-17; lat=49.57710425804364; lng=21.9773921196818; price_m2=288.96; area_m2=969
transaction_date=2025-09-17; lat=49.57718993000011; lng=21.97704169936118; price_m2=327.1; area_m2=856
transaction_date=2025-09-04; lat=49.56707568687004; lng=21.936426891768843; price_m2=35.52; area_m2=75
transaction_date=2025-07-16; lat=49.616039398376074; lng=21.938972776383732; price_m2=54.84; area_m2=2097
transaction_date=2025-07-16; lat=49.616447183614426; lng=21.93912860121683; price_m2=54.81; area_m2=2098
transaction_date=2025-07-15; lat=49.60675379709069; lng=21.953486055965094; price_m2=47.85; area_m2=1254
transaction_date=2025-07-15; lat=49.60678435353588; lng=21.95407185970497; price_m2=64.79; area_m2=926
transaction_date=2025-07-14; lat=49.58116156063208; lng=21.93651026745593; price_m2=7.97; area_m2=2510
transaction_date=2025-04-30; lat=49.58325005589379; lng=21.95566568442314; price_m2=49.8; area_m2=2008
transaction_date=2025-03-18; lat=49.59894782310233; lng=21.957889858499975; price_m2=53.72; area_m2=2792
transaction_date=2025-03-11; lat=49.5853931538367; lng=21.961816978071287; price_m2=93.9; area_m2=1065
transaction_date=2025-03-07; lat=49.58973356258515; lng=21.94031092730229; price_m2=21.49; area_m2=263
transaction_date=2025-02-26; lat=49.579079915598534; lng=21.966543498915676; price_m2=110.38; area_m2=453
transaction_date=2025-02-13; lat=49.59068461118441; lng=21.956408110114214; price_m2=34.96; area_m2=531
transaction_date=2025-01-31; lat=49.572850573991715; lng=21.962606194150503; price_m2=26.37; area_m2=5689
transaction_date=2025-01-10; lat=49.60691592809327; lng=21.95386076889145; price_m2=32.1; area_m2=1246
transaction_date=2025-01-10; lat=49.60678435353588; lng=21.95407185970497; price_m2=43.2; area_m2=926
transaction_date=2024-12-23; lat=49.57480249905565; lng=21.94348992722328; price_m2=179.49; area_m2=195
transaction_date=2024-12-04; lat=49.57964289569746; lng=21.978210130892794; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2024-11-06; lat=49.590646762509806; lng=21.956543747817612; price_m2=29.57; area_m2=411
transaction_date=2024-10-31; lat=49.573333964645435; lng=21.93809617705686; price_m2=6.91; area_m2=9408
transaction_date=2024-10-24; lat=49.56715898059725; lng=21.934477153835655; price_m2=21.57; area_m2=4635
transaction_date=2024-10-24; lat=49.56716370868582; lng=21.932361783637386; price_m2=19.4; area_m2=5154
transaction_date=2024-07-22; lat=49.60390488993026; lng=21.962671920961817; price_m2=9.53; area_m2=1049
transaction_date=2024-06-17; lat=49.59022880458717; lng=21.94720873850444; price_m2=58.48; area_m2=1539
transaction_date=2024-05-24; lat=49.576219734404546; lng=21.9447237533056; price_m2=65.91; area_m2=531
transaction_date=2024-04-12; lat=49.58612517066083; lng=21.968843263459668; price_m2=127.14; area_m2=2045
transaction_date=2024-02-08; lat=49.59648253465467; lng=21.92131125473809; price_m2=15.24; area_m2=1575
transaction_date=2024-01-24; lat=49.58313384428647; lng=21.98254176243358; price_m2=5.31; area_m2=7531
transaction_date=2023-12-08; lat=49.59684984648045; lng=21.96073473480271; price_m2=7.86; area_m2=1273
transaction_date=2023-12-06; lat=49.5807337675653; lng=21.96019739422641; price_m2=6.52; area_m2=4598
transaction_date=2023-11-06; lat=49.57882571310537; lng=21.9664625577466; price_m2=127.55; area_m2=392
transaction_date=2023-09-21; lat=49.58075527246954; lng=21.96489069442654; price_m2=23.81; area_m2=21
transaction_date=2023-08-24; lat=49.58918558865861; lng=21.96717952559593; price_m2=45.11; area_m2=1064
transaction_date=2023-08-17; lat=49.584604366977764; lng=21.953366020138848; price_m2=13.98; area_m2=6439
transaction_date=2023-06-16; lat=49.60053337377045; lng=21.974638741117644; price_m2=9.58; area_m2=3132
transaction_date=2023-04-18; lat=49.57685117446056; lng=21.958681934160705; price_m2=5.02; area_m2=1993
transaction_date=2023-04-14; lat=49.60501396416387; lng=21.957599414699892; price_m2=71.23; area_m2=702
transaction_date=2023-04-14; lat=49.60520338037803; lng=21.95756538657205; price_m2=45.45; area_m2=1100
transaction_date=2023-03-31; lat=49.61097407849858; lng=21.982558116691102; price_m2=23.7; area_m2=3165
transaction_date=2023-03-27; lat=49.59935128250074; lng=21.94169146558161; price_m2=20.02; area_m2=5494
transaction_date=2019-03-06; lat=49.59047402363251; lng=21.96823496201743; price_m2=24; area_m2=5498
transaction_date=2016-05-30; lat=49.57647607050429; lng=21.947110865429696; price_m2=15.62; area_m2=3201

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

52 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Besko?

Profil ryzyka działek w gminie Besko jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Besko? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Besko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Besko?

Działka w gminie Besko kosztuje przeciętnie 51 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 162 zł/m² różni się o -68,5%.

W którym obrębie Besko są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Besko, zacznij od obrębu Besko. Gmina ma 2 obrębów ze średnią gminną 51 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Besko?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Besko to 51 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2352 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Besko?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Besko?

Działki sprzedawane w gminie Besko mają przeciętnie 2352 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 51 zł/m² z 018 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Besko?

W gminie Besko jest 2 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Besko. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Besko?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

10/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

51 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

018

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

10/100

Niska atrakcyjność

Średnia ofertowa/m²

51 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

018

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Besko – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Besko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Besko?

Działki na sprzedaż w gminie Besko

Działki na sprzedaż

Obręby w Besko – ceny działek

Jak Besko wypada na tle innych gmin w powiecie sanockim?

Mapa działek w gminie Besko

Kto kupuje działki w gminie Besko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Besko?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Besko? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Besko i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Besko – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Besko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Besko?

Działki na sprzedaż w gminie Besko

Działki na sprzedaż

Obręby w Besko – ceny działek

Jak Besko wypada na tle innych gmin w powiecie sanockim?

Mapa działek w gminie Besko

Kto kupuje działki w gminie Besko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Besko?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Besko? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Besko i które obręby są najdroższe?