Ceny działek Śródmieście – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

215 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

215 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Śródmieście – czerwiec 2026

Sanok, sanocki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Śródmieście?

Zobacz 59 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+12,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Śródmieście

Ostatnie transakcje w obrębie Śródmieście
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 września 2024	10 858 zł	112 m²	97 zł/m²
24 lipca 2024	3296 zł	92 m²	36 zł/m²
11 marca 2024	130 000 zł	1033 m²	126 zł/m²
20 grudnia 2023	6766 zł	72 m²	94 zł/m²
20 grudnia 2023	6766 zł	73 m²	93 zł/m²
20 grudnia 2023	22 838 zł	178 m²	128 zł/m²
20 listopada 2023	86 100 zł	505 m²	171 zł/m²
25 września 2023	167 850 zł	1119 m²	150 zł/m²
20 września 2023	179 420 zł	1115 m²	161 zł/m²
4 września 2023	19 188 zł	57 m²	337 zł/m²
21 lipca 2023	49 000 zł	691 m²	71 zł/m²
27 czerwca 2023	31 596 zł	72 m²	439 zł/m²
27 czerwca 2023	31 596 zł	112 m²	282 zł/m²
27 czerwca 2023	31 596 zł	215 m²	147 zł/m²
19 grudnia 2022	9545 zł	24 m²	398 zł/m²
22 listopada 2022	9258 zł	44 m²	210 zł/m²
21 października 2022	150 000 zł	954 m²	157 zł/m²
11 sierpnia 2022	140 159 zł	679 m²	206 zł/m²
3 lutego 2022	5204 zł	12 m²	434 zł/m²
2 grudnia 2021	20 000 zł	269 m²	74 zł/m²
6 lipca 2021	260 000 zł	843 m²	308 zł/m²
18 czerwca 2021	680 000 zł	761 m²	894 zł/m²
9 kwietnia 2021	20 000 zł	111 m²	180 zł/m²
23 grudnia 2020	52 500 zł	650 m²	81 zł/m²
10 grudnia 2020	3900 zł	58 m²	67 zł/m²
1 lipca 2020	80 135 zł	196 m²	409 zł/m²
23 lipca 2019	92 250 zł	601 m²	153 zł/m²
29 czerwca 2018	37 146 zł	133 m²	279 zł/m²
5 września 2017	27 450 zł	549 m²	50 zł/m²
24 maja 2017	103 320 zł	804 m²	129 zł/m²
16 maja 2017	30 000 zł	400 m²	75 zł/m²
12 maja 2017	67 590 zł	562 m²	120 zł/m²
11 maja 2016	1722 zł	35 m²	49 zł/m²
22 sierpnia 2012	366 540 zł	790 m²	464 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Sanok

Średnia cena działek w obrębie Śródmieście wynosi 215 zł/m², czyli +12,2% względem średniej gminy Sanok (191 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Śródmieście znajdziesz w Posada (199 zł/m²), a najdroższe w Wójtowstwo (269 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Sanok
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
ŚródmieścieTen obręb	215 zł/m²	46	—
Posada	199 zł/m²	34	—
Olchowce	248 zł/m²	26	+198.8%
Dąbrówka	239 zł/m²	23	-70.6%
Wójtowstwo	269 zł/m²	15	—
Sanok - Trepcza	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Sanok

Zobacz wszystkie 6 obrębów w Sanok

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Śródmieście

Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Śródmieście. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2024-09-23; lat=49.56088888210336; lng=22.19206686972633; price_m2=96.94; area_m2=112
transaction_date=2024-07-24; lat=49.56048370005926; lng=22.19174058658254; price_m2=35.83; area_m2=92
transaction_date=2024-03-11; lat=49.555655445668314; lng=22.2028256710615; price_m2=125.85; area_m2=1033
transaction_date=2023-12-20; lat=49.56077570380811; lng=22.19206951008111; price_m2=93.97; area_m2=72
transaction_date=2023-12-20; lat=49.56068213210821; lng=22.192111357523967; price_m2=92.68; area_m2=73
transaction_date=2023-12-20; lat=49.56069062328283; lng=22.19187267283078; price_m2=128.3; area_m2=178
transaction_date=2023-11-20; lat=49.561261230242266; lng=22.191924424565535; price_m2=170.5; area_m2=505
transaction_date=2023-09-25; lat=49.561104329219944; lng=22.21016132423125; price_m2=150; area_m2=1119
transaction_date=2023-09-20; lat=49.56096139939388; lng=22.20993771477084; price_m2=160.91; area_m2=1115
transaction_date=2023-09-04; lat=49.55939398018596; lng=22.202132165906367; price_m2=336.63; area_m2=57
transaction_date=2023-07-21; lat=49.55970436146833; lng=22.20677807805638; price_m2=70.91; area_m2=691
transaction_date=2023-06-27; lat=49.56077570380811; lng=22.19206951008111; price_m2=438.83; area_m2=72
transaction_date=2023-06-27; lat=49.56088888210336; lng=22.19206686972633; price_m2=282.11; area_m2=112
transaction_date=2023-06-27; lat=49.56093076871596; lng=22.19215868945513; price_m2=146.96; area_m2=215
transaction_date=2022-12-19; lat=49.55918176710848; lng=22.20192166444036; price_m2=397.73; area_m2=24
transaction_date=2022-11-22; lat=49.561452840423954; lng=22.191904376469466; price_m2=210.4; area_m2=44
transaction_date=2022-10-21; lat=49.56068086205241; lng=22.210969700792855; price_m2=157.23; area_m2=954
transaction_date=2022-08-11; lat=49.55911095843357; lng=22.193016943931305; price_m2=206.42; area_m2=679
transaction_date=2022-02-03; lat=49.56234953896416; lng=22.207307685202156; price_m2=433.63; area_m2=12
transaction_date=2021-12-02; lat=49.55443012369529; lng=22.204188054098534; price_m2=74.35; area_m2=269
transaction_date=2021-07-06; lat=49.559518361278464; lng=22.195116118448272; price_m2=308.42; area_m2=843
transaction_date=2021-06-18; lat=49.56358185451902; lng=22.200863522220768; price_m2=893.56; area_m2=761
transaction_date=2021-04-09; lat=49.55511723711068; lng=22.208611887146276; price_m2=180.18; area_m2=111
transaction_date=2020-12-23; lat=49.56025625922608; lng=22.193566853680853; price_m2=80.77; area_m2=650
transaction_date=2020-12-10; lat=49.55934939285575; lng=22.194013970391612; price_m2=67.24; area_m2=58
transaction_date=2020-07-01; lat=49.556348739929895; lng=22.20140916521389; price_m2=408.85; area_m2=196
transaction_date=2019-07-23; lat=49.557125424986346; lng=22.204888536284535; price_m2=153.49; area_m2=601
transaction_date=2018-06-29; lat=49.55757427178234; lng=22.197625798970375; price_m2=279.29; area_m2=133
transaction_date=2017-09-05; lat=49.55889982003367; lng=22.193681581508148; price_m2=50; area_m2=549
transaction_date=2017-05-24; lat=49.55790106915721; lng=22.195533749836244; price_m2=128.51; area_m2=804
transaction_date=2017-05-16; lat=49.565091806421556; lng=22.207449796585895; price_m2=75; area_m2=400
transaction_date=2017-05-12; lat=49.55918927192987; lng=22.192778946965156; price_m2=120.27; area_m2=562
transaction_date=2016-05-11; lat=49.56406731730683; lng=22.19663065589635; price_m2=49.2; area_m2=35
transaction_date=2012-08-22; lat=49.55890344612162; lng=22.201262302526064; price_m2=463.97; area_m2=790

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Śródmieście?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4301).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (8,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Śródmieście? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Śródmieście i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Śródmieście?

Kupujący działkę w obrębie Śródmieście zapłacą średnio 215 zł/m² - dane z 46 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 519 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Śródmieście?

Łącznie odnotowano 46 transakcji działkami w obrębie Śródmieście (dane RCN, Sanok). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 215 zł/m².

Jak obręb Śródmieście wypada cenowo na tle gminy Sanok?

Ceny w obrębie Śródmieście (215 zł/m²) różnią się o +12,2% od średniej gminnej 191 zł/m². W bazie RCN odnotowano 46 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Śródmieście?

Działki w obrębie Śródmieście mają przeciętnie 519 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 215 zł/m², a na tle gminy Sanok (191 zł/m²) obręb odbiega o +12,2%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Śródmieście?

Sprawdzenie działki w obrębie Śródmieście powinno objąć średnią cenę z 46 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Sanok warto sprawdzić?

Gmina Sanok ma 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Posada (199 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Śródmieście?

Trend cenowy w obrębie Śródmieście wynosi brak danych% r/r przy średniej 215 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Śródmieście?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

215 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

215 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia