Profil gminy
sanocki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1222 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Zagórz wynosi 83 zł/m² na podstawie 1222 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 84 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 80 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 83 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 8 · -49% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Zagórz jest 3. najdroższa z 8 w rankingu cenowym powiatu sanockiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -49%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Zagórz. Planem objętych jest 5,1% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 256 | 95,5% |
| Budowlane | 83 zł/m² | 12 | 4,5% |
Działki budowlane w gminie Zagórz kosztują średnio 84 zł/m² – 1,9% więcej niż średnia gminna (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Zagórz dostępnych jest 43 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 43 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
26 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zagórz | 31 zł/m² | 95 000 zł | 3 020 m² | adresowo | 77 |
 Zagórz | 35 zł/m² | 35 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 69 |
 Zagórz | 36 zł/m² | 190 000 zł | 5 336 m² | sprzedajemy | 77 |
W gminie Zagórz najtaniej jest w Zagórz (75 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zagórz (75 zł/m²).
Gmina Zagórz obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zagórz (75 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dolina
brak danych · 0 transakcji
Kamionki
brak danych · 0 transakcji
Łukowe
brak danych · 0 transakcji
Mokre
brak danych · 0 transakcji
Morochów
brak danych · 0 transakcji
Olchowa
brak danych · 0 transakcji
Poraż
brak danych · 0 transakcji
Średnie Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Tarnawa Dolna
brak danych · 0 transakcji
Tarnawa Górna
brak danych · 0 transakcji
Wielopole
brak danych · 0 transakcji
Zagórz
75 zł/m² · 18 transakcji
Zahutyń
brak danych · 0 transakcji
Zasław
brak danych · 0 transakcji
Zawadka Morochowska
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Zagórz z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Mapa prezentuje 12 transakcji działkami w gminie Zagórz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
272 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Zagórz opiera się na 1008 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
87,9%
Firmy
6,5%
Gminy / Skarb Państwa
5,6%
Struktura kupujących na podstawie 1008 transakcji.
Aż 87,9% transakcji gruntami w gminie Zagórz zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,5%, a jednostek samorządowych 5,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Zagórz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1381).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Zagórz kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 162 zł/m² różni się o -49%.
Szukając tanich działek w Zagórz, zacznij od obrębu Zagórz. Gmina ma 15 obrębów ze średnią gminną 83 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zagórz to 83 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1866 m².
Plan zagospodarowania w gminie Zagórz znajdziesz na stronie BIP Zagórz. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Zagórz mają przeciętnie 1866 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 83 zł/m² z 1222 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Zagórz jest 15 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Zagórz. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 1222 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Zagórz to 83 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
