Profil gminy
stalowowolski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1719 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Stalowa Wola wynosi 212 zł/m² na podstawie 1719 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 94/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 223 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 195 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 212 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 5 · +23,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Stalowa Wola różni się o +23,1% od średniej dla powiatu stalowowolskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Stalowa Wola jest 2. najdroższa z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Wynik 94/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Stalowa Wola ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Stalowa Wola. Planem objętych jest 20,5% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 212 zł/m² | 17 | 68% |
| Rolne | 72 zł/m² | 8 | 32% |
Działki budowlane w gminie Stalowa Wola kosztują średnio 223 zł/m² – 5,4% więcej niż średnia gminna (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Stalowa Wola dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
32 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() 1-Charzewice | 0 zł/m² | 0 zł | 7 820 m² | adresowo | 69 |
3-Centrum | 70 zł/m² | 105 000 zł | 1 500 m² | OLX | 206 |
3-Centrum | 73 zł/m² | 90 000 zł | 1 240 m² | OLX | 52 |
Jak wypada gminie Stalowa Wola cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Stalowa Wola (212 zł/m²) są o 473,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie stalowowolskim (37 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Pysznica | 222 zł/m² | 528 | --- |
| Stalowa Wola | 212 zł/m² | 1719 | -3.0% |
| Zaleszany | 74 zł/m² | 34 | --- |
Mapa dla gminy Stalowa Wola obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Stalowa Wola? Przeanalizowaliśmy strukturę 139 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
69,8%
Firmy
28,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 139 transakcji.
Struktura kupujących w gminie Stalowa Wola jest zróżnicowana: osoby fizyczne stanowią 69,8%, firmy 28,8%, a gminy 1,4% transakcji.
Profil ryzyka działek w gminie Stalowa Wola jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 555).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Stalowa Wola kosztuje przeciętnie 212 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 172 zł/m² różni się o +23,1%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Stalowa Wola to 212 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2015 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Stalowa Wola, wejdź na stronę BIP Stalowa Wola (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Stalowa Wola mają przeciętnie 2015 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 212 zł/m² z 1719 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Stalowa Wola działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 212 zł/m² z 1719 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Stalowa Wola mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1719 transakcji to 212 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →