Profil gminy
stalowowolski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 34 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Zaleszany wynosi 74 zł/m² na podstawie 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 35/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 74 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 74 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 5 · -57,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Zaleszany różni się o -57,1% od średniej dla powiatu stalowowolskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Zaleszany jest 3. najtańsza z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Przy wyniku 35/100 Gmina Zaleszany notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
W gminie Zaleszany 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
Na rynku w gminie Zaleszany jest teraz 53 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 53 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
36 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Pilchów | 0 zł/m² | 0 zł | 1 000 m² | adresowo | 76 |
Pilchów | 20 zł/m² | 49 900 zł | 2 553 m² | Otodom | 107 |
![]() Majdan Zbydniowski | 22 zł/m² | 58 000 zł | 2 600 m² | szybko | 78 |
Dzierdziówka
brak danych · 0 transakcji
Kępie Zaleszańskie
brak danych · 0 transakcji
Kotowa Wola
brak danych · 0 transakcji
Majdan Zbydniowski
brak danych · 0 transakcji
Motycze Szlacheckie
brak danych · 0 transakcji
Obojna
brak danych · 0 transakcji
Pilchów
brak danych · 0 transakcji
Skowierzyn
brak danych · 0 transakcji
Turbia
brak danych · 0 transakcji
Zaleszany
brak danych · 0 transakcji
Zbydniów
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Zaleszany jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zaleszany zapłacisz 74 zł, czyli 30,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie stalowowolskim (106 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Pysznica | 222 zł/m² | 528 | --- |
| Stalowa Wola | 212 zł/m² | 1719 | -3.0% |
| Zaleszany | 74 zł/m² | 34 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Zaleszany z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Zaleszany opiera się na 57 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 57 transakcji.
Rynek działek w gminie Zaleszany to przede wszystkim nabywcy indywidualni (100% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Zaleszany jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4263).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Zaleszany kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 172 zł/m² różni się o -57,1%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zaleszany to 74 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2859 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Zaleszany, wejdź na stronę BIP Zaleszany (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Zaleszany mają przeciętnie 2859 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 74 zł/m² z 34 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Zaleszany działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 74 zł/m² z 34 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Zaleszany mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 34 transakcji to 74 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →