Profil gminy
tarnobrzeski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 618 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Baranów Sandomierski wynosi 44 zł/m² na podstawie 618 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 39 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 44 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 4 · -23,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu tarnobrzeskiego Gmina Baranów Sandomierski jest najtańsza z 4. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 54,4% transakcji w gminie Baranów Sandomierski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 33 | 84,6% |
| Budowlane | 44 zł/m² | 6 | 15,4% |
Działki budowlane w gminie Baranów Sandomierski kosztują średnio 47 zł/m² – 7,5% więcej niż średnia gminna (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Baranów Sandomierski dostępnych jest obecnie 36 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 36 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
22 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Ślęzaki | 14 zł/m² | 79 000 zł | 5 504 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() Kaczaki | 19 zł/m² | 59 900 zł | 3 099 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Dąbrowica | 22 zł/m² | 1 258 900 zł | 57 862 m² | Gratka | 182 |
Dąbrowica
brak danych · 0 transakcji
Durdy
brak danych · 0 transakcji
Dymitrów Duży
brak danych · 0 transakcji
Dymitrów Mały
brak danych · 0 transakcji
Kaczaki
brak danych · 0 transakcji
Knapy
brak danych · 0 transakcji
Marki
brak danych · 0 transakcji
Siedleszczany
brak danych · 0 transakcji
Skopanie
brak danych · 6 transakcji
Ślęzaki
brak danych · 0 transakcji
Suchorzów
brak danych · 0 transakcji
Wola Baranowska
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Baranów Sandomierski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Baranów Sandomierski zapłacisz 44 zł, czyli 35,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie tarnobrzeskim (68 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowa Dęba | 83 zł/m² | 1327 | --- |
| Grębów | 68 zł/m² | 1313 | --- |
| Gorzyce | 60 zł/m² | 019 | --- |
| Baranów Sandomierski | 44 zł/m² | 618 | --- |
Mapa prezentuje 6 transakcji działkami w gminie Baranów Sandomierski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
38 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Baranów Sandomierski opiera się na 273 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,7%
Firmy
1,8%
Gminy / Skarb Państwa
8,5%
Struktura kupujących na podstawie 273 transakcji.
Rynek działek w gminie Baranów Sandomierski to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,8%, a gminy 8,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Baranów Sandomierski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4070).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Baranów Sandomierski to 44 zł/m² z 618 transakcji. Gmina jest najtańsza z 4 w rankingu powiatu.
W gminie Baranów Sandomierski średnia cena gruntu to 44 zł/m² z 618 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Baranów Sandomierski, wejdź na stronę BIP Baranów Sandomierski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Baranów Sandomierski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2309 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Baranów Sandomierski każdy z 12 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 44 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Baranów Sandomierski mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 618 transakcji to 44 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →