Profil gminy
tarnobrzeski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1713 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Grębów wynosi 79 zł/m² na podstawie 1713 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 67 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 79 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 4 · +38,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Grębów różnią się o +38,8% względem średniej powiatu tarnobrzeskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Grębów jest 2. najdroższa z 4 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
W gminie Grębów 59,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 123 | 87,9% |
| Budowlane | 79 zł/m² | 17 | 12,1% |
Działki budowlane w gminie Grębów kosztują średnio 87 zł/m² – 10,1% więcej niż średnia gminna (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Grębów dostępnych jest obecnie 25 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 25 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Krawce | 28 zł/m² | 130 000 zł | 4 723 m² | Domiporta | 78 |
![]() Zabrnie | 40 zł/m² | 168 000 zł | 4 200 m² | adresowo | 1 |
![]() Grębów | 45 zł/m² | 153 000 zł | 3 400 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Grębów
brak danych · 0 transakcji
Jamnica
brak danych · 6 transakcji
Jeziórko
brak danych · 0 transakcji
Krawce
brak danych · 4 transakcji
Poręby Furmańskie
brak danych · 0 transakcji
Stale
brak danych · 4 transakcji
Wydrza
brak danych · 0 transakcji
Zabrnie
brak danych · 0 transakcji
Żupawa
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Grębów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Grębów kosztują 79 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie tarnobrzeskim (69 zł/m²) o 14,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowa Dęba | 169 zł/m² | 29 | --- |
| Grębów | 79 zł/m² | 1713 | --- |
| Baranów Sandomierski | 69 zł/m² | 1018 | --- |
| Gorzyce | 60 zł/m² | 019 | --- |
Mapa dla gminy Grębów obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
141 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Grębów? Przeanalizowaliśmy strukturę 340 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,7%
Firmy
3,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 340 transakcji.
Na rynku działek w gminie Grębów dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,8% transakcji, a gminy za 1,5%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Grębów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Grębów trzeba zapłacić przeciętnie 79 zł (1713 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2349 m².
Działki budowlane w gminie Grębów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 79 zł/m² (1713 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Grębów znajdziesz na stronie BIP Grębów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grębów wynosi 2349 m² na podstawie 1713 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Grębów działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 79 zł/m² z 1713 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 1713 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Grębów to 79 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →