Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 606 transakcji wszystkich typów działek | 17 powiatów
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w województwie podlaskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 30 606 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 3362 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Na tle Polski | 0,2% vs krajowa 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w województwie podlaskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 30 606 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 149 zł/m² – województwo podlaskim jest o 0,2% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie podlaskim nieznacznie wzrosły (+4,4% r/r, dane RCN).
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie podlaskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć - warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie podlaskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat zambrowski (399 zł/m²), a najniższą powiat hajnowski (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| zambrowski | Źródło średniej rynkowej: blended.399 zł/m² | 58 | – |
| Białystok | Źródło średniej rynkowej: blended.392 zł/m² | 1683 | +10.7% |
| Łomża | Źródło średniej rynkowej: blended.219 zł/m² | 566 | +32.6% |
| białostocki | Źródło średniej rynkowej: blended.179 zł/m² | 493 | +5.8% |
| Suwałki | Źródło średniej rynkowej: blended.155 zł/m² | 109 | -44.6% |
| kolneński | Źródło średniej rynkowej: blended.130 zł/m² | 42 | – |
| łomżyński | Źródło średniej rynkowej: blended.112 zł/m² | 426 | +1.0% |
| wysokomazowiecki | Źródło średniej rynkowej: blended.109 zł/m² | 72 | – |
| bielski | Źródło średniej rynkowej: blended.103 zł/m² | 39 | +9.6% |
| sokólski | Źródło średniej rynkowej: blended.99 zł/m² | 105 | +11.5% |
| siemiatycki | Źródło średniej rynkowej: blended.90 zł/m² | 46 | +13.5% |
| grajewski | Źródło średniej rynkowej: blended.90 zł/m² | 82 | – |
| augustowski | Źródło średniej rynkowej: blended.87 zł/m² | 542 | – |
| suwalski | Źródło średniej rynkowej: blended.68 zł/m² | 787 | -3.7% |
| moniecki | Źródło średniej rynkowej: blended.65 zł/m² | 78 | – |
| sejneński | Źródło średniej rynkowej: blended.63 zł/m² | 94 | – |
| hajnowski | Źródło średniej rynkowej: blended.49 zł/m² | 153 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Białystok | Białystok | Źródło średniej rynkowej: blended.393 zł/m² | 1689 | +10.7% | najdroższa gmina |
| Rutka-Tartak | suwalski | Źródło średniej rynkowej: rcn.25 zł/m² | 20 | – | najtańsza gmina |
| Dąbrowa Białostocka | sokólski | Źródło średniej rynkowej: blended.115 zł/m² | 1918 | – | największy rynek |
| Supraśl | białostocki | Źródło średniej rynkowej: blended.250 zł/m² | 72 | +52.5% | najszybszy wzrost r/r |
| Sokółka | sokólski | Źródło średniej rynkowej: blended.151 zł/m² | 59 | +11.5% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie podlaskim nieznacznie wzrosły (+4,4% r/r, dane RCN).
Na mapie zaznaczono 27 244 transakcji gruntami w województwie podlaskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Średnia cena działki w województwie podlaskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 30 606 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie hajnowski (49 zł/m²), a najdroższe w powiecie zambrowski (399 zł/m²).
W województwie podlaskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 30 606 transakcji).
Według Rejestru Cen Nieruchomości ceny działek w województwie podlaskim zmieniają się w tempie +4,4% rocznie. Średnia wynosi 149 zł/m², a w najtańszym powiecie (hajnowski) spada do 49 zł/m².
Najtańsze działki w województwie podlaskim znajdziesz w powiecie hajnowski, gdzie średnia cena wynosi 49 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 149 zł/m².
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Ceny w województwie podlaskim (149 zł/m²) różnią się o -0,2% od średniej krajowej 149 zł/m². Wewnątrz województwa rozpiętość jest jeszcze większa: od 49 do 399 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie podlaskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 149 zł/m² (30 606 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie podlaskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
