Juchnowiec Kościelny, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Hryniewicze (Juchnowiec Kościelny) wynosi 232 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +0,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 187 000 zł | 615 m² | 304 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 786 m² | 229 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 260 001 zł | 1110 m² | 234 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 139 000 zł | 703 m² | 198 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 139 000 zł | 703 m² | 198 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 134 000 zł | 703 m² | 191 zł/m² |
| 10 października 2024 | 230 000 zł | 1195 m² | 192 zł/m² |
| 10 września 2024 | 220 000 zł | 901 m² | 244 zł/m² |
| 10 września 2024 | 270 000 zł | 1125 m² | 240 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 132 000 zł | 985 m² | 134 zł/m² |
| 6 października 2022 | 36 654 zł | 146 m² | 251 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 162 000 zł | 3869 m² | 42 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Hryniewicze wynosi 232 zł/m², czyli +0,9% względem średniej gminy Juchnowiec Kościelny (230 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Hryniewicze najtaniej jest w Wólka (148 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Księżyno (353 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 263 zł/m² | 44 | -10.6% | |
| 148 zł/m² | 38 | — | |
| 256 zł/m² | 33 | — | |
| 264 zł/m² | 29 | — | |
| 206 zł/m² | 26 | — | |
| 353 zł/m² | 20 | — | |
HryniewiczeTen obręb | 232 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Hryniewicze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Hryniewicze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4699).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Hryniewicze zapłacą średnio 232 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Hryniewicze (dane RCN, Juchnowiec Kościelny). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 232 zł/m².
Ceny w obrębie Hryniewicze (232 zł/m²) różnią się o +0,9% od średniej gminnej 230 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Hryniewicze mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 232 zł/m², a na tle gminy Juchnowiec Kościelny (230 zł/m²) obręb odbiega o +0,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Hryniewicze powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Juchnowiec Kościelny ma 40 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka (148 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Hryniewicze wynosi brak danych% r/r przy średniej 232 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Hryniewicze zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 232 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
