Juchnowiec Kościelny, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Księżyno (Juchnowiec Kościelny) wynosi 342 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 60/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +48,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Księżyno uzyskuje 60/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 450 000 zł | 1229 m² | 366 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 344 000 zł | 964 m² | 357 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 409 000 zł | 1080 m² | 379 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 516 600 zł | 861 m² | 600 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 1 387 200 zł | 2312 m² | 600 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 1 420 800 zł | 2368 m² | 600 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 150 000 zł | 641 m² | 234 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 850 000 zł | 2738 m² | 310 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 904 050 zł | 2456 m² | 368 zł/m² |
| 24 września 2024 | 210 000 zł | 696 m² | 302 zł/m² |
| 11 września 2024 | 369 000 zł | 820 m² | 450 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 245 000 zł | 698 m² | 351 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 2 045 000 zł | 8383 m² | 244 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 159 000 zł | 1772 m² | 90 zł/m² |
| 19 października 2023 | 7000 zł | 171 m² | 41 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 22 955 zł | 217 m² | 106 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 45 000 zł | 861 m² | 52 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 200 000 zł | 2075 m² | 96 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 150 000 zł | 1421 m² | 106 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 300 000 zł | 1109 m² | 271 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 360 000 zł | 1812 m² | 199 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Księżyno wynosi 342 zł/m², czyli +48,7% względem średniej gminy Juchnowiec Kościelny (230 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Księżyno najtaniej jest w Lewickie (149 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ignatki (264 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 263 zł/m² | 44 | -10.6% | |
| 246 zł/m² | 42 | — | |
| 152 zł/m² | 40 | — | |
| 264 zł/m² | 36 | — | |
KsiężynoTen obręb | 342 zł/m² | 29 | — |
| 197 zł/m² | 28 | — | |
| 225 zł/m² | 17 | — | |
| 239 zł/m² | 16 | — | |
| 149 zł/m² | 16 | — | |
| 175 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Księżyno obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Księżyno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Przedsiębiorstwo Usługowo - Handlowo - Produkcyjne LECH Sp. z o.o., Zakład Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych w Białymstoku).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Księżyno to 342 zł/m² z 29 transakcji. Obręb jest najdroższy z 10 w rankingu gminy Juchnowiec Kościelny.
W obrębie Księżyno (Juchnowiec Kościelny) zarejestrowano 29 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 342 zł/m².
Obręb Księżyno (342 zł/m²) różni się o +48,7% od średniej dla gminy Juchnowiec Kościelny (230 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 10. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Księżyno typowa parcela ma 697 m² i kosztuje 342 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Juchnowiec Kościelny i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Księżyno (Juchnowiec Kościelny) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 40 obrębów gminy Juchnowiec Kościelny najtańszy jest Lewickie (149 zł/m²), a obręb Księżyno ma średnią 342 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Księżyno zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 342 zł/m². Na tle gminy Juchnowiec Kościelny (230 zł/m²) obręb odbiega o +48,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Księżyno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 29 transakcji to 342 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
