Juchnowiec Kościelny, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Wólka (Juchnowiec Kościelny) wynosi 148 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -35,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 250 000 zł | 1173 m² | 213 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 139 034 zł | 1327 m² | 105 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 135 990 zł | 1297 m² | 105 zł/m² |
| 24 października 2024 | 125 000 zł | 1018 m² | 123 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 119 900 zł | 959 m² | 125 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 100 000 zł | 1156 m² | 87 zł/m² |
| 20 września 2023 | 83 600 zł | 837 m² | 100 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 95 000 zł | 970 m² | 98 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wólka wynosi 148 zł/m², czyli -35,6% względem średniej gminy Juchnowiec Kościelny (230 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wólka znajdziesz w Koplany (206 zł/m²), a najdroższe w Księżyno (353 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 263 zł/m² | 44 | -10.6% | |
WólkaTen obręb | 148 zł/m² | 38 | — |
| 256 zł/m² | 33 | — | |
| 264 zł/m² | 29 | — | |
| 206 zł/m² | 26 | — | |
| 353 zł/m² | 20 | — | |
| 232 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wólka obejmuje 10 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wólka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Wólka kosztuje przeciętnie 148 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 230 zł/m² różni się o -35,6%.
Dla obrębu Wólka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 38 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 148 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 40 obrębów gminy Juchnowiec Kościelny obręb Wólka ze średnią 148 zł/m² jest najtańszy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Wólka (Juchnowiec Kościelny) ma ok. 1243 m² przy cenie 148 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wólka pozwala zweryfikować cenę na tle 38 transakcji (średnia 148 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 40 obrębów gminy Juchnowiec Kościelny najkorzystniejsze ceny oferuje Koplany (206 zł/m²). Obręb Wólka ze średnią 148 zł/m² jest najtańszy z 7 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wólka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 148 zł/m² z 38 transakcji.
Według 38 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wólka to 148 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -35,6% od średniej gminy Juchnowiec Kościelny (230 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
