Supraśl, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Ciasne (Supraśl) wynosi 227 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 83/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -9,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Ciasne uzyskuje 83/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 lutego 2026 | 237 500 zł | 1750 m² | 136 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 222 345 zł | 947 m² | 235 zł/m² |
| 31 października 2025 | 240 000 zł | 461 m² | 521 zł/m² |
| 3 października 2025 | 779 950 zł | 800 m² | 975 zł/m² |
| 2 października 2025 | 214 000 zł | 909 m² | 235 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 224 480 zł | 976 m² | 230 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 175 000 zł | 840 m² | 208 zł/m² |
| 12 września 2023 | 200 000 zł | 949 m² | 211 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 150 000 zł | 1073 m² | 140 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ciasne wynosi 227 zł/m², czyli -9,3% względem średniej gminy Supraśl (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ciasne najtaniej jest w Karakule (248 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Supraśl (531 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
CiasneTen obręb | 227 zł/m² | 44 | — |
| 531 zł/m² | 23 | — | |
| 248 zł/m² | 23 | — | |
| 526 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 12 transakcji gruntami w obrębie Ciasne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ciasne wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Ciasne zapłacą średnio 227 zł/m² - dane z 44 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1017 m².
W obrębie Ciasne (Supraśl) zarejestrowano 44 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 227 zł/m².
Na tle 9 obrębów gminy Supraśl obręb Ciasne ze średnią 227 zł/m² jest najtańszy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Ciasne mają przeciętnie 1017 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 227 zł/m², a na tle gminy Supraśl (250 zł/m²) obręb odbiega o -9,3%.
Konkretną działkę w obrębie Ciasne (Supraśl) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 9 obrębów gminy Supraśl najkorzystniejsze ceny oferuje Karakule (248 zł/m²). Obręb Ciasne ze średnią 227 zł/m² jest najtańszy z 4 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Ciasne wynosi brak danych% r/r przy średniej 227 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Ciasne mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 44 transakcji to 227 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
