Turośń Kościelna, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Baciuty (Turośń Kościelna) wynosi 89 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 16/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -47,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Baciuty uzyskuje 16/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 września 2025 | 120 000 zł | 1543 m² | 78 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 82 000 zł | 1470 m² | 56 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 92 000 zł | 1470 m² | 63 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 112 000 zł | 1003 m² | 112 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 100 000 zł | 1097 m² | 91 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 140 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 140 000 zł | 1650 m² | 85 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 130 000 zł | 1586 m² | 82 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 150 300 zł | 1503 m² | 100 zł/m² |
| 15 października 2024 | 152 000 zł | 1650 m² | 92 zł/m² |
| 27 września 2024 | 80 000 zł | 1272 m² | 63 zł/m² |
| 26 września 2024 | 98 955 zł | 3113 m² | 32 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 990 m² | 81 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 15 017 m² | 5 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 108 000 zł | 1001 m² | 108 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 286 000 zł | 1500 m² | 191 zł/m² |
| 24 października 2023 | 142 500 zł | 1499 m² | 95 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 138 000 zł | 1500 m² | 92 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baciuty wynosi 89 zł/m², czyli -47,8% względem średniej gminy Turośń Kościelna (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Niecki (123 zł/m²), a najwyższe Niewodnica Korycka (305 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 261 zł/m² | 43 | — | |
| 305 zł/m² | 28 | +504.0% | |
| 175 zł/m² | 24 | — | |
| 175 zł/m² | 23 | — | |
BaciutyTen obręb | 89 zł/m² | 21 | — |
| 123 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Baciuty z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Baciuty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Baciuty kosztuje przeciętnie 89 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 170 zł/m² różni się o -47,8%.
Dla obrębu Baciuty Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 89 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 29 obrębów gminy Turośń Kościelna obręb Baciuty ze średnią 89 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Baciuty (Turośń Kościelna) ma ok. 1500 m² przy cenie 89 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Baciuty pozwala zweryfikować cenę na tle 21 transakcji (średnia 89 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 29 obrębów gminy Turośń Kościelna najkorzystniejsze ceny oferuje Niecki (123 zł/m²). Obręb Baciuty ze średnią 89 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Baciuty wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 89 zł/m² z 21 transakcji.
Według 21 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Baciuty to 89 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -47,8% od średniej gminy Turośń Kościelna (170 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
