Turośń Kościelna, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Niecki (Turośń Kościelna) wynosi 123 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -27,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 maja 2025 | 124 000 zł | 1145 m² | 108 zł/m² |
| 30 września 2024 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 20 września 2024 | 80 000 zł | 2050 m² | 39 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 350 000 zł | 3990 m² | 88 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 134 625 zł | 1077 m² | 125 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 60 000 zł | 2627 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niecki wynosi 123 zł/m², czyli -27,7% względem średniej gminy Turośń Kościelna (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Niecki jest znaczna: od 89 zł/m² w Baciuty do 305 zł/m² w Niewodnica Korycka.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 261 zł/m² | 43 | — | |
| 305 zł/m² | 28 | +504.0% | |
| 175 zł/m² | 24 | — | |
| 175 zł/m² | 23 | — | |
| 89 zł/m² | 21 | — | |
NieckiTen obręb | 123 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 7 transakcji działkami w obrębie Niecki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Niecki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Niecki to 123 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 6 w rankingu gminy Turośń Kościelna.
Dla obrębu Niecki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 123 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Niecki (123 zł/m²) różnią się o -27,7% od średniej gminnej 170 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Niecki typowa parcela ma 1397 m² i kosztuje 123 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Turośń Kościelna i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Niecki pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 123 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Turośń Kościelna ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Baciuty (89 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Niecki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 123 zł/m². Na tle gminy Turośń Kościelna (170 zł/m²) obręb odbiega o -27,7%.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Niecki to 123 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -27,7% od średniej gminy Turośń Kościelna (170 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
