Wasilków, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Osowicze (Wasilków) wynosi 403 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +78,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2025 | 463 220 zł | 1007 m² | 460 zł/m² |
| 4 września 2025 | 700 000 zł | 1852 m² | 378 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 315 225 zł | 933 m² | 338 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 330 000 zł | 809 m² | 408 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 315 624 zł | 983 m² | 321 zł/m² |
| 4 października 2024 | 329 000 zł | 1000 m² | 329 zł/m² |
| 25 września 2024 | 610 000 zł | 407 m² | 1499 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 550 000 zł | 1191 m² | 462 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 270 000 zł | 900 m² | 300 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 250 000 zł | 1117 m² | 224 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 560 000 zł | 409 m² | 1369 zł/m² |
| 23 października 2023 | 290 000 zł | 869 m² | 334 zł/m² |
| 14 września 2023 | 22 000 zł | 900 m² | 24 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 280 000 zł | 946 m² | 296 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 300 000 zł | 799 m² | 375 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osowicze wynosi 403 zł/m², czyli +78,5% względem średniej gminy Wasilków (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Osowicze najtaniej jest w Wólka Przedmieście (94 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wasilków (324 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 184 zł/m² | 39 | — | |
| 143 zł/m² | 38 | -45.9% | |
OsowiczeTen obręb | 403 zł/m² | 27 | — |
| 307 zł/m² | 26 | +224.7% | |
| 324 zł/m² | 22 | -68.3% | |
| 273 zł/m² | 22 | -54.8% | |
| 243 zł/m² | 20 | -24.3% | |
| 94 zł/m² | 15 | +181.4% | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Osowicze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osowicze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Osowicze to 403 zł/m² z 27 transakcji. Obręb jest najdroższy z 8 w rankingu gminy Wasilków.
Dla obrębu Osowicze Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 27 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 403 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Osowicze (403 zł/m²) różnią się o +78,5% od średniej gminnej 226 zł/m². W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Osowicze typowa parcela ma 821 m² i kosztuje 403 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wasilków i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Osowicze pozwala zweryfikować cenę na tle 27 transakcji (średnia 403 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Wasilków ma 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka Przedmieście (94 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Osowicze zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 403 zł/m². Na tle gminy Wasilków (226 zł/m²) obręb odbiega o +78,5%.
Według 27 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Osowicze to 403 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +78,5% od średniej gminy Wasilków (226 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
