Wasilków, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Wólka Przedmieście (Wasilków) wynosi 94 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -58,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 września 2025 | 200 000 zł | 735 m² | 272 zł/m² |
| 11 września 2025 | 120 000 zł | 895 m² | 134 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 100 000 zł | 1047 m² | 96 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 350 000 zł | 3000 m² | 117 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 280 000 zł | 1437 m² | 195 zł/m² |
| 16 września 2024 | 30 920 zł | 1227 m² | 25 zł/m² |
| 16 września 2024 | 29 030 zł | 1152 m² | 25 zł/m² |
| 16 września 2024 | 38 203 zł | 1516 m² | 25 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 410 000 zł | 5162 m² | 79 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 130 000 zł | 1497 m² | 87 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 98 500 zł | 900 m² | 109 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 275 000 zł | 1151 m² | 239 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 1047 m² | 76 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 80 000 zł | 1047 m² | 76 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 76 000 zł | 800 m² | 95 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wólka Przedmieście wynosi 94 zł/m², czyli -58,3% względem średniej gminy Wasilków (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Studzianki (143 zł/m²), a najwyższe Osowicze (403 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 184 zł/m² | 39 | — | |
| 143 zł/m² | 38 | -45.9% | |
| 403 zł/m² | 27 | — | |
| 307 zł/m² | 26 | +224.7% | |
| 324 zł/m² | 22 | -68.3% | |
| 273 zł/m² | 22 | -54.8% | |
| 243 zł/m² | 20 | -24.3% | |
Wólka PrzedmieścieTen obręb | 94 zł/m² | 15 | +181.4% |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Wólka Przedmieście. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wólka Przedmieście wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Wólka Przedmieście zapłacą średnio 94 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1499 m².
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Wólka Przedmieście (dane RCN, Wasilków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 94 zł/m².
Ceny w obrębie Wólka Przedmieście (94 zł/m²) różnią się o -58,3% od średniej gminnej 226 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Wólka Przedmieście mają przeciętnie 1499 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 94 zł/m², a na tle gminy Wasilków (226 zł/m²) obręb odbiega o -58,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wólka Przedmieście powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wasilków ma 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Studzianki (143 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Wólka Przedmieście wynosi +181,4% r/r przy średniej 94 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wólka Przedmieście zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 94 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
