Zabłudów, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Kol.zabłudów (Zabłudów) wynosi 86 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -29,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 113 000 zł | 1116 m² | 101 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 149 000 zł | 4182 m² | 36 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 150 000 zł | 1480 m² | 101 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 139 000 zł | 4382 m² | 32 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 115 000 zł | 842 m² | 137 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 114 200 zł | 930 m² | 123 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 114 200 zł | 930 m² | 123 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 395 000 zł | 1150 m² | 343 zł/m² |
| 4 października 2024 | 199 000 zł | 6392 m² | 31 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 70 000 zł | 996 m² | 70 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 85 000 zł | 1150 m² | 74 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 70 000 zł | 1145 m² | 61 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 94 000 zł | 2239 m² | 42 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 102 000 zł | 1272 m² | 80 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 125 000 zł | 1300 m² | 96 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 91 000 zł | 1218 m² | 75 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 89 000 zł | 1174 m² | 76 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 80 000 zł | 1028 m² | 78 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 36 950 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 36 950 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 115 800 zł | 4099 m² | 28 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 5300 zł | 697 m² | 8 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 140 000 zł | 5211 m² | 27 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 159 000 zł | 3075 m² | 52 zł/m² |
| 11 października 2021 | 16 000 zł | 1216 m² | 13 zł/m² |
| 1 października 2021 | 120 000 zł | 1473 m² | 81 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 82 000 zł | 880 m² | 93 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kol.zabłudów wynosi 86 zł/m², czyli -29,9% względem średniej gminy Zabłudów (123 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zagruszany (92 zł/m²), a najwyższe Halickie (213 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 159 zł/m² | 60 | — | |
| 213 zł/m² | 46 | — | |
| 181 zł/m² | 35 | +78.3% | |
| 100 zł/m² | 34 | — | |
| 105 zł/m² | 30 | -67.1% | |
| 92 zł/m² | 25 | — | |
| 112 zł/m² | 22 | — | |
Kol.zabłudówTen obręb | 86 zł/m² | 20 | +283.0% |
| 122 zł/m² | 18 | — | |
| 99 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Kol.zabłudów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kol.zabłudów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kol.zabłudów to 86 zł/m² z 20 transakcji. Obręb jest najtańszy z 10 w rankingu gminy Zabłudów.
W obrębie Kol.zabłudów (Zabłudów) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 86 zł/m².
Obręb Kol.zabłudów (86 zł/m²) różni się o -29,9% od średniej dla gminy Zabłudów (123 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Kol.zabłudów typowa parcela ma 1195 m² i kosztuje 86 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zabłudów i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kol.zabłudów (Zabłudów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 43 obrębów gminy Zabłudów najtańszy jest Zagruszany (92 zł/m²), a obręb Kol.zabłudów ma średnią 86 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Kol.zabłudów zmieniły się o +283% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 86 zł/m². Na tle gminy Zabłudów (123 zł/m²) obręb odbiega o -29,9%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kol.zabłudów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 86 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
