Zabłudów, białostocki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Łubniki (Zabłudów) wynosi 122 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -0,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 lutego 2026 | 144 900 zł | 1071 m² | 135 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 144 900 zł | 1164 m² | 124 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 144 900 zł | 1165 m² | 124 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 187 000 zł | 903 m² | 207 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 109 900 zł | 945 m² | 116 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 183 000 zł | 1128 m² | 162 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 147 000 zł | 999 m² | 147 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 145 900 zł | 1125 m² | 130 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 149 500 zł | 1479 m² | 101 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 116 900 zł | 975 m² | 120 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 101 300 zł | 882 m² | 115 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 86 840 zł | 756 m² | 115 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 101 215 zł | 881 m² | 115 zł/m² |
| 6 października 2022 | 75 000 zł | 1079 m² | 70 zł/m² |
| 5 października 2022 | 75 000 zł | 1081 m² | 69 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 18 000 zł | 1523 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łubniki wynosi 122 zł/m², czyli -0,1% względem średniej gminy Zabłudów (123 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Łubniki najtaniej jest w Kol.zabłudów (86 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Halickie (213 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 159 zł/m² | 60 | — | |
| 213 zł/m² | 46 | — | |
| 181 zł/m² | 35 | +78.3% | |
| 100 zł/m² | 34 | — | |
| 105 zł/m² | 30 | -67.1% | |
| 92 zł/m² | 25 | — | |
| 112 zł/m² | 22 | — | |
| 86 zł/m² | 20 | +283.0% | |
ŁubnikiTen obręb | 122 zł/m² | 18 | — |
| 99 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Łubniki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Łubniki wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Łubniki zapłacą średnio 122 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1025 m².
W obrębie Łubniki (Zabłudów) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 122 zł/m².
Na tle 43 obrębów gminy Zabłudów obręb Łubniki ze średnią 122 zł/m² jest 4. najdroższy z 10 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Łubniki mają przeciętnie 1025 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 122 zł/m², a na tle gminy Zabłudów (123 zł/m²) obręb odbiega o -0,1%.
Konkretną działkę w obrębie Łubniki (Zabłudów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 43 obrębów gminy Zabłudów najkorzystniejsze ceny oferuje Kol.zabłudów (86 zł/m²). Obręb Łubniki ze średnią 122 zł/m² jest 4. najdroższy z 10 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Łubniki wynosi brak danych% r/r przy średniej 122 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Łubniki mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 122 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
