Profil gminy
łomżyński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1310 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Nowogród wynosi 98 zł/m² na podstawie 1310 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 125 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 98 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 9 · -12,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Nowogród różni się o -12,9% od średniej dla powiatu łomżyńskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Nowogród jest 3. najtańsza z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dla 2,3% transakcji w gminie Nowogród dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 26 zł/m² | 285 | 90,2% |
| Leśne | 9 zł/m² | 18 | 5,7% |
| Budowlane | 98 zł/m² | 13 | 4,1% |
Działki budowlane w gminie Nowogród kosztują średnio 80 zł/m² – 18,6% mniej niż średnia gminna (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Nowogród dostępnych jest obecnie 30 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 30 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
16 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Szablak | 54 zł/m² | 163 000 zł | 3 019 m² | Domiporta | 78 |
![]() Nowogród | 79 zł/m² | 249 000 zł | 3 134 m² | adresowo | 78 |
![]() Nowogród | 83 zł/m² | 155 000 zł | 1 859 m² | szybko | 78 |
Baliki
brak danych · 0 transakcji
Dzierzgi
brak danych · 0 transakcji
Grądy
brak danych · 0 transakcji
Grzymały
brak danych · 0 transakcji
Jankowo Młodzianowo
brak danych · 0 transakcji
Jankowo Skarbowo
brak danych · 0 transakcji
Kupnina
brak danych · 0 transakcji
Mątwica
brak danych · 0 transakcji
Morgowniki
brak danych · 0 transakcji
Nowogród
brak danych · 13 transakcji
Ptaki
brak danych · 0 transakcji
Serwatki
brak danych · 0 transakcji
Sławiec
brak danych · 0 transakcji
Sulimy
brak danych · 0 transakcji
Szablak
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Nowogród jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Nowogród zapłacisz 98 zł, czyli 26% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie łomżyńskim (132 zł/m²).
Mapa prezentuje 13 transakcji działkami w gminie Nowogród z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
316 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1180 transakcji w gminie Nowogród pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,6%
Firmy
1,9%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 1180 transakcji.
Rynek działek w gminie Nowogród to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,9%, a gminy 1,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Nowogród jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1318).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (2,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Nowogród to 98 zł/m² z 1310 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 9 w rankingu powiatu.
W gminie Nowogród średnia cena gruntu to 98 zł/m² z 1310 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Nowogród dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Nowogród przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3968 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Nowogród działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 98 zł/m² z 1310 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Nowogród zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 98 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →