Siemiatycze, siemiatycki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Siemiatycze Obręb 1 (Siemiatycze) wynosi 99 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 85/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -6,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Wynik 85/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Siemiatycze Obręb 1 ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 stycznia 2026 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 85 000 zł | 1839 m² | 46 zł/m² |
| 29 października 2025 | 135 000 zł | 1095 m² | 123 zł/m² |
| 29 października 2025 | 190 000 zł | 1901 m² | 100 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 1133 m² | 124 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 120 000 zł | 415 m² | 289 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 130 000 zł | 1116 m² | 116 zł/m² |
| 27 września 2024 | 20 000 zł | 420 m² | 48 zł/m² |
| 27 września 2024 | 40 000 zł | 832 m² | 48 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 24 570 zł | 351 m² | 70 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 26 040 zł | 372 m² | 70 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 25 830 zł | 369 m² | 70 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 31 010 zł | 443 m² | 70 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 20 790 zł | 297 m² | 70 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 50 000 zł | 1106 m² | 45 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 115 000 zł | 312 m² | 369 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 110 000 zł | 805 m² | 137 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 160 000 zł | 1079 m² | 148 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 47 000 zł | 2046 m² | 23 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 73 000 zł | 1095 m² | 67 zł/m² |
| 23 października 2023 | 15 000 zł | 529 m² | 28 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 175 000 zł | 1033 m² | 169 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 30 000 zł | 332 m² | 90 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Siemiatycze Obręb 1 wynosi 99 zł/m², czyli -6,5% względem średniej gminy Siemiatycze (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Siemiatycze Obręb 1 (99 zł/m²) są o 23,4% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Siemiatycze, gdzie średnia cena sięga 129 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Siemiatycze Obręb 1Ten obręb | 99 zł/m² | 35 | — |
| 129 zł/m² | 19 | +29.4% | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Siemiatycze Obręb 1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Siemiatycze Obręb 1 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: "POLSER" Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Siemiatycze Obręb 1 kosztuje przeciętnie 99 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 106 zł/m² różni się o -6,5%.
Dla obrębu Siemiatycze Obręb 1 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 35 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 99 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 3 obrębów gminy Siemiatycze obręb Siemiatycze Obręb 1 ze średnią 99 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Siemiatycze Obręb 1 (Siemiatycze) ma ok. 682 m² przy cenie 99 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Siemiatycze Obręb 1 pozwala zweryfikować cenę na tle 35 transakcji (średnia 99 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 3 obrębów gminy Siemiatycze najkorzystniejsze ceny oferuje Siemiatycze Obręb 2 (129 zł/m²). Obręb Siemiatycze Obręb 1 ze średnią 99 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Siemiatycze Obręb 1 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 99 zł/m² z 35 transakcji.
Według 35 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Siemiatycze Obręb 1 to 99 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -6,5% od średniej gminy Siemiatycze (106 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
