Ceny działek Lipniak – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Lipniak – czerwiec 2026

Suwałki, suwalski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lipniak?

Zobacz 2 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-43,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Lipniak

Ostatnie transakcje w obrębie Lipniak
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 lipca 2025	130 000 zł	1937 m²	67 zł/m²
28 lipca 2025	160 000 zł	2364 m²	68 zł/m²
24 marca 2025	123 000 zł	1832 m²	67 zł/m²
16 grudnia 2024	55 000 zł	3000 m²	18 zł/m²
23 lutego 2024	70 000 zł	3000 m²	23 zł/m²
23 lutego 2024	70 000 zł	3000 m²	23 zł/m²
20 września 2023	135 000 zł	2407 m²	56 zł/m²
3 sierpnia 2023	37 000 zł	3000 m²	12 zł/m²
13 marca 2023	115 000 zł	2417 m²	48 zł/m²
16 grudnia 2022	85 731 zł	1558 m²	55 zł/m²
18 czerwca 2021	73 923 zł	2118 m²	35 zł/m²
11 czerwca 2021	92 939 zł	2260 m²	41 zł/m²
11 czerwca 2021	77 490 zł	2218 m²	35 zł/m²
11 czerwca 2021	61 623 zł	1667 m²	37 zł/m²
18 maja 2021	100 000 zł	2140 m²	47 zł/m²
7 sierpnia 2020	77 480 zł	1937 m²	40 zł/m²
16 lipca 2020	72 000 zł	1832 m²	39 zł/m²
3 lipca 2020	90 000 zł	1075 m²	84 zł/m²
3 lipca 2020	90 000 zł	861 m²	105 zł/m²
3 kwietnia 2020	65 190 zł	1551 m²	42 zł/m²
2 kwietnia 2020	81 746 zł	3141 m²	26 zł/m²
2 kwietnia 2020	48 204 zł	1329 m²	36 zł/m²
4 lutego 2019	33 500 zł	3100 m²	11 zł/m²
20 listopada 2015	100 000 zł	2149 m²	47 zł/m²
31 stycznia 2011	60 878 zł	1900 m²	32 zł/m²
13 października 2010	60 000 zł	6550 m²	9 zł/m²
13 października 2010	60 000 zł	3340 m²	18 zł/m²
3 marca 2010	20 000 zł	3000 m²	7 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Suwałki

Średnia cena działek w obrębie Lipniak wynosi 46 zł/m², czyli -43,7% względem średniej gminy Suwałki (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Lipniak najtaniej jest w Przebród (30 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Okuniowiec (100 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Suwałki
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Płociczno-Tartak	80 zł/m²	75	—
Biała Woda	83 zł/m²	64	—
Nowa Wieś	46 zł/m²	43	—
Okuniowiec	100 zł/m²	41	—
Mała Huta	84 zł/m²	40	—
Leszczewek	76 zł/m²	35	—
Krzywe	72 zł/m²	33	—
Gawrych Ruda	89 zł/m²	31	—
LipniakTen obręb	46 zł/m²	18	—
Przebród	30 zł/m²	18	—
Poddubówek	40 zł/m²	16	—
Sobolewo	brak danych	13	—

Sprawdź inne obręby w Suwałki

Zobacz wszystkie 47 obrębów w Suwałki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Lipniak

Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Lipniak z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-31; lat=54.144174157763494; lng=23.036631139232107; price_m2=67.11; area_m2=1937
transaction_date=2025-07-28; lat=54.14247424433294; lng=23.03631344889792; price_m2=67.68; area_m2=2364
transaction_date=2025-03-24; lat=54.14503635222844; lng=23.03738913482031; price_m2=67.14; area_m2=1832
transaction_date=2024-12-16; lat=54.13870973887019; lng=23.05320533364471; price_m2=18.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-02-23; lat=54.13904627112902; lng=23.05337970999343; price_m2=23.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-02-23; lat=54.13844879435119; lng=23.05282195231562; price_m2=23.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-09-20; lat=54.142779839885236; lng=23.036572792057207; price_m2=56.09; area_m2=2407
transaction_date=2023-08-03; lat=54.13870973887019; lng=23.05320533364471; price_m2=12.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-03-13; lat=54.144793358973885; lng=23.03832658831407; price_m2=47.58; area_m2=2417
transaction_date=2022-12-16; lat=54.139561398197216; lng=23.04515516077571; price_m2=55.03; area_m2=1558
transaction_date=2021-06-18; lat=54.13980747710903; lng=23.04435672685689; price_m2=34.9; area_m2=2118
transaction_date=2021-06-11; lat=54.13928952032473; lng=23.04465671311515; price_m2=41.12; area_m2=2260
transaction_date=2021-06-11; lat=54.139619874371995; lng=23.043692105311795; price_m2=34.94; area_m2=2218
transaction_date=2021-06-11; lat=54.14075078295235; lng=23.04670658762975; price_m2=36.97; area_m2=1667
transaction_date=2021-05-18; lat=54.142707966957296; lng=23.050194848770246; price_m2=46.73; area_m2=2140
transaction_date=2020-08-07; lat=54.14474893932555; lng=23.037136428235605; price_m2=40; area_m2=1937
transaction_date=2020-07-16; lat=54.14446154865534; lng=23.0368837628688; price_m2=39.3; area_m2=1832
transaction_date=2020-07-03; lat=54.14296938341602; lng=23.050421714150595; price_m2=83.72; area_m2=1075
transaction_date=2020-07-03; lat=54.14344039661889; lng=23.05070923155436; price_m2=104.53; area_m2=861
transaction_date=2020-04-03; lat=54.13942060920356; lng=23.044169676278294; price_m2=42.03; area_m2=1551
transaction_date=2020-04-02; lat=54.141102617242865; lng=23.047451422352456; price_m2=26.03; area_m2=3141
transaction_date=2020-04-02; lat=54.14096446593292; lng=23.047016350016662; price_m2=36.27; area_m2=1329
transaction_date=2019-02-04; lat=54.1384926590023; lng=23.054206998723142; price_m2=10.81; area_m2=3100
transaction_date=2015-11-20; lat=54.14242147213747; lng=23.035126267834077; price_m2=46.53; area_m2=2149
transaction_date=2011-01-31; lat=54.14480752785369; lng=23.05606930258466; price_m2=32.04; area_m2=1900
transaction_date=2010-10-13; lat=54.14310101904197; lng=23.048668111871763; price_m2=9.16; area_m2=6550
transaction_date=2010-10-13; lat=54.14288025241021; lng=23.047780745580717; price_m2=17.96; area_m2=3340
transaction_date=2010-03-03; lat=54.142958541013215; lng=23.048957001314648; price_m2=6.67; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

28 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lipniak?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lipniak wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Lipniak? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lipniak i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lipniak?

Działka w obrębie Lipniak kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 82 zł/m² różni się o -43,7%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lipniak?

Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Lipniak (dane RCN, Suwałki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 46 zł/m².

Jak obręb Lipniak wypada cenowo na tle gminy Suwałki?

Obręb Lipniak (46 zł/m²) różni się o -43,7% od średniej dla gminy Suwałki (82 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lipniak?

Typowa działka w obrębie Lipniak (Suwałki) ma ok. 2145 m² przy cenie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lipniak?

Sprawdzenie działki w obrębie Lipniak powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Suwałki warto sprawdzić?

Wśród 47 obrębów gminy Suwałki najtańszy jest Przebród (30 zł/m²), a obręb Lipniak ma średnią 46 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lipniak?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Lipniak wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 46 zł/m² z 18 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Lipniak?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia