Suwałki, suwalski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Okuniowiec (Suwałki) wynosi 100 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +22,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 października 2025 | 95 000 zł | 3023 m² | 31 zł/m² |
| 6 października 2025 | 95 000 zł | 3245 m² | 29 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 97 000 zł | 1956 m² | 50 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 63 900 zł | 1308 m² | 49 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 111 000 zł | 1617 m² | 69 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 50 000 zł | 351 m² | 142 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 50 000 zł | 617 m² | 81 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 120 000 zł | 1726 m² | 70 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 110 000 zł | 1617 m² | 68 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 280 000 zł | 2500 m² | 112 zł/m² |
| 23 października 2024 | 109 000 zł | 1607 m² | 68 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 111 000 zł | 1250 m² | 89 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 109 791 zł | 1660 m² | 66 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 111 000 zł | 1718 m² | 65 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 150 000 zł | 1504 m² | 100 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 105 000 zł | 1639 m² | 64 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 219 000 zł | 1189 m² | 184 zł/m² |
| 26 października 2023 | 46 000 zł | 8313 m² | 6 zł/m² |
| 16 października 2023 | 161 499 zł | 540 m² | 299 zł/m² |
| 16 października 2023 | 161 499 zł | 540 m² | 299 zł/m² |
| 2 października 2023 | 232 224 zł | 1502 m² | 155 zł/m² |
| 14 września 2023 | 95 000 zł | 1700 m² | 56 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 80 000 zł | 2956 m² | 27 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 155 000 zł | 1005 m² | 154 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 265 000 zł | 3441 m² | 77 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 265 000 zł | 4239 m² | 63 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 25 000 zł | 1492 m² | 17 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 150 000 zł | 1179 m² | 127 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 125 000 zł | 1115 m² | 112 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 125 000 zł | 1115 m² | 112 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 37 500 zł | 3006 m² | 12 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 37 500 zł | 3016 m² | 12 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 32 500 zł | 6195 m² | 5 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 110 000 zł | 2005 m² | 55 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 150 000 zł | 634 m² | 237 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 25 000 zł | 3906 m² | 6 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 5000 zł | 252 m² | 20 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 235 000 zł | 2634 m² | 89 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 127 000 zł | 1198 m² | 106 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 100 000 zł | 3008 m² | 33 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 85 000 zł | 3000 m² | 28 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 90 000 zł | 2113 m² | 43 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 190 000 zł | 2608 m² | 73 zł/m² |
| 6 października 2021 | 197 000 zł | 16 386 m² | 12 zł/m² |
| 1 września 2021 | 125 000 zł | 945 m² | 132 zł/m² |
| 1 września 2021 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 120 000 zł | 2113 m² | 57 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 90 000 zł | 1863 m² | 48 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 119 900 zł | 1595 m² | 75 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 105 000 zł | 1593 m² | 66 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 104 000 zł | 871 m² | 119 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 360 000 zł | 1502 m² | 240 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 198 000 zł | 1477 m² | 134 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 360 000 zł | 1385 m² | 260 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 10 000 zł | 1859 m² | 5 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 80 000 zł | 2113 m² | 38 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 175 000 zł | 3001 m² | 58 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 80 000 zł | 2113 m² | 38 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 77 000 zł | 3000 m² | 26 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 81 270 zł | 573 m² | 142 zł/m² |
| 18 września 2020 | 120 000 zł | 1005 m² | 119 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 112 000 zł | 3000 m² | 37 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 117 000 zł | 945 m² | 124 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 149 500 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 170 000 zł | 2039 m² | 83 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 115 000 zł | 3000 m² | 38 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 120 000 zł | 1005 m² | 119 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 120 000 zł | 1005 m² | 119 zł/m² |
| 31 grudnia 2019 | 2800 zł | 112 m² | 25 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 118 000 zł | 3000 m² | 39 zł/m² |
| 18 września 2019 | 102 000 zł | 3000 m² | 34 zł/m² |
| 29 kwietnia 2019 | 69 000 zł | 1212 m² | 57 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 67 000 zł | 1250 m² | 54 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 120 000 zł | 5643 m² | 21 zł/m² |
| 24 października 2018 | 120 000 zł | 1887 m² | 64 zł/m² |
| 12 października 2018 | 50 000 zł | 652 m² | 77 zł/m² |
| 12 października 2018 | 57 000 zł | 700 m² | 81 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 6 czerwca 2018 | 65 000 zł | 738 m² | 88 zł/m² |
| 15 grudnia 2017 | 50 000 zł | 555 m² | 90 zł/m² |
| 16 listopada 2017 | 180 000 zł | 5643 m² | 32 zł/m² |
| 6 października 2017 | 105 000 zł | 3581 m² | 29 zł/m² |
| 12 września 2017 | 75 000 zł | 2378 m² | 32 zł/m² |
| 13 lipca 2017 | 135 000 zł | 3079 m² | 44 zł/m² |
| 13 lipca 2017 | 135 000 zł | 3079 m² | 44 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 92 200 zł | 1165 m² | 79 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 154 000 zł | 2215 m² | 70 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 48 500 zł | 576 m² | 84 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 23 000 zł | 574 m² | 40 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 40 000 zł | 2634 m² | 15 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 202 500 zł | 3012 m² | 67 zł/m² |
| 16 lipca 2015 | 45 000 zł | 3001 m² | 15 zł/m² |
| 2 czerwca 2015 | 50 000 zł | 506 m² | 99 zł/m² |
| 27 października 2014 | 123 000 zł | 1811 m² | 68 zł/m² |
| 1 września 2014 | 50 000 zł | 1457 m² | 34 zł/m² |
| 23 stycznia 2014 | 40 000 zł | 1266 m² | 32 zł/m² |
| 6 maja 2013 | 33 500 zł | 4063 m² | 8 zł/m² |
| 26 kwietnia 2013 | 150 000 zł | 1546 m² | 97 zł/m² |
| 14 lutego 2013 | 130 000 zł | 374 m² | 348 zł/m² |
| 1 lutego 2013 | 67 000 zł | 1200 m² | 56 zł/m² |
| 6 czerwca 2012 | 30 000 zł | 520 m² | 58 zł/m² |
| 15 lutego 2012 | 80 000 zł | 647 m² | 124 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 813 m² | 37 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 10 000 zł | 1631 m² | 6 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 130 000 zł | 3470 m² | 37 zł/m² |
| 17 marca 2010 | 190 000 zł | 1385 m² | 137 zł/m² |
| 11 stycznia 2010 | 54 000 zł | 1123 m² | 48 zł/m² |
| 30 października 2009 | 103 075 zł | 2945 m² | 35 zł/m² |
| 28 października 2009 | 99 200 zł | 3100 m² | 32 zł/m² |
| 26 sierpnia 2009 | 70 000 zł | 647 m² | 108 zł/m² |
| 4 sierpnia 2009 | 40 000 zł | 1229 m² | 33 zł/m² |
| 22 czerwca 2009 | 10 000 zł | 1902 m² | 5 zł/m² |
| 18 czerwca 2009 | 37 275 zł | 1065 m² | 35 zł/m² |
| 16 kwietnia 2009 | 40 000 zł | 1475 m² | 27 zł/m² |
| 16 kwietnia 2009 | 50 428 zł | 769 m² | 66 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 56 175 zł | 1605 m² | 35 zł/m² |
| 2 września 2008 | 44 320 zł | 1385 m² | 32 zł/m² |
| 22 lipca 2008 | 39 000 zł | 1283 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Okuniowiec wynosi 100 zł/m², czyli +22,1% względem średniej gminy Suwałki (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Okuniowiec jest znaczna: od 30 zł/m² w Przebród do 89 zł/m² w Gawrych Ruda.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 80 zł/m² | 75 | — | |
| 83 zł/m² | 64 | — | |
| 46 zł/m² | 43 | — | |
OkuniowiecTen obręb | 100 zł/m² | 41 | — |
| 84 zł/m² | 40 | — | |
| 76 zł/m² | 35 | — | |
| 72 zł/m² | 33 | — | |
| 89 zł/m² | 31 | — | |
| 46 zł/m² | 18 | — | |
| 30 zł/m² | 18 | — | |
| 40 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Okuniowiec obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
120 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Okuniowiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Okuniowiec to 100 zł/m² z 41 transakcji. Obręb jest najdroższy z 11 w rankingu gminy Suwałki.
W obrębie Okuniowiec (Suwałki) zarejestrowano 41 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 100 zł/m².
Obręb Okuniowiec (100 zł/m²) różni się o +22,1% od średniej dla gminy Suwałki (82 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 11. W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu.
Według 41 transakcji z RCN, w obrębie Okuniowiec typowa parcela ma 1503 m² i kosztuje 100 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Suwałki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Okuniowiec (Suwałki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 47 obrębów gminy Suwałki najtańszy jest Przebród (30 zł/m²), a obręb Okuniowiec ma średnią 100 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Okuniowiec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 100 zł/m². Na tle gminy Suwałki (82 zł/m²) obręb odbiega o +22,1%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Okuniowiec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 41 transakcji to 100 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
