Profil gminy

Ceny działek w gminie Szypliszki – czerwiec 2026

suwalski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 53 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Szypliszki wynosi 51 zł/m² na podstawie 53 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 25/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szypliszki?

Zobacz 38 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	49 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	53 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	51 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	52	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -25,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Szypliszki jest 5. najtańsza z 9 w rankingu cenowym powiatu suwalskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -25,8%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Gmina Szypliszki uzyskuje 25/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szypliszki?

W gminie Szypliszki 61,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 61,3%295 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	236	80%
Budowlane	51 zł/m²	53	18%
Leśne	20 zł/m²	6	2%

Działki budowlane w gminie Szypliszki kosztują średnio 49 zł/m² – 2,6% mniej niż średnia gminna (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Szypliszki

Rynek działek w gminie Szypliszki jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 6,7%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	49 zł/m²	53 zł/m²	+6,7%	51 zł/m²	53

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Szypliszki dostępnych jest 38 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Szypliszki

Obecnie w gminie Szypliszki dostępnych jest 38 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 38 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

25 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GŁĘBOKI RÓW	4 zł/m²	40 000 zł	11 000 m²	adresowo	69
KUPOWO-FOLWARK	9 zł/m²	1 100 000 zł	117 000 m²	nieruchomosci-online	77
GRAUŻE NOWE	22 zł/m²	70 000 zł	3 200 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 38 ofert w gminie Szypliszki →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Szypliszki wypada na tle innych gmin w powiecie suwalskim?

Czy gminie Szypliszki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Szypliszki zapłacisz 51 zł, czyli 5,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie suwalskim (53 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Szypliszki i innych gmin w powiecie suwalskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Suwałki	82 zł/m²	464	-3.4%
Raczki	74 zł/m²	51	-17.6%
Jeleniewo	64 zł/m²	25	---
Bakałarzewo	60 zł/m²	130	+0.5%
Szypliszki	51 zł/m²	53	---
Filipów	47 zł/m²	26	---
Przerośl	37 zł/m²	90	---
Rutka-Tartak	25 zł/m²	20	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Szypliszki

Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w gminie Szypliszki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-11; lat=54.194472566057755; lng=23.003413307272567; price_m2=9.8; area_m2=510
transaction_date=2025-10-14; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=83.29; area_m2=1729
transaction_date=2025-02-12; lat=54.172901686715825; lng=22.986352327889595; price_m2=81.27; area_m2=1169
transaction_date=2024-11-28; lat=54.24825580361054; lng=23.015398438183354; price_m2=77.99; area_m2=1872
transaction_date=2024-10-04; lat=54.24651858035538; lng=23.008489420911356; price_m2=75; area_m2=6000
transaction_date=2024-09-20; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=413.94; area_m2=918
transaction_date=2024-08-29; lat=54.18600582993956; lng=23.065368441421462; price_m2=7.43; area_m2=5434
transaction_date=2024-08-19; lat=54.194683970402615; lng=23.006073200309142; price_m2=8.88; area_m2=563
transaction_date=2024-06-13; lat=54.24583922927708; lng=22.98903990291454; price_m2=79.64; area_m2=1218
transaction_date=2024-04-09; lat=54.17334336400443; lng=22.990131806157077; price_m2=67.24; area_m2=818
transaction_date=2024-02-29; lat=54.217967844979896; lng=23.132870244500754; price_m2=8.19; area_m2=5352
transaction_date=2024-01-30; lat=54.275400882082735; lng=23.087442475680383; price_m2=5.37; area_m2=8943
transaction_date=2023-12-29; lat=54.29266283273535; lng=23.113251520616743; price_m2=30; area_m2=352
transaction_date=2023-12-21; lat=54.20186739978327; lng=23.070851343449203; price_m2=48.1; area_m2=1871
transaction_date=2023-11-22; lat=54.28507666858748; lng=23.101649850903556; price_m2=7.97; area_m2=11212
transaction_date=2023-11-14; lat=54.246484712792544; lng=22.989395569835768; price_m2=77.41; area_m2=943
transaction_date=2023-11-10; lat=54.17331989301014; lng=22.99104875930551; price_m2=24.15; area_m2=1242
transaction_date=2023-11-10; lat=54.173339605121704; lng=22.9905349694089; price_m2=98.25; area_m2=458
transaction_date=2023-11-07; lat=54.16282808912832; lng=22.98266629514217; price_m2=45.91; area_m2=1394
transaction_date=2023-10-26; lat=54.246664122101045; lng=22.989942241383797; price_m2=86.1; area_m2=813
transaction_date=2023-08-22; lat=54.165088419994085; lng=22.994415267435397; price_m2=10.57; area_m2=2837
transaction_date=2023-06-26; lat=54.25205966238967; lng=22.999057167044867; price_m2=117.86; area_m2=823
transaction_date=2023-06-05; lat=54.2491264191716; lng=22.996046912543704; price_m2=17.25; area_m2=713
transaction_date=2023-04-07; lat=54.250423917895276; lng=23.07514959040799; price_m2=59.59; area_m2=146
transaction_date=2023-04-06; lat=54.24483781308874; lng=22.991836558722447; price_m2=70.14; area_m2=4990
transaction_date=2023-04-03; lat=54.26122854635533; lng=23.004207661982488; price_m2=7.03; area_m2=569
transaction_date=2023-03-07; lat=54.17622997812633; lng=23.130749545504454; price_m2=142.86; area_m2=21
transaction_date=2023-02-15; lat=54.15810817115663; lng=23.010621724825914; price_m2=8.19; area_m2=3662
transaction_date=2023-01-24; lat=54.27447738026182; lng=23.047669229193346; price_m2=29.94; area_m2=167
transaction_date=2023-01-24; lat=54.274501102662775; lng=23.04779918660807; price_m2=28.09; area_m2=178
transaction_date=2022-12-29; lat=54.24439355094678; lng=22.991760927089572; price_m2=103.9; area_m2=3128
transaction_date=2022-11-30; lat=54.25174878204487; lng=23.08778935231253; price_m2=40; area_m2=6000
transaction_date=2022-11-18; lat=54.25123839090383; lng=23.07768451180368; price_m2=959.33; area_m2=359
transaction_date=2022-08-29; lat=54.244549838567494; lng=22.99116276789889; price_m2=80.91; area_m2=4017
transaction_date=2022-07-07; lat=54.28585577285032; lng=23.0662747543782; price_m2=24.05; area_m2=6237
transaction_date=2022-06-17; lat=54.16207265798617; lng=23.078038648490015; price_m2=10.98; area_m2=3006
transaction_date=2022-06-17; lat=54.163710528603765; lng=23.07947628826348; price_m2=10.4; area_m2=3366
transaction_date=2022-05-05; lat=54.19198481651756; lng=23.083051495589416; price_m2=5.76; area_m2=6949
transaction_date=2022-03-31; lat=54.29233369421255; lng=23.06278302033165; price_m2=21.8; area_m2=6971
transaction_date=2022-01-25; lat=54.26101472739284; lng=23.108472219354383; price_m2=6.94; area_m2=2161
transaction_date=2022-01-11; lat=54.26718364957728; lng=23.00176909269376; price_m2=5.4; area_m2=61199
transaction_date=2021-12-29; lat=54.21512213691757; lng=23.140405348776333; price_m2=25.3; area_m2=593
transaction_date=2021-11-23; lat=54.25486078457945; lng=23.078868508161225; price_m2=35.71; area_m2=28
transaction_date=2021-10-18; lat=54.166432538047765; lng=23.080915953669347; price_m2=27.28; area_m2=3006
transaction_date=2021-10-05; lat=54.18880628274775; lng=23.087367138597592; price_m2=6.56; area_m2=6100
transaction_date=2021-10-01; lat=54.24063036140717; lng=22.999872912782944; price_m2=35; area_m2=6253
transaction_date=2021-10-01; lat=54.24045302310561; lng=22.999444064587443; price_m2=35; area_m2=3882
transaction_date=2021-09-09; lat=54.20424405764037; lng=23.0903631544057; price_m2=9.32; area_m2=3005
transaction_date=2021-09-09; lat=54.19131124182279; lng=23.08540444258248; price_m2=6.08; area_m2=7400
transaction_date=2021-08-10; lat=54.160819247785255; lng=23.06916997932743; price_m2=10.34; area_m2=3288
transaction_date=2021-08-10; lat=54.19304278603767; lng=23.048228957242543; price_m2=341.25; area_m2=674
transaction_date=2021-08-10; lat=54.16379152168116; lng=23.079215195704734; price_m2=12.12; area_m2=3003
transaction_date=2021-08-02; lat=54.17180155054977; lng=22.990466811483266; price_m2=40.58; area_m2=764
transaction_date=2021-08-02; lat=54.17200132907305; lng=22.98979729064693; price_m2=44.16; area_m2=1019
transaction_date=2021-07-29; lat=54.26776869717263; lng=23.036549017949906; price_m2=13.79; area_m2=10515
transaction_date=2021-07-21; lat=54.204960605552884; lng=22.964021746149243; price_m2=155.88; area_m2=1283
transaction_date=2021-07-15; lat=54.261270619308675; lng=23.027611807924103; price_m2=70.42; area_m2=852
transaction_date=2021-07-15; lat=54.16002441509221; lng=23.068833975025125; price_m2=10.64; area_m2=3289
transaction_date=2021-07-14; lat=54.24611601092732; lng=22.99338442924641; price_m2=86.78; area_m2=1498
transaction_date=2021-07-14; lat=54.24788636532998; lng=22.99341739256972; price_m2=84.25; area_m2=1543
transaction_date=2021-06-30; lat=54.26138007790084; lng=23.027926377127766; price_m2=39.92; area_m2=501
transaction_date=2021-06-25; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=92.59; area_m2=918
transaction_date=2021-06-23; lat=54.26966414465836; lng=23.053462633489357; price_m2=40.4; area_m2=990
transaction_date=2021-06-21; lat=54.16042367909005; lng=23.069034659864492; price_m2=9.73; area_m2=3289
transaction_date=2021-06-18; lat=54.16512606868254; lng=23.006751197331745; price_m2=11.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-06-15; lat=54.17032973340651; lng=23.012393351624535; price_m2=30.57; area_m2=8179
transaction_date=2021-05-25; lat=54.22578756507687; lng=23.009490713228548; price_m2=11.48; area_m2=3920
transaction_date=2021-05-25; lat=54.226017472424914; lng=23.009315953438986; price_m2=10.73; area_m2=4193
transaction_date=2021-05-13; lat=54.189750479624216; lng=23.08569161956943; price_m2=20.96; area_m2=1193
transaction_date=2021-05-07; lat=54.16039569904427; lng=23.077189093181797; price_m2=9.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-04-23; lat=54.18688428970391; lng=23.082762266758625; price_m2=8.2; area_m2=239
transaction_date=2021-04-16; lat=54.243069094274986; lng=22.98513077070027; price_m2=20.65; area_m2=46
transaction_date=2021-04-08; lat=54.158653943993684; lng=23.005412288738118; price_m2=21.66; area_m2=3001
transaction_date=2021-04-06; lat=54.25020683122412; lng=23.02955121302871; price_m2=62.29; area_m2=883
transaction_date=2021-03-22; lat=54.25005469633276; lng=23.087571452151575; price_m2=20; area_m2=2450
transaction_date=2021-03-22; lat=54.250309107281254; lng=23.087192344844432; price_m2=285.71; area_m2=175
transaction_date=2021-03-08; lat=54.15905080688504; lng=23.00584137386595; price_m2=21.66; area_m2=3001
transaction_date=2021-03-05; lat=54.17257469567342; lng=22.98932397496588; price_m2=49.86; area_m2=1103
transaction_date=2021-03-02; lat=54.15691689645466; lng=23.074782097877588; price_m2=9.91; area_m2=3026
transaction_date=2021-03-01; lat=54.17331989301014; lng=22.99104875930551; price_m2=16.1; area_m2=1242
transaction_date=2021-03-01; lat=54.173339605121704; lng=22.9905349694089; price_m2=76.42; area_m2=458
transaction_date=2021-02-19; lat=54.17655566317038; lng=23.074308434442887; price_m2=46.55; area_m2=3330
transaction_date=2021-02-17; lat=54.253561291161716; lng=23.013871217383457; price_m2=8.38; area_m2=3582
transaction_date=2021-02-16; lat=54.247722164113156; lng=23.015728285535815; price_m2=808.92; area_m2=157
transaction_date=2021-02-16; lat=54.24836898266141; lng=23.015680481190028; price_m2=76.64; area_m2=1631
transaction_date=2021-01-26; lat=54.244869584814815; lng=22.99894402032097; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2021-01-22; lat=54.245647275625174; lng=22.997886364127233; price_m2=73.31; area_m2=3001
transaction_date=2021-01-22; lat=54.2439446477247; lng=22.99944207056352; price_m2=73.31; area_m2=3001
transaction_date=2021-01-21; lat=54.24375787526165; lng=23.000570844900878; price_m2=13.16; area_m2=3648
transaction_date=2021-01-07; lat=54.216484905547865; lng=22.984282578522546; price_m2=49.38; area_m2=20250
transaction_date=2021-01-07; lat=54.21685689656694; lng=22.985814669550646; price_m2=20.88; area_m2=2874
transaction_date=2020-12-29; lat=54.24506562561361; lng=22.998297044843433; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-12-29; lat=54.16284923308927; lng=22.983117723901156; price_m2=108.99; area_m2=1101
transaction_date=2020-12-22; lat=54.25770590639919; lng=23.020642521040614; price_m2=10.14; area_m2=493
transaction_date=2020-12-17; lat=54.24589919234241; lng=22.997832570015124; price_m2=38.32; area_m2=3001
transaction_date=2020-12-14; lat=54.24452427440342; lng=22.99889187402014; price_m2=38.32; area_m2=3001
transaction_date=2020-12-04; lat=54.25381662753493; lng=23.08725105824502; price_m2=44.36; area_m2=2300
transaction_date=2020-12-03; lat=54.24422177285282; lng=22.999191797972227; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-12-01; lat=54.246650519858235; lng=23.00868799724168; price_m2=14.07; area_m2=7107
transaction_date=2020-11-30; lat=54.1578723235848; lng=23.004669595232482; price_m2=21.66; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-25; lat=54.243600622009446; lng=22.999490911546832; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-09; lat=54.15830130437221; lng=23.00495743104371; price_m2=21.66; area_m2=3001
transaction_date=2020-10-30; lat=54.17334336400443; lng=22.990131806157077; price_m2=67.24; area_m2=818
transaction_date=2020-10-19; lat=54.162434938043994; lng=22.983777452891648; price_m2=46.55; area_m2=1375
transaction_date=2020-10-19; lat=54.16284923308927; lng=22.983117723901156; price_m2=77.2; area_m2=1101
transaction_date=2020-07-29; lat=54.20146635403334; lng=23.070458661887315; price_m2=43.82; area_m2=3423
transaction_date=2020-07-29; lat=54.20221452849174; lng=23.068516051753065; price_m2=33.72; area_m2=4449
transaction_date=2020-07-08; lat=54.16104830485424; lng=23.07402745102159; price_m2=50; area_m2=900
transaction_date=2020-07-08; lat=54.16082321562207; lng=23.074218782182164; price_m2=43.14; area_m2=1043
transaction_date=2020-06-24; lat=54.25409080445896; lng=23.037254562571523; price_m2=153.66; area_m2=410
transaction_date=2020-05-29; lat=54.282995639901685; lng=23.112810034696338; price_m2=9.36; area_m2=1154
transaction_date=2020-04-28; lat=54.25205715710481; lng=23.06729689858568; price_m2=130.81; area_m2=344
transaction_date=2020-04-03; lat=54.207377859127675; lng=22.96602441919432; price_m2=921.99; area_m2=141
transaction_date=2020-04-01; lat=54.24340052498214; lng=22.999721597026294; price_m2=123.11; area_m2=1259
transaction_date=2020-02-21; lat=54.177284166529056; lng=22.97785985096857; price_m2=106.38; area_m2=2350
transaction_date=2020-02-05; lat=54.273896920379705; lng=23.052121145856614; price_m2=68.33; area_m2=600
transaction_date=2019-12-16; lat=54.20597366596819; lng=22.96423994886213; price_m2=219.03; area_m2=452
transaction_date=2019-12-16; lat=54.20617289436095; lng=22.965382253943428; price_m2=158.04; area_m2=448
transaction_date=2019-11-08; lat=54.2705535606623; lng=23.053407137238153; price_m2=50.51; area_m2=792
transaction_date=2019-10-29; lat=54.262471791433015; lng=23.023489606049115; price_m2=54.32; area_m2=810
transaction_date=2019-10-28; lat=54.27074126739195; lng=23.05341987547573; price_m2=79.01; area_m2=791
transaction_date=2019-10-10; lat=54.27659551821527; lng=23.048071166735706; price_m2=73.29; area_m2=614
transaction_date=2019-09-03; lat=54.262189290775886; lng=23.026328541074346; price_m2=34.33; area_m2=1500
transaction_date=2019-08-26; lat=54.17745699960805; lng=23.09348208911805; price_m2=9.05; area_m2=2209
transaction_date=2019-08-22; lat=54.17107274395279; lng=23.08300354739737; price_m2=11.58; area_m2=4316
transaction_date=2019-07-22; lat=54.25638222426942; lng=23.034637707714296; price_m2=21.01; area_m2=2523
transaction_date=2019-07-09; lat=54.29237706916582; lng=23.106699057506113; price_m2=128.82; area_m2=49
transaction_date=2019-06-19; lat=54.20143147427062; lng=23.068046903883776; price_m2=35.77; area_m2=3355
transaction_date=2019-06-07; lat=54.28686655377173; lng=23.07539963177497; price_m2=33.18; area_m2=4521
transaction_date=2019-05-27; lat=54.262458797276196; lng=23.02659936434622; price_m2=36.98; area_m2=1501
transaction_date=2019-05-23; lat=54.17305487831721; lng=22.989752228526854; price_m2=53.67; area_m2=1118
transaction_date=2019-05-08; lat=54.25209952597802; lng=23.119778125380513; price_m2=33.65; area_m2=38633
transaction_date=2019-04-04; lat=54.25149606639714; lng=23.087418480666386; price_m2=35.63; area_m2=814
transaction_date=2019-04-04; lat=54.25128180708503; lng=23.087199711951868; price_m2=35.58; area_m2=815
transaction_date=2019-02-12; lat=54.17291375982455; lng=22.989542651303648; price_m2=53.91; area_m2=1113
transaction_date=2019-02-01; lat=54.25660593727944; lng=23.034192238115004; price_m2=41.96; area_m2=1716
transaction_date=2019-01-14; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=50.32; area_m2=1729
transaction_date=2019-01-10; lat=54.17275157179538; lng=22.989410837677283; price_m2=52.35; area_m2=1108
transaction_date=2018-12-27; lat=54.19049010475898; lng=23.089319408862476; price_m2=15.03; area_m2=2995
transaction_date=2018-12-17; lat=54.17249020873964; lng=22.98850352589934; price_m2=34.04; area_m2=1469
transaction_date=2018-11-20; lat=54.26226482266071; lng=23.02403018251028; price_m2=40.08; area_m2=998
transaction_date=2018-11-13; lat=54.1885665036456; lng=23.098462527618736; price_m2=38.56; area_m2=1062
transaction_date=2018-10-10; lat=54.24541418348409; lng=22.992836081859974; price_m2=28.34; area_m2=5293
transaction_date=2018-09-27; lat=54.175601643972044; lng=23.085048446180153; price_m2=31.94; area_m2=134
transaction_date=2018-09-17; lat=54.26263240462336; lng=23.022949659831298; price_m2=52.15; area_m2=767
transaction_date=2018-09-14; lat=54.269960321866755; lng=23.053636081274654; price_m2=197.37; area_m2=456
transaction_date=2018-09-10; lat=54.170243466463766; lng=22.987260041278123; price_m2=34.48; area_m2=1363
transaction_date=2018-09-06; lat=54.243961477911874; lng=23.002835614756407; price_m2=24.21; area_m2=3718
transaction_date=2018-08-08; lat=54.16854587616478; lng=22.98584836724445; price_m2=16.39; area_m2=3050
transaction_date=2018-07-18; lat=54.27092137339586; lng=23.054508025640942; price_m2=53.51; area_m2=299
transaction_date=2018-06-11; lat=54.248346520749; lng=23.000340163276373; price_m2=70.82; area_m2=1172
transaction_date=2018-06-01; lat=54.18803749360887; lng=23.097938045438372; price_m2=28.94; area_m2=691
transaction_date=2018-05-08; lat=54.248575302022566; lng=23.000351763980827; price_m2=145.83; area_m2=720
transaction_date=2018-05-08; lat=54.248417179831094; lng=23.000153521095175; price_m2=143.93; area_m2=799
transaction_date=2018-04-26; lat=54.27110907640662; lng=23.054520308520843; price_m2=53.51; area_m2=299
transaction_date=2018-02-02; lat=54.22521305750329; lng=23.0719118674526; price_m2=11.84; area_m2=2111
transaction_date=2018-01-11; lat=54.245907983889616; lng=22.9930722344491; price_m2=23.04; area_m2=3038
transaction_date=2017-12-04; lat=54.1699081712239; lng=23.031651548770633; price_m2=5.14; area_m2=54784
transaction_date=2017-10-10; lat=54.16885794342281; lng=22.985202766049486; price_m2=8.72; area_m2=3442
transaction_date=2017-09-20; lat=54.242728989568235; lng=23.000063873179528; price_m2=94.61; area_m2=1374
transaction_date=2017-07-31; lat=54.17097664161286; lng=22.990021089348854; price_m2=37.29; area_m2=1609
transaction_date=2017-07-17; lat=54.177225941008; lng=23.081951052966883; price_m2=8.61; area_m2=6966
transaction_date=2017-06-21; lat=54.21315371400236; lng=23.056453302854628; price_m2=9.7; area_m2=3607
transaction_date=2017-05-31; lat=54.24836898266141; lng=23.015680481190028; price_m2=18.38; area_m2=1632
transaction_date=2017-05-11; lat=54.187782896365405; lng=23.0409426253352; price_m2=19.36; area_m2=3977
transaction_date=2017-04-13; lat=54.2127242220536; lng=23.055550932381394; price_m2=6.6; area_m2=1213
transaction_date=2017-03-23; lat=54.17835012170171; lng=22.995219895335307; price_m2=8.64; area_m2=1298
transaction_date=2017-02-10; lat=54.240837593126905; lng=23.030222996659504; price_m2=21.38; area_m2=3180
transaction_date=2016-12-22; lat=54.16821487673131; lng=22.984613240834683; price_m2=11.11; area_m2=3600
transaction_date=2016-12-20; lat=54.16974780764002; lng=22.98899226736582; price_m2=31.32; area_m2=1341
transaction_date=2016-09-14; lat=54.246363924942195; lng=22.99416989635303; price_m2=48.75; area_m2=1600
transaction_date=2016-07-07; lat=54.169690350949956; lng=22.988426659664317; price_m2=20.55; area_m2=1460
transaction_date=2016-06-24; lat=54.172901686715825; lng=22.986352327889595; price_m2=20.2; area_m2=1169
transaction_date=2016-06-24; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=28.03; area_m2=1729
transaction_date=2016-05-20; lat=54.23251112235366; lng=23.111258926118214; price_m2=5.67; area_m2=8815
transaction_date=2016-04-28; lat=54.213869675300465; lng=23.14041010031658; price_m2=100; area_m2=300
transaction_date=2016-04-20; lat=54.206764040481026; lng=23.131556936946616; price_m2=9.38; area_m2=9600
transaction_date=2016-03-25; lat=54.17200111015307; lng=23.07935686189383; price_m2=8.29; area_m2=3014
transaction_date=2016-01-27; lat=54.17249020873964; lng=22.98850352589934; price_m2=29.31; area_m2=1469
transaction_date=2016-01-13; lat=54.174791765748964; lng=23.08428517763775; price_m2=7.76; area_m2=464
transaction_date=2015-12-04; lat=54.27609515297335; lng=23.048322324332826; price_m2=13.09; area_m2=6111
transaction_date=2015-10-21; lat=54.258859739313095; lng=23.07070488800992; price_m2=8.68; area_m2=5760
transaction_date=2015-10-05; lat=54.26390818673312; lng=23.016302875001198; price_m2=9.6; area_m2=5864
transaction_date=2015-08-31; lat=54.251514127876916; lng=23.112158862257754; price_m2=5.73; area_m2=13100
transaction_date=2015-08-24; lat=54.17244128598908; lng=22.989127634499894; price_m2=26.48; area_m2=1259
transaction_date=2015-08-19; lat=54.17297977947447; lng=22.98686411480103; price_m2=25.02; area_m2=1711
transaction_date=2015-08-19; lat=54.171960666697; lng=22.988791405196206; price_m2=29.26; area_m2=1215
transaction_date=2015-08-19; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=31.08; area_m2=918
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17238232700406; lng=22.986837427125774; price_m2=35.07; area_m2=926
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17251240777187; lng=22.98658884290739; price_m2=29.88; area_m2=1132
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17216996049818; lng=22.990080726211865; price_m2=27; area_m2=1017
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17197498461946; lng=22.99053081486242; price_m2=38.03; area_m2=722
transaction_date=2015-06-03; lat=54.270745326275154; lng=23.052841197495873; price_m2=25.48; area_m2=785
transaction_date=2015-06-03; lat=54.17264686855192; lng=22.983295364182055; price_m2=19.02; area_m2=1998
transaction_date=2015-05-22; lat=54.242728989568235; lng=23.000063873179528; price_m2=47.99; area_m2=1396
transaction_date=2015-05-15; lat=54.17309143934238; lng=22.990447690142574; price_m2=22.32; area_m2=865
transaction_date=2015-04-30; lat=54.190120261253625; lng=23.0398584517453; price_m2=37.06; area_m2=5396
transaction_date=2015-04-01; lat=54.215538677462064; lng=23.057943697390005; price_m2=12.49; area_m2=12006
transaction_date=2015-04-01; lat=54.21172697286094; lng=23.055007471312596; price_m2=9.5; area_m2=15782
transaction_date=2015-03-30; lat=54.172692118122576; lng=22.98783331966593; price_m2=34.43; area_m2=918
transaction_date=2015-03-30; lat=54.172774221734386; lng=22.987560891452077; price_m2=34.43; area_m2=918
transaction_date=2015-02-06; lat=54.17218221376518; lng=22.9873957204061; price_m2=36.18; area_m2=918
transaction_date=2014-12-11; lat=54.17229280279207; lng=22.987132770273785; price_m2=36.26; area_m2=916
transaction_date=2014-10-07; lat=54.264701805235575; lng=23.005292652315674; price_m2=7; area_m2=122
transaction_date=2014-07-10; lat=54.25399128169326; lng=23.070682009226196; price_m2=31.05; area_m2=1095
transaction_date=2014-05-17; lat=54.241440424257426; lng=22.977937769395382; price_m2=48.61; area_m2=3600
transaction_date=2014-05-17; lat=54.240470120671894; lng=22.97876257741819; price_m2=58.33; area_m2=3000
transaction_date=2014-02-21; lat=54.2044812808163; lng=22.9649393935639; price_m2=9.8; area_m2=510
transaction_date=2014-01-30; lat=54.223149843522954; lng=23.083551363583545; price_m2=11.54; area_m2=1300
transaction_date=2013-10-10; lat=54.273896920379705; lng=23.052121145856614; price_m2=25; area_m2=600
transaction_date=2013-09-30; lat=54.17398998028745; lng=23.077871015990745; price_m2=5.22; area_m2=3064
transaction_date=2013-09-13; lat=54.2764520624021; lng=23.047080156491045; price_m2=63.29; area_m2=632
transaction_date=2013-09-07; lat=54.18782439497535; lng=23.095183880395446; price_m2=11.23; area_m2=4452
transaction_date=2013-07-31; lat=54.17483091748015; lng=23.086690209226745; price_m2=33.33; area_m2=165
transaction_date=2013-07-04; lat=54.25342707331241; lng=23.003111896138737; price_m2=9.96; area_m2=4015
transaction_date=2013-06-27; lat=54.24570671907987; lng=23.00658745259251; price_m2=57.89; area_m2=1900
transaction_date=2013-06-27; lat=54.245216207138036; lng=23.00691379507685; price_m2=6.67; area_m2=300
transaction_date=2013-04-17; lat=54.237152258409076; lng=22.998664191903924; price_m2=35.07; area_m2=483
transaction_date=2013-04-15; lat=54.21515311324649; lng=23.01270167356303; price_m2=5.53; area_m2=55865
transaction_date=2013-04-15; lat=54.219657752509875; lng=23.0084983406827; price_m2=6.47; area_m2=47767
transaction_date=2013-02-22; lat=54.25364099192161; lng=23.00992745299273; price_m2=61.25; area_m2=849
transaction_date=2013-01-31; lat=54.1747676222794; lng=23.037877912771073; price_m2=18.75; area_m2=800
transaction_date=2013-01-25; lat=54.253859396569254; lng=23.01198617725075; price_m2=8.76; area_m2=1245
transaction_date=2012-10-10; lat=54.25711238156491; lng=23.022852930355096; price_m2=9.55; area_m2=157
transaction_date=2012-08-13; lat=54.170656640343125; lng=22.98755878770152; price_m2=22; area_m2=600
transaction_date=2012-08-01; lat=54.246790655455975; lng=22.994383366826447; price_m2=36.36; area_m2=1100
transaction_date=2012-07-27; lat=54.25999154924767; lng=23.02766234147831; price_m2=112.53; area_m2=391
transaction_date=2012-06-29; lat=54.25012113990491; lng=23.118566686708636; price_m2=6.79; area_m2=8100
transaction_date=2012-06-18; lat=54.18650684280278; lng=23.1322056985955; price_m2=6.54; area_m2=32100
transaction_date=2012-06-18; lat=54.18532429293219; lng=23.139159043237306; price_m2=10.4; area_m2=20200
transaction_date=2012-05-30; lat=54.26877717827148; lng=23.03734568020847; price_m2=46.93; area_m2=895
transaction_date=2012-02-20; lat=54.203300036332884; lng=23.026917788582196; price_m2=6.58; area_m2=41800
transaction_date=2011-10-14; lat=54.24551527230346; lng=23.006340865624605; price_m2=19.71; area_m2=761
transaction_date=2011-10-07; lat=54.175240978650166; lng=23.0650730550573; price_m2=6.98; area_m2=43
transaction_date=2011-10-07; lat=54.2491626556658; lng=22.991834225867873; price_m2=21.88; area_m2=3200
transaction_date=2011-09-27; lat=54.29701761602074; lng=23.12390837182271; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2011-09-20; lat=54.20342491794985; lng=22.96631416930445; price_m2=44.23; area_m2=710
transaction_date=2011-09-16; lat=54.27614038740753; lng=23.04767055352329; price_m2=39.56; area_m2=632
transaction_date=2011-06-10; lat=54.271111901888425; lng=23.054118730927147; price_m2=44.14; area_m2=793
transaction_date=2011-06-03; lat=54.26395840987272; lng=23.02888152214662; price_m2=8.71; area_m2=1033
transaction_date=2011-05-30; lat=54.17259638920141; lng=22.99007128411357; price_m2=31.35; area_m2=453
transaction_date=2011-05-12; lat=54.209009829299355; lng=22.969096723592816; price_m2=123; area_m2=65
transaction_date=2011-05-02; lat=54.30236435037918; lng=23.129175449652163; price_m2=16.97; area_m2=1473
transaction_date=2011-03-09; lat=54.172856280127355; lng=22.987288501546505; price_m2=47.07; area_m2=918
transaction_date=2011-03-09; lat=54.172212006208355; lng=22.989016833284683; price_m2=34.45; area_m2=1223
transaction_date=2011-01-31; lat=54.21981573857452; lng=23.093419180469727; price_m2=8.33; area_m2=900
transaction_date=2010-12-23; lat=54.16777606661801; lng=22.985537114626865; price_m2=9.55; area_m2=3140
transaction_date=2010-12-23; lat=54.16777606661801; lng=22.985537114626865; price_m2=9.55; area_m2=3140
transaction_date=2010-11-25; lat=54.304866737027766; lng=23.12731858015669; price_m2=5.05; area_m2=14000
transaction_date=2010-10-23; lat=54.237879466070716; lng=22.998178084545913; price_m2=25; area_m2=73
transaction_date=2010-10-21; lat=54.1723883027961; lng=22.99006077058111; price_m2=20.96; area_m2=815
transaction_date=2010-10-07; lat=54.260479661059364; lng=23.025265574207072; price_m2=84.64; area_m2=768
transaction_date=2010-10-06; lat=54.20557784499074; lng=22.963315279817003; price_m2=14.39; area_m2=139
transaction_date=2010-09-21; lat=54.250005532294956; lng=23.073702783545322; price_m2=152; area_m2=25
transaction_date=2010-09-17; lat=54.25205966238967; lng=22.999057167044867; price_m2=52.5; area_m2=800
transaction_date=2010-08-27; lat=54.15978874160081; lng=23.012472450461033; price_m2=5.36; area_m2=2800
transaction_date=2010-08-26; lat=54.289933388997426; lng=23.140580042558565; price_m2=5.78; area_m2=23000
transaction_date=2010-07-28; lat=54.250549844803736; lng=23.029979854378986; price_m2=7.44; area_m2=2687
transaction_date=2010-05-13; lat=54.24795084670341; lng=23.016847394696477; price_m2=16; area_m2=500
transaction_date=2010-04-21; lat=54.17023364930082; lng=22.98883530450938; price_m2=23.89; area_m2=1800
transaction_date=2010-03-20; lat=54.26776869717263; lng=23.036549017949906; price_m2=9.01; area_m2=10545
transaction_date=2010-03-09; lat=54.19203569277866; lng=23.03717625199194; price_m2=14.16; area_m2=2825
transaction_date=2010-01-14; lat=54.19547484450004; lng=23.06826602333782; price_m2=13.27; area_m2=4900
transaction_date=2009-11-20; lat=54.26797295021007; lng=23.115325258318876; price_m2=81.5; area_m2=200
transaction_date=2009-11-10; lat=54.24788055066476; lng=23.016620306589246; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2009-10-23; lat=54.17636058496331; lng=23.08113174716554; price_m2=9.08; area_m2=109
transaction_date=2009-09-07; lat=54.26060035353702; lng=23.024697972709546; price_m2=92.42; area_m2=541
transaction_date=2009-08-28; lat=54.1701631338247; lng=23.083196093752484; price_m2=22.7; area_m2=5296
transaction_date=2009-08-24; lat=54.24340052498214; lng=22.999721597026294; price_m2=34.8; area_m2=1293
transaction_date=2009-08-11; lat=54.2560760736747; lng=23.068271693855998; price_m2=17.95; area_m2=3900
transaction_date=2009-07-28; lat=54.25048285066752; lng=23.12005218492177; price_m2=6.71; area_m2=2400
transaction_date=2009-07-14; lat=54.27298007496077; lng=23.05082680831855; price_m2=10; area_m2=250
transaction_date=2009-06-19; lat=54.275102492046216; lng=23.04738615419705; price_m2=7.36; area_m2=2719
transaction_date=2009-05-28; lat=54.247707296519636; lng=23.017014169390297; price_m2=62; area_m2=500
transaction_date=2009-05-11; lat=54.24698648344108; lng=22.992755982078375; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2009-05-11; lat=54.24657268201487; lng=22.99418469341; price_m2=46.88; area_m2=1600
transaction_date=2009-03-25; lat=54.19466970547069; lng=23.044345514849322; price_m2=6.45; area_m2=16287
transaction_date=2009-02-23; lat=54.25294267121703; lng=23.071253668635016; price_m2=17.15; area_m2=583
transaction_date=2009-02-05; lat=54.16905387403182; lng=23.04313412765493; price_m2=8.57; area_m2=2100
transaction_date=2009-01-19; lat=54.19701044834857; lng=23.062762398200135; price_m2=10.86; area_m2=5800
transaction_date=2009-01-15; lat=54.25378808689971; lng=23.07179301676555; price_m2=14.73; area_m2=679
transaction_date=2008-11-24; lat=54.16432117371801; lng=23.029045225002687; price_m2=14; area_m2=2000
transaction_date=2008-10-21; lat=54.18420965138371; lng=23.03572142696698; price_m2=23.2; area_m2=4311
transaction_date=2008-09-30; lat=54.310321900069916; lng=23.136364714115437; price_m2=14.01; area_m2=13700
transaction_date=2008-09-12; lat=54.23567587965078; lng=22.999219962801057; price_m2=45; area_m2=837
transaction_date=2008-09-12; lat=54.24001160958323; lng=22.99678289342074; price_m2=35.63; area_m2=1057
transaction_date=2008-07-22; lat=54.193728571857925; lng=23.04339510484946; price_m2=9.34; area_m2=5141
transaction_date=2008-06-18; lat=54.20221452849174; lng=23.068516051753065; price_m2=6.46; area_m2=4800
transaction_date=2008-06-09; lat=54.16684990599696; lng=22.985298519214442; price_m2=5.26; area_m2=18072
transaction_date=2008-05-26; lat=54.31199827814465; lng=23.1514798557838; price_m2=5.36; area_m2=23300
transaction_date=2008-05-21; lat=54.17566869233991; lng=23.086106835634986; price_m2=7.78; area_m2=1285
transaction_date=2008-05-08; lat=54.27388343215506; lng=23.048294658700353; price_m2=47.62; area_m2=2100
transaction_date=2008-04-21; lat=54.25681217234783; lng=23.004303451262437; price_m2=515.46; area_m2=485
transaction_date=2008-04-02; lat=54.269960321866755; lng=23.053636081274654; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2008-04-02; lat=54.27016517921372; lng=23.053638295864435; price_m2=40; area_m2=500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

295 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szypliszki?

Profil ryzyka działek w gminie Szypliszki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Szypliszki? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szypliszki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Szypliszki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Szypliszki to 51 zł/m² z 53 transakcji. Gmina jest 5. najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Szypliszki są najtańsze działki?

Obręb Żubryn ma najniższe ceny w Szypliszki (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 51 zł/m², a powiatowa 68 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szypliszki?

W gminie Szypliszki średnia cena gruntu to 51 zł/m² z 53 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szypliszki?

MPZP Szypliszki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szypliszki?

W gminie Szypliszki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3209 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Szypliszki?

W gminie Szypliszki jest 52 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Żubryn. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Szypliszki?

Cena ziemi rolnej w gminie Szypliszki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 51 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

25/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

25/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Szypliszki – czerwiec 2026

suwalski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 53 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szypliszki?

Zobacz 38 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	49 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	53 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	51 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	52	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -25,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Szypliszki uzyskuje 25/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szypliszki?

W gminie Szypliszki 61,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 61,3%295 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	236	80%
Budowlane	51 zł/m²	53	18%
Leśne	20 zł/m²	6	2%

Działki budowlane w gminie Szypliszki kosztują średnio 49 zł/m² – 2,6% mniej niż średnia gminna (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Szypliszki

Rynek działek w gminie Szypliszki jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 6,7%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	49 zł/m²	53 zł/m²	+6,7%	51 zł/m²	53

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Szypliszki dostępnych jest 38 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Szypliszki

Obecnie w gminie Szypliszki dostępnych jest 38 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 38 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

25 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GŁĘBOKI RÓW	4 zł/m²	40 000 zł	11 000 m²	adresowo	69
KUPOWO-FOLWARK	9 zł/m²	1 100 000 zł	117 000 m²	nieruchomosci-online	77
GRAUŻE NOWE	22 zł/m²	70 000 zł	3 200 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 38 ofert w gminie Szypliszki →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Szypliszki wypada na tle innych gmin w powiecie suwalskim?

Czy gminie Szypliszki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Szypliszki zapłacisz 51 zł, czyli 5,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie suwalskim (53 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Szypliszki i innych gmin w powiecie suwalskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Suwałki	82 zł/m²	464	-3.4%
Raczki	74 zł/m²	51	-17.6%
Jeleniewo	64 zł/m²	25	---
Bakałarzewo	60 zł/m²	130	+0.5%
Szypliszki	51 zł/m²	53	---
Filipów	47 zł/m²	26	---
Przerośl	37 zł/m²	90	---
Rutka-Tartak	25 zł/m²	20	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Szypliszki

Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w gminie Szypliszki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-11; lat=54.194472566057755; lng=23.003413307272567; price_m2=9.8; area_m2=510
transaction_date=2025-10-14; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=83.29; area_m2=1729
transaction_date=2025-02-12; lat=54.172901686715825; lng=22.986352327889595; price_m2=81.27; area_m2=1169
transaction_date=2024-11-28; lat=54.24825580361054; lng=23.015398438183354; price_m2=77.99; area_m2=1872
transaction_date=2024-10-04; lat=54.24651858035538; lng=23.008489420911356; price_m2=75; area_m2=6000
transaction_date=2024-09-20; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=413.94; area_m2=918
transaction_date=2024-08-29; lat=54.18600582993956; lng=23.065368441421462; price_m2=7.43; area_m2=5434
transaction_date=2024-08-19; lat=54.194683970402615; lng=23.006073200309142; price_m2=8.88; area_m2=563
transaction_date=2024-06-13; lat=54.24583922927708; lng=22.98903990291454; price_m2=79.64; area_m2=1218
transaction_date=2024-04-09; lat=54.17334336400443; lng=22.990131806157077; price_m2=67.24; area_m2=818
transaction_date=2024-02-29; lat=54.217967844979896; lng=23.132870244500754; price_m2=8.19; area_m2=5352
transaction_date=2024-01-30; lat=54.275400882082735; lng=23.087442475680383; price_m2=5.37; area_m2=8943
transaction_date=2023-12-29; lat=54.29266283273535; lng=23.113251520616743; price_m2=30; area_m2=352
transaction_date=2023-12-21; lat=54.20186739978327; lng=23.070851343449203; price_m2=48.1; area_m2=1871
transaction_date=2023-11-22; lat=54.28507666858748; lng=23.101649850903556; price_m2=7.97; area_m2=11212
transaction_date=2023-11-14; lat=54.246484712792544; lng=22.989395569835768; price_m2=77.41; area_m2=943
transaction_date=2023-11-10; lat=54.17331989301014; lng=22.99104875930551; price_m2=24.15; area_m2=1242
transaction_date=2023-11-10; lat=54.173339605121704; lng=22.9905349694089; price_m2=98.25; area_m2=458
transaction_date=2023-11-07; lat=54.16282808912832; lng=22.98266629514217; price_m2=45.91; area_m2=1394
transaction_date=2023-10-26; lat=54.246664122101045; lng=22.989942241383797; price_m2=86.1; area_m2=813
transaction_date=2023-08-22; lat=54.165088419994085; lng=22.994415267435397; price_m2=10.57; area_m2=2837
transaction_date=2023-06-26; lat=54.25205966238967; lng=22.999057167044867; price_m2=117.86; area_m2=823
transaction_date=2023-06-05; lat=54.2491264191716; lng=22.996046912543704; price_m2=17.25; area_m2=713
transaction_date=2023-04-07; lat=54.250423917895276; lng=23.07514959040799; price_m2=59.59; area_m2=146
transaction_date=2023-04-06; lat=54.24483781308874; lng=22.991836558722447; price_m2=70.14; area_m2=4990
transaction_date=2023-04-03; lat=54.26122854635533; lng=23.004207661982488; price_m2=7.03; area_m2=569
transaction_date=2023-03-07; lat=54.17622997812633; lng=23.130749545504454; price_m2=142.86; area_m2=21
transaction_date=2023-02-15; lat=54.15810817115663; lng=23.010621724825914; price_m2=8.19; area_m2=3662
transaction_date=2023-01-24; lat=54.27447738026182; lng=23.047669229193346; price_m2=29.94; area_m2=167
transaction_date=2023-01-24; lat=54.274501102662775; lng=23.04779918660807; price_m2=28.09; area_m2=178
transaction_date=2022-12-29; lat=54.24439355094678; lng=22.991760927089572; price_m2=103.9; area_m2=3128
transaction_date=2022-11-30; lat=54.25174878204487; lng=23.08778935231253; price_m2=40; area_m2=6000
transaction_date=2022-11-18; lat=54.25123839090383; lng=23.07768451180368; price_m2=959.33; area_m2=359
transaction_date=2022-08-29; lat=54.244549838567494; lng=22.99116276789889; price_m2=80.91; area_m2=4017
transaction_date=2022-07-07; lat=54.28585577285032; lng=23.0662747543782; price_m2=24.05; area_m2=6237
transaction_date=2022-06-17; lat=54.16207265798617; lng=23.078038648490015; price_m2=10.98; area_m2=3006
transaction_date=2022-06-17; lat=54.163710528603765; lng=23.07947628826348; price_m2=10.4; area_m2=3366
transaction_date=2022-05-05; lat=54.19198481651756; lng=23.083051495589416; price_m2=5.76; area_m2=6949
transaction_date=2022-03-31; lat=54.29233369421255; lng=23.06278302033165; price_m2=21.8; area_m2=6971
transaction_date=2022-01-25; lat=54.26101472739284; lng=23.108472219354383; price_m2=6.94; area_m2=2161
transaction_date=2022-01-11; lat=54.26718364957728; lng=23.00176909269376; price_m2=5.4; area_m2=61199
transaction_date=2021-12-29; lat=54.21512213691757; lng=23.140405348776333; price_m2=25.3; area_m2=593
transaction_date=2021-11-23; lat=54.25486078457945; lng=23.078868508161225; price_m2=35.71; area_m2=28
transaction_date=2021-10-18; lat=54.166432538047765; lng=23.080915953669347; price_m2=27.28; area_m2=3006
transaction_date=2021-10-05; lat=54.18880628274775; lng=23.087367138597592; price_m2=6.56; area_m2=6100
transaction_date=2021-10-01; lat=54.24063036140717; lng=22.999872912782944; price_m2=35; area_m2=6253
transaction_date=2021-10-01; lat=54.24045302310561; lng=22.999444064587443; price_m2=35; area_m2=3882
transaction_date=2021-09-09; lat=54.20424405764037; lng=23.0903631544057; price_m2=9.32; area_m2=3005
transaction_date=2021-09-09; lat=54.19131124182279; lng=23.08540444258248; price_m2=6.08; area_m2=7400
transaction_date=2021-08-10; lat=54.160819247785255; lng=23.06916997932743; price_m2=10.34; area_m2=3288
transaction_date=2021-08-10; lat=54.19304278603767; lng=23.048228957242543; price_m2=341.25; area_m2=674
transaction_date=2021-08-10; lat=54.16379152168116; lng=23.079215195704734; price_m2=12.12; area_m2=3003
transaction_date=2021-08-02; lat=54.17180155054977; lng=22.990466811483266; price_m2=40.58; area_m2=764
transaction_date=2021-08-02; lat=54.17200132907305; lng=22.98979729064693; price_m2=44.16; area_m2=1019
transaction_date=2021-07-29; lat=54.26776869717263; lng=23.036549017949906; price_m2=13.79; area_m2=10515
transaction_date=2021-07-21; lat=54.204960605552884; lng=22.964021746149243; price_m2=155.88; area_m2=1283
transaction_date=2021-07-15; lat=54.261270619308675; lng=23.027611807924103; price_m2=70.42; area_m2=852
transaction_date=2021-07-15; lat=54.16002441509221; lng=23.068833975025125; price_m2=10.64; area_m2=3289
transaction_date=2021-07-14; lat=54.24611601092732; lng=22.99338442924641; price_m2=86.78; area_m2=1498
transaction_date=2021-07-14; lat=54.24788636532998; lng=22.99341739256972; price_m2=84.25; area_m2=1543
transaction_date=2021-06-30; lat=54.26138007790084; lng=23.027926377127766; price_m2=39.92; area_m2=501
transaction_date=2021-06-25; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=92.59; area_m2=918
transaction_date=2021-06-23; lat=54.26966414465836; lng=23.053462633489357; price_m2=40.4; area_m2=990
transaction_date=2021-06-21; lat=54.16042367909005; lng=23.069034659864492; price_m2=9.73; area_m2=3289
transaction_date=2021-06-18; lat=54.16512606868254; lng=23.006751197331745; price_m2=11.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-06-15; lat=54.17032973340651; lng=23.012393351624535; price_m2=30.57; area_m2=8179
transaction_date=2021-05-25; lat=54.22578756507687; lng=23.009490713228548; price_m2=11.48; area_m2=3920
transaction_date=2021-05-25; lat=54.226017472424914; lng=23.009315953438986; price_m2=10.73; area_m2=4193
transaction_date=2021-05-13; lat=54.189750479624216; lng=23.08569161956943; price_m2=20.96; area_m2=1193
transaction_date=2021-05-07; lat=54.16039569904427; lng=23.077189093181797; price_m2=9.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-04-23; lat=54.18688428970391; lng=23.082762266758625; price_m2=8.2; area_m2=239
transaction_date=2021-04-16; lat=54.243069094274986; lng=22.98513077070027; price_m2=20.65; area_m2=46
transaction_date=2021-04-08; lat=54.158653943993684; lng=23.005412288738118; price_m2=21.66; area_m2=3001
transaction_date=2021-04-06; lat=54.25020683122412; lng=23.02955121302871; price_m2=62.29; area_m2=883
transaction_date=2021-03-22; lat=54.25005469633276; lng=23.087571452151575; price_m2=20; area_m2=2450
transaction_date=2021-03-22; lat=54.250309107281254; lng=23.087192344844432; price_m2=285.71; area_m2=175
transaction_date=2021-03-08; lat=54.15905080688504; lng=23.00584137386595; price_m2=21.66; area_m2=3001
transaction_date=2021-03-05; lat=54.17257469567342; lng=22.98932397496588; price_m2=49.86; area_m2=1103
transaction_date=2021-03-02; lat=54.15691689645466; lng=23.074782097877588; price_m2=9.91; area_m2=3026
transaction_date=2021-03-01; lat=54.17331989301014; lng=22.99104875930551; price_m2=16.1; area_m2=1242
transaction_date=2021-03-01; lat=54.173339605121704; lng=22.9905349694089; price_m2=76.42; area_m2=458
transaction_date=2021-02-19; lat=54.17655566317038; lng=23.074308434442887; price_m2=46.55; area_m2=3330
transaction_date=2021-02-17; lat=54.253561291161716; lng=23.013871217383457; price_m2=8.38; area_m2=3582
transaction_date=2021-02-16; lat=54.247722164113156; lng=23.015728285535815; price_m2=808.92; area_m2=157
transaction_date=2021-02-16; lat=54.24836898266141; lng=23.015680481190028; price_m2=76.64; area_m2=1631
transaction_date=2021-01-26; lat=54.244869584814815; lng=22.99894402032097; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2021-01-22; lat=54.245647275625174; lng=22.997886364127233; price_m2=73.31; area_m2=3001
transaction_date=2021-01-22; lat=54.2439446477247; lng=22.99944207056352; price_m2=73.31; area_m2=3001
transaction_date=2021-01-21; lat=54.24375787526165; lng=23.000570844900878; price_m2=13.16; area_m2=3648
transaction_date=2021-01-07; lat=54.216484905547865; lng=22.984282578522546; price_m2=49.38; area_m2=20250
transaction_date=2021-01-07; lat=54.21685689656694; lng=22.985814669550646; price_m2=20.88; area_m2=2874
transaction_date=2020-12-29; lat=54.24506562561361; lng=22.998297044843433; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-12-29; lat=54.16284923308927; lng=22.983117723901156; price_m2=108.99; area_m2=1101
transaction_date=2020-12-22; lat=54.25770590639919; lng=23.020642521040614; price_m2=10.14; area_m2=493
transaction_date=2020-12-17; lat=54.24589919234241; lng=22.997832570015124; price_m2=38.32; area_m2=3001
transaction_date=2020-12-14; lat=54.24452427440342; lng=22.99889187402014; price_m2=38.32; area_m2=3001
transaction_date=2020-12-04; lat=54.25381662753493; lng=23.08725105824502; price_m2=44.36; area_m2=2300
transaction_date=2020-12-03; lat=54.24422177285282; lng=22.999191797972227; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-12-01; lat=54.246650519858235; lng=23.00868799724168; price_m2=14.07; area_m2=7107
transaction_date=2020-11-30; lat=54.1578723235848; lng=23.004669595232482; price_m2=21.66; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-25; lat=54.243600622009446; lng=22.999490911546832; price_m2=39.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-09; lat=54.15830130437221; lng=23.00495743104371; price_m2=21.66; area_m2=3001
transaction_date=2020-10-30; lat=54.17334336400443; lng=22.990131806157077; price_m2=67.24; area_m2=818
transaction_date=2020-10-19; lat=54.162434938043994; lng=22.983777452891648; price_m2=46.55; area_m2=1375
transaction_date=2020-10-19; lat=54.16284923308927; lng=22.983117723901156; price_m2=77.2; area_m2=1101
transaction_date=2020-07-29; lat=54.20146635403334; lng=23.070458661887315; price_m2=43.82; area_m2=3423
transaction_date=2020-07-29; lat=54.20221452849174; lng=23.068516051753065; price_m2=33.72; area_m2=4449
transaction_date=2020-07-08; lat=54.16104830485424; lng=23.07402745102159; price_m2=50; area_m2=900
transaction_date=2020-07-08; lat=54.16082321562207; lng=23.074218782182164; price_m2=43.14; area_m2=1043
transaction_date=2020-06-24; lat=54.25409080445896; lng=23.037254562571523; price_m2=153.66; area_m2=410
transaction_date=2020-05-29; lat=54.282995639901685; lng=23.112810034696338; price_m2=9.36; area_m2=1154
transaction_date=2020-04-28; lat=54.25205715710481; lng=23.06729689858568; price_m2=130.81; area_m2=344
transaction_date=2020-04-03; lat=54.207377859127675; lng=22.96602441919432; price_m2=921.99; area_m2=141
transaction_date=2020-04-01; lat=54.24340052498214; lng=22.999721597026294; price_m2=123.11; area_m2=1259
transaction_date=2020-02-21; lat=54.177284166529056; lng=22.97785985096857; price_m2=106.38; area_m2=2350
transaction_date=2020-02-05; lat=54.273896920379705; lng=23.052121145856614; price_m2=68.33; area_m2=600
transaction_date=2019-12-16; lat=54.20597366596819; lng=22.96423994886213; price_m2=219.03; area_m2=452
transaction_date=2019-12-16; lat=54.20617289436095; lng=22.965382253943428; price_m2=158.04; area_m2=448
transaction_date=2019-11-08; lat=54.2705535606623; lng=23.053407137238153; price_m2=50.51; area_m2=792
transaction_date=2019-10-29; lat=54.262471791433015; lng=23.023489606049115; price_m2=54.32; area_m2=810
transaction_date=2019-10-28; lat=54.27074126739195; lng=23.05341987547573; price_m2=79.01; area_m2=791
transaction_date=2019-10-10; lat=54.27659551821527; lng=23.048071166735706; price_m2=73.29; area_m2=614
transaction_date=2019-09-03; lat=54.262189290775886; lng=23.026328541074346; price_m2=34.33; area_m2=1500
transaction_date=2019-08-26; lat=54.17745699960805; lng=23.09348208911805; price_m2=9.05; area_m2=2209
transaction_date=2019-08-22; lat=54.17107274395279; lng=23.08300354739737; price_m2=11.58; area_m2=4316
transaction_date=2019-07-22; lat=54.25638222426942; lng=23.034637707714296; price_m2=21.01; area_m2=2523
transaction_date=2019-07-09; lat=54.29237706916582; lng=23.106699057506113; price_m2=128.82; area_m2=49
transaction_date=2019-06-19; lat=54.20143147427062; lng=23.068046903883776; price_m2=35.77; area_m2=3355
transaction_date=2019-06-07; lat=54.28686655377173; lng=23.07539963177497; price_m2=33.18; area_m2=4521
transaction_date=2019-05-27; lat=54.262458797276196; lng=23.02659936434622; price_m2=36.98; area_m2=1501
transaction_date=2019-05-23; lat=54.17305487831721; lng=22.989752228526854; price_m2=53.67; area_m2=1118
transaction_date=2019-05-08; lat=54.25209952597802; lng=23.119778125380513; price_m2=33.65; area_m2=38633
transaction_date=2019-04-04; lat=54.25149606639714; lng=23.087418480666386; price_m2=35.63; area_m2=814
transaction_date=2019-04-04; lat=54.25128180708503; lng=23.087199711951868; price_m2=35.58; area_m2=815
transaction_date=2019-02-12; lat=54.17291375982455; lng=22.989542651303648; price_m2=53.91; area_m2=1113
transaction_date=2019-02-01; lat=54.25660593727944; lng=23.034192238115004; price_m2=41.96; area_m2=1716
transaction_date=2019-01-14; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=50.32; area_m2=1729
transaction_date=2019-01-10; lat=54.17275157179538; lng=22.989410837677283; price_m2=52.35; area_m2=1108
transaction_date=2018-12-27; lat=54.19049010475898; lng=23.089319408862476; price_m2=15.03; area_m2=2995
transaction_date=2018-12-17; lat=54.17249020873964; lng=22.98850352589934; price_m2=34.04; area_m2=1469
transaction_date=2018-11-20; lat=54.26226482266071; lng=23.02403018251028; price_m2=40.08; area_m2=998
transaction_date=2018-11-13; lat=54.1885665036456; lng=23.098462527618736; price_m2=38.56; area_m2=1062
transaction_date=2018-10-10; lat=54.24541418348409; lng=22.992836081859974; price_m2=28.34; area_m2=5293
transaction_date=2018-09-27; lat=54.175601643972044; lng=23.085048446180153; price_m2=31.94; area_m2=134
transaction_date=2018-09-17; lat=54.26263240462336; lng=23.022949659831298; price_m2=52.15; area_m2=767
transaction_date=2018-09-14; lat=54.269960321866755; lng=23.053636081274654; price_m2=197.37; area_m2=456
transaction_date=2018-09-10; lat=54.170243466463766; lng=22.987260041278123; price_m2=34.48; area_m2=1363
transaction_date=2018-09-06; lat=54.243961477911874; lng=23.002835614756407; price_m2=24.21; area_m2=3718
transaction_date=2018-08-08; lat=54.16854587616478; lng=22.98584836724445; price_m2=16.39; area_m2=3050
transaction_date=2018-07-18; lat=54.27092137339586; lng=23.054508025640942; price_m2=53.51; area_m2=299
transaction_date=2018-06-11; lat=54.248346520749; lng=23.000340163276373; price_m2=70.82; area_m2=1172
transaction_date=2018-06-01; lat=54.18803749360887; lng=23.097938045438372; price_m2=28.94; area_m2=691
transaction_date=2018-05-08; lat=54.248575302022566; lng=23.000351763980827; price_m2=145.83; area_m2=720
transaction_date=2018-05-08; lat=54.248417179831094; lng=23.000153521095175; price_m2=143.93; area_m2=799
transaction_date=2018-04-26; lat=54.27110907640662; lng=23.054520308520843; price_m2=53.51; area_m2=299
transaction_date=2018-02-02; lat=54.22521305750329; lng=23.0719118674526; price_m2=11.84; area_m2=2111
transaction_date=2018-01-11; lat=54.245907983889616; lng=22.9930722344491; price_m2=23.04; area_m2=3038
transaction_date=2017-12-04; lat=54.1699081712239; lng=23.031651548770633; price_m2=5.14; area_m2=54784
transaction_date=2017-10-10; lat=54.16885794342281; lng=22.985202766049486; price_m2=8.72; area_m2=3442
transaction_date=2017-09-20; lat=54.242728989568235; lng=23.000063873179528; price_m2=94.61; area_m2=1374
transaction_date=2017-07-31; lat=54.17097664161286; lng=22.990021089348854; price_m2=37.29; area_m2=1609
transaction_date=2017-07-17; lat=54.177225941008; lng=23.081951052966883; price_m2=8.61; area_m2=6966
transaction_date=2017-06-21; lat=54.21315371400236; lng=23.056453302854628; price_m2=9.7; area_m2=3607
transaction_date=2017-05-31; lat=54.24836898266141; lng=23.015680481190028; price_m2=18.38; area_m2=1632
transaction_date=2017-05-11; lat=54.187782896365405; lng=23.0409426253352; price_m2=19.36; area_m2=3977
transaction_date=2017-04-13; lat=54.2127242220536; lng=23.055550932381394; price_m2=6.6; area_m2=1213
transaction_date=2017-03-23; lat=54.17835012170171; lng=22.995219895335307; price_m2=8.64; area_m2=1298
transaction_date=2017-02-10; lat=54.240837593126905; lng=23.030222996659504; price_m2=21.38; area_m2=3180
transaction_date=2016-12-22; lat=54.16821487673131; lng=22.984613240834683; price_m2=11.11; area_m2=3600
transaction_date=2016-12-20; lat=54.16974780764002; lng=22.98899226736582; price_m2=31.32; area_m2=1341
transaction_date=2016-09-14; lat=54.246363924942195; lng=22.99416989635303; price_m2=48.75; area_m2=1600
transaction_date=2016-07-07; lat=54.169690350949956; lng=22.988426659664317; price_m2=20.55; area_m2=1460
transaction_date=2016-06-24; lat=54.172901686715825; lng=22.986352327889595; price_m2=20.2; area_m2=1169
transaction_date=2016-06-24; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=28.03; area_m2=1729
transaction_date=2016-05-20; lat=54.23251112235366; lng=23.111258926118214; price_m2=5.67; area_m2=8815
transaction_date=2016-04-28; lat=54.213869675300465; lng=23.14041010031658; price_m2=100; area_m2=300
transaction_date=2016-04-20; lat=54.206764040481026; lng=23.131556936946616; price_m2=9.38; area_m2=9600
transaction_date=2016-03-25; lat=54.17200111015307; lng=23.07935686189383; price_m2=8.29; area_m2=3014
transaction_date=2016-01-27; lat=54.17249020873964; lng=22.98850352589934; price_m2=29.31; area_m2=1469
transaction_date=2016-01-13; lat=54.174791765748964; lng=23.08428517763775; price_m2=7.76; area_m2=464
transaction_date=2015-12-04; lat=54.27609515297335; lng=23.048322324332826; price_m2=13.09; area_m2=6111
transaction_date=2015-10-21; lat=54.258859739313095; lng=23.07070488800992; price_m2=8.68; area_m2=5760
transaction_date=2015-10-05; lat=54.26390818673312; lng=23.016302875001198; price_m2=9.6; area_m2=5864
transaction_date=2015-08-31; lat=54.251514127876916; lng=23.112158862257754; price_m2=5.73; area_m2=13100
transaction_date=2015-08-24; lat=54.17244128598908; lng=22.989127634499894; price_m2=26.48; area_m2=1259
transaction_date=2015-08-19; lat=54.17297977947447; lng=22.98686411480103; price_m2=25.02; area_m2=1711
transaction_date=2015-08-19; lat=54.171960666697; lng=22.988791405196206; price_m2=29.26; area_m2=1215
transaction_date=2015-08-19; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=31.08; area_m2=918
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17238232700406; lng=22.986837427125774; price_m2=35.07; area_m2=926
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17251240777187; lng=22.98658884290739; price_m2=29.88; area_m2=1132
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17216996049818; lng=22.990080726211865; price_m2=27; area_m2=1017
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17197498461946; lng=22.99053081486242; price_m2=38.03; area_m2=722
transaction_date=2015-06-03; lat=54.270745326275154; lng=23.052841197495873; price_m2=25.48; area_m2=785
transaction_date=2015-06-03; lat=54.17264686855192; lng=22.983295364182055; price_m2=19.02; area_m2=1998
transaction_date=2015-05-22; lat=54.242728989568235; lng=23.000063873179528; price_m2=47.99; area_m2=1396
transaction_date=2015-05-15; lat=54.17309143934238; lng=22.990447690142574; price_m2=22.32; area_m2=865
transaction_date=2015-04-30; lat=54.190120261253625; lng=23.0398584517453; price_m2=37.06; area_m2=5396
transaction_date=2015-04-01; lat=54.215538677462064; lng=23.057943697390005; price_m2=12.49; area_m2=12006
transaction_date=2015-04-01; lat=54.21172697286094; lng=23.055007471312596; price_m2=9.5; area_m2=15782
transaction_date=2015-03-30; lat=54.172692118122576; lng=22.98783331966593; price_m2=34.43; area_m2=918
transaction_date=2015-03-30; lat=54.172774221734386; lng=22.987560891452077; price_m2=34.43; area_m2=918
transaction_date=2015-02-06; lat=54.17218221376518; lng=22.9873957204061; price_m2=36.18; area_m2=918
transaction_date=2014-12-11; lat=54.17229280279207; lng=22.987132770273785; price_m2=36.26; area_m2=916
transaction_date=2014-10-07; lat=54.264701805235575; lng=23.005292652315674; price_m2=7; area_m2=122
transaction_date=2014-07-10; lat=54.25399128169326; lng=23.070682009226196; price_m2=31.05; area_m2=1095
transaction_date=2014-05-17; lat=54.241440424257426; lng=22.977937769395382; price_m2=48.61; area_m2=3600
transaction_date=2014-05-17; lat=54.240470120671894; lng=22.97876257741819; price_m2=58.33; area_m2=3000
transaction_date=2014-02-21; lat=54.2044812808163; lng=22.9649393935639; price_m2=9.8; area_m2=510
transaction_date=2014-01-30; lat=54.223149843522954; lng=23.083551363583545; price_m2=11.54; area_m2=1300
transaction_date=2013-10-10; lat=54.273896920379705; lng=23.052121145856614; price_m2=25; area_m2=600
transaction_date=2013-09-30; lat=54.17398998028745; lng=23.077871015990745; price_m2=5.22; area_m2=3064
transaction_date=2013-09-13; lat=54.2764520624021; lng=23.047080156491045; price_m2=63.29; area_m2=632
transaction_date=2013-09-07; lat=54.18782439497535; lng=23.095183880395446; price_m2=11.23; area_m2=4452
transaction_date=2013-07-31; lat=54.17483091748015; lng=23.086690209226745; price_m2=33.33; area_m2=165
transaction_date=2013-07-04; lat=54.25342707331241; lng=23.003111896138737; price_m2=9.96; area_m2=4015
transaction_date=2013-06-27; lat=54.24570671907987; lng=23.00658745259251; price_m2=57.89; area_m2=1900
transaction_date=2013-06-27; lat=54.245216207138036; lng=23.00691379507685; price_m2=6.67; area_m2=300
transaction_date=2013-04-17; lat=54.237152258409076; lng=22.998664191903924; price_m2=35.07; area_m2=483
transaction_date=2013-04-15; lat=54.21515311324649; lng=23.01270167356303; price_m2=5.53; area_m2=55865
transaction_date=2013-04-15; lat=54.219657752509875; lng=23.0084983406827; price_m2=6.47; area_m2=47767
transaction_date=2013-02-22; lat=54.25364099192161; lng=23.00992745299273; price_m2=61.25; area_m2=849
transaction_date=2013-01-31; lat=54.1747676222794; lng=23.037877912771073; price_m2=18.75; area_m2=800
transaction_date=2013-01-25; lat=54.253859396569254; lng=23.01198617725075; price_m2=8.76; area_m2=1245
transaction_date=2012-10-10; lat=54.25711238156491; lng=23.022852930355096; price_m2=9.55; area_m2=157
transaction_date=2012-08-13; lat=54.170656640343125; lng=22.98755878770152; price_m2=22; area_m2=600
transaction_date=2012-08-01; lat=54.246790655455975; lng=22.994383366826447; price_m2=36.36; area_m2=1100
transaction_date=2012-07-27; lat=54.25999154924767; lng=23.02766234147831; price_m2=112.53; area_m2=391
transaction_date=2012-06-29; lat=54.25012113990491; lng=23.118566686708636; price_m2=6.79; area_m2=8100
transaction_date=2012-06-18; lat=54.18650684280278; lng=23.1322056985955; price_m2=6.54; area_m2=32100
transaction_date=2012-06-18; lat=54.18532429293219; lng=23.139159043237306; price_m2=10.4; area_m2=20200
transaction_date=2012-05-30; lat=54.26877717827148; lng=23.03734568020847; price_m2=46.93; area_m2=895
transaction_date=2012-02-20; lat=54.203300036332884; lng=23.026917788582196; price_m2=6.58; area_m2=41800
transaction_date=2011-10-14; lat=54.24551527230346; lng=23.006340865624605; price_m2=19.71; area_m2=761
transaction_date=2011-10-07; lat=54.175240978650166; lng=23.0650730550573; price_m2=6.98; area_m2=43
transaction_date=2011-10-07; lat=54.2491626556658; lng=22.991834225867873; price_m2=21.88; area_m2=3200
transaction_date=2011-09-27; lat=54.29701761602074; lng=23.12390837182271; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2011-09-20; lat=54.20342491794985; lng=22.96631416930445; price_m2=44.23; area_m2=710
transaction_date=2011-09-16; lat=54.27614038740753; lng=23.04767055352329; price_m2=39.56; area_m2=632
transaction_date=2011-06-10; lat=54.271111901888425; lng=23.054118730927147; price_m2=44.14; area_m2=793
transaction_date=2011-06-03; lat=54.26395840987272; lng=23.02888152214662; price_m2=8.71; area_m2=1033
transaction_date=2011-05-30; lat=54.17259638920141; lng=22.99007128411357; price_m2=31.35; area_m2=453
transaction_date=2011-05-12; lat=54.209009829299355; lng=22.969096723592816; price_m2=123; area_m2=65
transaction_date=2011-05-02; lat=54.30236435037918; lng=23.129175449652163; price_m2=16.97; area_m2=1473
transaction_date=2011-03-09; lat=54.172856280127355; lng=22.987288501546505; price_m2=47.07; area_m2=918
transaction_date=2011-03-09; lat=54.172212006208355; lng=22.989016833284683; price_m2=34.45; area_m2=1223
transaction_date=2011-01-31; lat=54.21981573857452; lng=23.093419180469727; price_m2=8.33; area_m2=900
transaction_date=2010-12-23; lat=54.16777606661801; lng=22.985537114626865; price_m2=9.55; area_m2=3140
transaction_date=2010-12-23; lat=54.16777606661801; lng=22.985537114626865; price_m2=9.55; area_m2=3140
transaction_date=2010-11-25; lat=54.304866737027766; lng=23.12731858015669; price_m2=5.05; area_m2=14000
transaction_date=2010-10-23; lat=54.237879466070716; lng=22.998178084545913; price_m2=25; area_m2=73
transaction_date=2010-10-21; lat=54.1723883027961; lng=22.99006077058111; price_m2=20.96; area_m2=815
transaction_date=2010-10-07; lat=54.260479661059364; lng=23.025265574207072; price_m2=84.64; area_m2=768
transaction_date=2010-10-06; lat=54.20557784499074; lng=22.963315279817003; price_m2=14.39; area_m2=139
transaction_date=2010-09-21; lat=54.250005532294956; lng=23.073702783545322; price_m2=152; area_m2=25
transaction_date=2010-09-17; lat=54.25205966238967; lng=22.999057167044867; price_m2=52.5; area_m2=800
transaction_date=2010-08-27; lat=54.15978874160081; lng=23.012472450461033; price_m2=5.36; area_m2=2800
transaction_date=2010-08-26; lat=54.289933388997426; lng=23.140580042558565; price_m2=5.78; area_m2=23000
transaction_date=2010-07-28; lat=54.250549844803736; lng=23.029979854378986; price_m2=7.44; area_m2=2687
transaction_date=2010-05-13; lat=54.24795084670341; lng=23.016847394696477; price_m2=16; area_m2=500
transaction_date=2010-04-21; lat=54.17023364930082; lng=22.98883530450938; price_m2=23.89; area_m2=1800
transaction_date=2010-03-20; lat=54.26776869717263; lng=23.036549017949906; price_m2=9.01; area_m2=10545
transaction_date=2010-03-09; lat=54.19203569277866; lng=23.03717625199194; price_m2=14.16; area_m2=2825
transaction_date=2010-01-14; lat=54.19547484450004; lng=23.06826602333782; price_m2=13.27; area_m2=4900
transaction_date=2009-11-20; lat=54.26797295021007; lng=23.115325258318876; price_m2=81.5; area_m2=200
transaction_date=2009-11-10; lat=54.24788055066476; lng=23.016620306589246; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2009-10-23; lat=54.17636058496331; lng=23.08113174716554; price_m2=9.08; area_m2=109
transaction_date=2009-09-07; lat=54.26060035353702; lng=23.024697972709546; price_m2=92.42; area_m2=541
transaction_date=2009-08-28; lat=54.1701631338247; lng=23.083196093752484; price_m2=22.7; area_m2=5296
transaction_date=2009-08-24; lat=54.24340052498214; lng=22.999721597026294; price_m2=34.8; area_m2=1293
transaction_date=2009-08-11; lat=54.2560760736747; lng=23.068271693855998; price_m2=17.95; area_m2=3900
transaction_date=2009-07-28; lat=54.25048285066752; lng=23.12005218492177; price_m2=6.71; area_m2=2400
transaction_date=2009-07-14; lat=54.27298007496077; lng=23.05082680831855; price_m2=10; area_m2=250
transaction_date=2009-06-19; lat=54.275102492046216; lng=23.04738615419705; price_m2=7.36; area_m2=2719
transaction_date=2009-05-28; lat=54.247707296519636; lng=23.017014169390297; price_m2=62; area_m2=500
transaction_date=2009-05-11; lat=54.24698648344108; lng=22.992755982078375; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2009-05-11; lat=54.24657268201487; lng=22.99418469341; price_m2=46.88; area_m2=1600
transaction_date=2009-03-25; lat=54.19466970547069; lng=23.044345514849322; price_m2=6.45; area_m2=16287
transaction_date=2009-02-23; lat=54.25294267121703; lng=23.071253668635016; price_m2=17.15; area_m2=583
transaction_date=2009-02-05; lat=54.16905387403182; lng=23.04313412765493; price_m2=8.57; area_m2=2100
transaction_date=2009-01-19; lat=54.19701044834857; lng=23.062762398200135; price_m2=10.86; area_m2=5800
transaction_date=2009-01-15; lat=54.25378808689971; lng=23.07179301676555; price_m2=14.73; area_m2=679
transaction_date=2008-11-24; lat=54.16432117371801; lng=23.029045225002687; price_m2=14; area_m2=2000
transaction_date=2008-10-21; lat=54.18420965138371; lng=23.03572142696698; price_m2=23.2; area_m2=4311
transaction_date=2008-09-30; lat=54.310321900069916; lng=23.136364714115437; price_m2=14.01; area_m2=13700
transaction_date=2008-09-12; lat=54.23567587965078; lng=22.999219962801057; price_m2=45; area_m2=837
transaction_date=2008-09-12; lat=54.24001160958323; lng=22.99678289342074; price_m2=35.63; area_m2=1057
transaction_date=2008-07-22; lat=54.193728571857925; lng=23.04339510484946; price_m2=9.34; area_m2=5141
transaction_date=2008-06-18; lat=54.20221452849174; lng=23.068516051753065; price_m2=6.46; area_m2=4800
transaction_date=2008-06-09; lat=54.16684990599696; lng=22.985298519214442; price_m2=5.26; area_m2=18072
transaction_date=2008-05-26; lat=54.31199827814465; lng=23.1514798557838; price_m2=5.36; area_m2=23300
transaction_date=2008-05-21; lat=54.17566869233991; lng=23.086106835634986; price_m2=7.78; area_m2=1285
transaction_date=2008-05-08; lat=54.27388343215506; lng=23.048294658700353; price_m2=47.62; area_m2=2100
transaction_date=2008-04-21; lat=54.25681217234783; lng=23.004303451262437; price_m2=515.46; area_m2=485
transaction_date=2008-04-02; lat=54.269960321866755; lng=23.053636081274654; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2008-04-02; lat=54.27016517921372; lng=23.053638295864435; price_m2=40; area_m2=500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

295 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szypliszki?

Profil ryzyka działek w gminie Szypliszki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Szypliszki? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szypliszki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Szypliszki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Szypliszki to 51 zł/m² z 53 transakcji. Gmina jest 5. najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Szypliszki są najtańsze działki?

Obręb Żubryn ma najniższe ceny w Szypliszki (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 51 zł/m², a powiatowa 68 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szypliszki?

W gminie Szypliszki średnia cena gruntu to 51 zł/m² z 53 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szypliszki?

MPZP Szypliszki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szypliszki?

Ile obrębów jest w gminie Szypliszki?

W gminie Szypliszki jest 52 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Żubryn. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Szypliszki?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

25/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

25/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Szypliszki – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szypliszki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szypliszki?

Oferty vs transakcje w gminie Szypliszki

Działki na sprzedaż w gminie Szypliszki

Działki na sprzedaż

Obręby w Szypliszki – ceny działek

Jak Szypliszki wypada na tle innych gmin w powiecie suwalskim?

Mapa działek w gminie Szypliszki

Kto kupuje działki w gminie Szypliszki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szypliszki?

Następne kroki przed decyzją o działce

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Ile kosztuje dom modułowy

Co wpływa na cenę działki

Szukasz działki w gminie Szypliszki? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szypliszki i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Szypliszki – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szypliszki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szypliszki?

Oferty vs transakcje w gminie Szypliszki

Działki na sprzedaż w gminie Szypliszki

Działki na sprzedaż

Obręby w Szypliszki – ceny działek

Jak Szypliszki wypada na tle innych gmin w powiecie suwalskim?

Mapa działek w gminie Szypliszki

Kto kupuje działki w gminie Szypliszki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szypliszki?

Następne kroki przed decyzją o działce

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Ile kosztuje dom modułowy

Co wpływa na cenę działki

Szukasz działki w gminie Szypliszki? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szypliszki i które obręby są najdroższe?