Ceny działek Żubryn – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Żubryn – czerwiec 2026

Szypliszki, suwalski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żubryn (Szypliszki) wynosi 39 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Żubryn?

Zobacz 3 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-22,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Żubryn

Ostatnie transakcje w obrębie Żubryn
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 października 2025	144 000 zł	1729 m²	83 zł/m²
12 lutego 2025	95 000 zł	1169 m²	81 zł/m²
20 września 2024	380 000 zł	918 m²	414 zł/m²
9 kwietnia 2024	55 000 zł	818 m²	67 zł/m²
10 listopada 2023	30 000 zł	1242 m²	24 zł/m²
10 listopada 2023	45 000 zł	458 m²	98 zł/m²
2 sierpnia 2021	31 000 zł	764 m²	41 zł/m²
2 sierpnia 2021	45 000 zł	1019 m²	44 zł/m²
25 czerwca 2021	85 000 zł	918 m²	93 zł/m²
21 marca 2021	57 000 zł	865 m²	66 zł/m²
5 marca 2021	55 000 zł	1103 m²	50 zł/m²
1 marca 2021	20 000 zł	1242 m²	16 zł/m²
1 marca 2021	35 000 zł	458 m²	76 zł/m²
30 października 2020	55 000 zł	818 m²	67 zł/m²
21 lutego 2020	250 000 zł	2350 m²	106 zł/m²
23 maja 2019	60 000 zł	1118 m²	54 zł/m²
12 lutego 2019	60 000 zł	1113 m²	54 zł/m²
14 stycznia 2019	87 000 zł	1729 m²	50 zł/m²
10 stycznia 2019	58 000 zł	1108 m²	52 zł/m²
17 grudnia 2018	50 000 zł	1469 m²	34 zł/m²
10 września 2018	47 000 zł	1363 m²	34 zł/m²
31 lipca 2017	60 000 zł	1609 m²	37 zł/m²
23 marca 2017	11 220 zł	1298 m²	9 zł/m²
20 grudnia 2016	42 000 zł	1341 m²	31 zł/m²
7 lipca 2016	30 000 zł	1460 m²	21 zł/m²
24 czerwca 2016	23 616 zł	1169 m²	20 zł/m²
24 czerwca 2016	48 462 zł	1729 m²	28 zł/m²
27 stycznia 2016	43 050 zł	1469 m²	29 zł/m²
24 sierpnia 2015	33 333 zł	1259 m²	26 zł/m²
19 sierpnia 2015	42 804 zł	1711 m²	25 zł/m²
19 sierpnia 2015	35 547 zł	1215 m²	29 zł/m²
19 sierpnia 2015	28 536 zł	918 m²	31 zł/m²
23 czerwca 2015	32 472 zł	926 m²	35 zł/m²
23 czerwca 2015	33 825 zł	1132 m²	30 zł/m²
23 czerwca 2015	27 455 zł	1017 m²	27 zł/m²
23 czerwca 2015	27 455 zł	722 m²	38 zł/m²
3 czerwca 2015	38 000 zł	1998 m²	19 zł/m²
15 maja 2015	19 311 zł	865 m²	22 zł/m²
30 marca 2015	31 611 zł	918 m²	34 zł/m²
30 marca 2015	31 611 zł	918 m²	34 zł/m²
6 lutego 2015	33 210 zł	918 m²	36 zł/m²
11 grudnia 2014	33 210 zł	916 m²	36 zł/m²
13 sierpnia 2012	13 200 zł	600 m²	22 zł/m²
30 maja 2011	14 200 zł	453 m²	31 zł/m²
9 marca 2011	43 210 zł	918 m²	47 zł/m²
9 marca 2011	42 130 zł	1223 m²	34 zł/m²
21 października 2010	17 080 zł	815 m²	21 zł/m²
21 kwietnia 2010	43 000 zł	1800 m²	24 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Szypliszki

Średnia cena działek w obrębie Żubryn wynosi 39 zł/m², czyli -22,3% względem średniej gminy Szypliszki (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Szypliszki
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
ŻubrynTen obręb	39 zł/m²	35	—
Szelment	brak danych	4	—
Becejły	brak danych	4	—
Adamowizna	brak danych	0	—
Aleksandrówka	brak danych	0	—
Andrzejewo	brak danych	0	—
Białobłota	brak danych	0	—
Bilwinowo	brak danych	0	—
Budzisko	brak danych	0	—
Czerwonka	brak danych	0	—
Deksznie	brak danych	0	—
Dębniak	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Szypliszki

Zobacz wszystkie 52 obrębów w Szypliszki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Żubryn

Na mapie zaznaczono 35 transakcji gruntami w obrębie Żubryn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-14; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=83.29; area_m2=1729
transaction_date=2025-02-12; lat=54.172901686715825; lng=22.986352327889595; price_m2=81.27; area_m2=1169
transaction_date=2024-09-20; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=413.94; area_m2=918
transaction_date=2024-04-09; lat=54.17334336400443; lng=22.990131806157077; price_m2=67.24; area_m2=818
transaction_date=2023-11-10; lat=54.17331989301014; lng=22.99104875930551; price_m2=24.15; area_m2=1242
transaction_date=2023-11-10; lat=54.173339605121704; lng=22.9905349694089; price_m2=98.25; area_m2=458
transaction_date=2021-08-02; lat=54.17180155054977; lng=22.990466811483266; price_m2=40.58; area_m2=764
transaction_date=2021-08-02; lat=54.17200132907305; lng=22.98979729064693; price_m2=44.16; area_m2=1019
transaction_date=2021-06-25; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=92.59; area_m2=918
transaction_date=2021-03-21; lat=54.17309143934238; lng=22.990447690142574; price_m2=65.9; area_m2=865
transaction_date=2021-03-05; lat=54.17257469567342; lng=22.98932397496588; price_m2=49.86; area_m2=1103
transaction_date=2021-03-01; lat=54.17331989301014; lng=22.99104875930551; price_m2=16.1; area_m2=1242
transaction_date=2021-03-01; lat=54.173339605121704; lng=22.9905349694089; price_m2=76.42; area_m2=458
transaction_date=2020-10-30; lat=54.17334336400443; lng=22.990131806157077; price_m2=67.24; area_m2=818
transaction_date=2020-02-21; lat=54.177284166529056; lng=22.97785985096857; price_m2=106.38; area_m2=2350
transaction_date=2019-05-23; lat=54.17305487831721; lng=22.989752228526854; price_m2=53.67; area_m2=1118
transaction_date=2019-02-12; lat=54.17291375982455; lng=22.989542651303648; price_m2=53.91; area_m2=1113
transaction_date=2019-01-14; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=50.32; area_m2=1729
transaction_date=2019-01-10; lat=54.17275157179538; lng=22.989410837677283; price_m2=52.35; area_m2=1108
transaction_date=2018-12-17; lat=54.17249020873964; lng=22.98850352589934; price_m2=34.04; area_m2=1469
transaction_date=2018-09-10; lat=54.170243466463766; lng=22.987260041278123; price_m2=34.48; area_m2=1363
transaction_date=2017-07-31; lat=54.17097664161286; lng=22.990021089348854; price_m2=37.29; area_m2=1609
transaction_date=2017-03-23; lat=54.17835012170171; lng=22.995219895335307; price_m2=8.64; area_m2=1298
transaction_date=2016-12-20; lat=54.16974780764002; lng=22.98899226736582; price_m2=31.32; area_m2=1341
transaction_date=2016-07-07; lat=54.169690350949956; lng=22.988426659664317; price_m2=20.55; area_m2=1460
transaction_date=2016-06-24; lat=54.172901686715825; lng=22.986352327889595; price_m2=20.2; area_m2=1169
transaction_date=2016-06-24; lat=54.17322014145637; lng=22.986286313090826; price_m2=28.03; area_m2=1729
transaction_date=2016-01-27; lat=54.17249020873964; lng=22.98850352589934; price_m2=29.31; area_m2=1469
transaction_date=2015-08-24; lat=54.17244128598908; lng=22.989127634499894; price_m2=26.48; area_m2=1259
transaction_date=2015-08-19; lat=54.17297977947447; lng=22.98686411480103; price_m2=25.02; area_m2=1711
transaction_date=2015-08-19; lat=54.171960666697; lng=22.988791405196206; price_m2=29.26; area_m2=1215
transaction_date=2015-08-19; lat=54.172610014210846; lng=22.98810578508606; price_m2=31.08; area_m2=918
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17238232700406; lng=22.986837427125774; price_m2=35.07; area_m2=926
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17251240777187; lng=22.98658884290739; price_m2=29.88; area_m2=1132
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17216996049818; lng=22.990080726211865; price_m2=27; area_m2=1017
transaction_date=2015-06-23; lat=54.17197498461946; lng=22.99053081486242; price_m2=38.03; area_m2=722
transaction_date=2015-06-03; lat=54.17264686855192; lng=22.983295364182055; price_m2=19.02; area_m2=1998
transaction_date=2015-05-15; lat=54.17309143934238; lng=22.990447690142574; price_m2=22.32; area_m2=865
transaction_date=2015-03-30; lat=54.172692118122576; lng=22.98783331966593; price_m2=34.43; area_m2=918
transaction_date=2015-03-30; lat=54.172774221734386; lng=22.987560891452077; price_m2=34.43; area_m2=918
transaction_date=2015-02-06; lat=54.17218221376518; lng=22.9873957204061; price_m2=36.18; area_m2=918
transaction_date=2014-12-11; lat=54.17229280279207; lng=22.987132770273785; price_m2=36.26; area_m2=916
transaction_date=2012-08-13; lat=54.170656640343125; lng=22.98755878770152; price_m2=22; area_m2=600
transaction_date=2011-05-30; lat=54.17259638920141; lng=22.99007128411357; price_m2=31.35; area_m2=453
transaction_date=2011-03-09; lat=54.172856280127355; lng=22.987288501546505; price_m2=47.07; area_m2=918
transaction_date=2011-03-09; lat=54.172212006208355; lng=22.989016833284683; price_m2=34.45; area_m2=1223
transaction_date=2010-10-21; lat=54.1723883027961; lng=22.99006077058111; price_m2=20.96; area_m2=815
transaction_date=2010-04-21; lat=54.17023364930082; lng=22.98883530450938; price_m2=23.89; area_m2=1800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

48 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żubryn?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Żubryn jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Żubryn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żubryn i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żubryn?

Działka w obrębie Żubryn kosztuje przeciętnie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 51 zł/m² różni się o -22,3%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żubryn?

Łącznie odnotowano 35 transakcji działkami w obrębie Żubryn (dane RCN, Szypliszki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 39 zł/m².

Jak obręb Żubryn wypada cenowo na tle gminy Szypliszki?

Obręb Żubryn (39 zł/m²) różni się o -22,3% od średniej dla gminy Szypliszki (51 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żubryn?

Typowa działka w obrębie Żubryn (Szypliszki) ma ok. 1019 m² przy cenie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żubryn?

Sprawdzenie działki w obrębie Żubryn powinno objąć średnią cenę z 35 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Szypliszki warto sprawdzić?

Wśród 52 obrębów gminy Szypliszki najtańszy jest Żubryn (39 zł/m²), a obręb Żubryn ma średnią 39 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żubryn?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Żubryn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 39 zł/m² z 35 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Żubryn?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia