Profil gminy

Ceny działek w gminie Bytów – czerwiec 2026

bytowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 28 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Bytów wynosi 210 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 36 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bytów?

Zobacz 84 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	265 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	129 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	210 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 10 · +155,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Bytów różnią się o +155,3% względem średniej powiatu bytowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Bytów jest najdroższa z 10 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Przy 28 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bytów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bytów. Planem objętych jest 27,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 27,3%102 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	42 zł/m²	74	72,5%
Budowlane	210 zł/m²	28	27,5%

Działki budowlane w gminie Bytów kosztują średnio 265 zł/m² – 25,8% więcej niż średnia gminna (210 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Bytów

Działki w gminie Bytów można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 51,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	46 zł/m²	36 zł/m²	-23,0%	42 zł/m²	74
Budowlane	265 zł/m²	129 zł/m²	-51,3%	210 zł/m²	28

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Bytów dostępnych jest 84 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Bytów

Obecnie w gminie Bytów dostępnych jest 84 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 84 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

46 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 84 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Sto dwa	0 zł/m²	640 zł	2 294 m²	OLX	72
Rekowo	12 zł/m²	60 000 zł	4 900 m²	nieruchomosci-online	77
Sto jeden	18 zł/m²	220 000 zł	12 000 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 84 oferty w gminie Bytów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Bytów wypada na tle innych gmin w powiecie bytowskim?

Jak wypada gminie Bytów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Bytów (210 zł/m²) są o 173,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie bytowskim (77 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Bytów i innych gmin w powiecie bytowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bytów	210 zł/m²	28	+30.2%
Parchowo	125 zł/m²	531	---
Lipnica	100 zł/m²	21	---
Studzienice	95 zł/m²	35	-43.2%
Czarna Dąbrówka	78 zł/m²	47	+8.9%
Miastko	77 zł/m²	62	---
Borzytuchom	71 zł/m²	21	---
Kołczygłowy	67 zł/m²	22	+14.7%
Tuchomie	63 zł/m²	20	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Bytów

Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w gminie Bytów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-02-13; lat=54.1817728507748; lng=17.514511016304812; price_m2=318.18; area_m2=770
transaction_date=2026-02-12; lat=54.16501890485572; lng=17.49627506500429; price_m2=35.71; area_m2=8400
transaction_date=2026-02-06; lat=54.194609986300335; lng=17.531430558164967; price_m2=37.07; area_m2=3777
transaction_date=2025-12-17; lat=54.08319055862847; lng=17.41952554264542; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2025-12-12; lat=54.177351165318036; lng=17.510586986347064; price_m2=370.37; area_m2=945
transaction_date=2025-12-09; lat=54.130921941957595; lng=17.49722437157122; price_m2=68.42; area_m2=5408
transaction_date=2025-11-28; lat=54.21486607937439; lng=17.56801304508463; price_m2=19.02; area_m2=3154
transaction_date=2025-05-14; lat=54.17806680881114; lng=17.517894798186216; price_m2=206.83; area_m2=1934
transaction_date=2025-04-18; lat=54.180794399024116; lng=17.515101870781656; price_m2=238.1; area_m2=756
transaction_date=2025-04-17; lat=54.18195333112051; lng=17.5121743993912; price_m2=446.19; area_m2=762
transaction_date=2025-04-17; lat=54.18186658135856; lng=17.51240713936567; price_m2=446.78; area_m2=761
transaction_date=2025-04-11; lat=54.18959837381672; lng=17.500241143756746; price_m2=261.67; area_m2=1242
transaction_date=2025-03-21; lat=54.17768312704972; lng=17.512350375424738; price_m2=185.45; area_m2=701
transaction_date=2025-02-13; lat=54.132557380811505; lng=17.492604569848684; price_m2=23.88; area_m2=289
transaction_date=2025-02-13; lat=54.132713411568936; lng=17.492196139934432; price_m2=17.83; area_m2=387
transaction_date=2025-02-03; lat=54.16102649681914; lng=17.53262258162463; price_m2=5.94; area_m2=8413
transaction_date=2025-02-01; lat=54.18489752092388; lng=17.501600296457976; price_m2=290.7; area_m2=860
transaction_date=2024-11-22; lat=54.0858968925261; lng=17.426966762974438; price_m2=58.43; area_m2=341
transaction_date=2024-10-13; lat=54.16840707148178; lng=17.496771846283636; price_m2=500; area_m2=2382
transaction_date=2024-10-03; lat=54.10476661569621; lng=17.409502412340185; price_m2=30.7; area_m2=1466
transaction_date=2024-09-27; lat=54.118633551637195; lng=17.502346187467307; price_m2=169.15; area_m2=1005
transaction_date=2024-09-17; lat=54.18167192133695; lng=17.484258238360777; price_m2=317.12; area_m2=1342
transaction_date=2024-09-17; lat=54.2045015434955; lng=17.538086024589266; price_m2=70.79; area_m2=2331
transaction_date=2024-09-17; lat=54.20501068808178; lng=17.538086475744265; price_m2=70.64; area_m2=2265
transaction_date=2024-09-16; lat=54.13767036243553; lng=17.42396388629721; price_m2=104.18; area_m2=1503
transaction_date=2024-08-27; lat=54.203958146295825; lng=17.537780335561198; price_m2=116.84; area_m2=2482
transaction_date=2024-08-27; lat=54.10777849184339; lng=17.46936626666905; price_m2=5.27; area_m2=47400
transaction_date=2024-08-20; lat=54.20508943456771; lng=17.5323765904219; price_m2=74.93; area_m2=1855
transaction_date=2024-08-16; lat=54.189221566655206; lng=17.50005032735924; price_m2=225.34; area_m2=1247
transaction_date=2024-07-19; lat=54.1721921378805; lng=17.510058676153708; price_m2=244.44; area_m2=855
transaction_date=2024-07-05; lat=54.16894694071661; lng=17.504259450587917; price_m2=180.54; area_m2=997
transaction_date=2024-07-03; lat=54.17380156403902; lng=17.503948482658206; price_m2=145.34; area_m2=124
transaction_date=2024-06-28; lat=54.14203924628174; lng=17.412349831583448; price_m2=20.01; area_m2=2999
transaction_date=2024-06-28; lat=54.09564861549966; lng=17.428657804839403; price_m2=26.07; area_m2=9973
transaction_date=2024-06-25; lat=54.18097523281817; lng=17.51503165400376; price_m2=317.46; area_m2=756
transaction_date=2024-06-13; lat=54.165155371197656; lng=17.506666071442133; price_m2=87.57; area_m2=2284
transaction_date=2024-06-12; lat=54.18590207687187; lng=17.538405872299464; price_m2=5.68; area_m2=8800
transaction_date=2024-05-15; lat=54.16579387036879; lng=17.532935887508447; price_m2=132; area_m2=2500
transaction_date=2024-04-15; lat=54.196405878894176; lng=17.547814520301316; price_m2=103.82; area_m2=3853
transaction_date=2024-04-04; lat=54.17192602758076; lng=17.509412719311076; price_m2=239.73; area_m2=862
transaction_date=2024-03-27; lat=54.21029753835397; lng=17.520947928592705; price_m2=10.2; area_m2=9800
transaction_date=2024-03-20; lat=54.112803395721556; lng=17.479061919096882; price_m2=6.77; area_m2=31008
transaction_date=2024-03-05; lat=54.15966605784455; lng=17.574235030359155; price_m2=6.34; area_m2=48900
transaction_date=2024-03-01; lat=54.16565043991395; lng=17.53224349917571; price_m2=92.31; area_m2=2600
transaction_date=2024-03-01; lat=54.1845534931396; lng=17.499453646394844; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2024-02-26; lat=54.19415864563589; lng=17.533777609930333; price_m2=37.65; area_m2=1461
transaction_date=2024-02-14; lat=54.22038380286925; lng=17.468623704706935; price_m2=10; area_m2=177300
transaction_date=2024-02-13; lat=54.1038143902359; lng=17.46104842570691; price_m2=6.89; area_m2=8702
transaction_date=2024-02-06; lat=54.20744961496993; lng=17.47713867159479; price_m2=8.48; area_m2=7079
transaction_date=2024-01-25; lat=54.17380392605743; lng=17.501582439870823; price_m2=145.41; area_m2=135
transaction_date=2023-12-15; lat=54.174211238624046; lng=17.502610992662664; price_m2=145.69; area_m2=120
transaction_date=2023-12-13; lat=54.217609813423394; lng=17.480520402200664; price_m2=12.35; area_m2=24292
transaction_date=2023-11-27; lat=54.22304323754891; lng=17.472508306272687; price_m2=50; area_m2=60
transaction_date=2023-11-24; lat=54.17440659121214; lng=17.50311695289438; price_m2=145.27; area_m2=96
transaction_date=2023-11-24; lat=54.17402232266423; lng=17.50211725768715; price_m2=145.1; area_m2=122
transaction_date=2023-11-24; lat=54.174449746729834; lng=17.503853967346657; price_m2=145.43; area_m2=104
transaction_date=2023-11-24; lat=54.17431485692877; lng=17.50286137396562; price_m2=145.85; area_m2=100
transaction_date=2023-11-23; lat=54.17400533775194; lng=17.50420965087509; price_m2=145.73; area_m2=131
transaction_date=2023-11-23; lat=54.17446289503973; lng=17.503354464534087; price_m2=145.15; area_m2=85
transaction_date=2023-11-23; lat=54.17447701862476; lng=17.50359297963568; price_m2=145.77; area_m2=103
transaction_date=2023-11-23; lat=54.174287518176655; lng=17.50457260935573; price_m2=144.92; area_m2=77
transaction_date=2023-11-10; lat=54.138869365239735; lng=17.443592919114526; price_m2=21.26; area_m2=9878
transaction_date=2023-11-02; lat=54.18995907181982; lng=17.515624924757; price_m2=143.68; area_m2=1392
transaction_date=2023-10-30; lat=54.13819893257342; lng=17.42390811813676; price_m2=91.04; area_m2=1297
transaction_date=2023-09-29; lat=54.1385917119534; lng=17.42474231881493; price_m2=114.03; area_m2=663
transaction_date=2023-09-29; lat=54.13837486151791; lng=17.42481969036771; price_m2=111.18; area_m2=626
transaction_date=2023-09-18; lat=54.19149914262549; lng=17.472180613583287; price_m2=54.95; area_m2=455
transaction_date=2023-09-15; lat=54.129248385364434; lng=17.410196420828495; price_m2=31.02; area_m2=5700
transaction_date=2023-09-12; lat=54.21580209159466; lng=17.57002195860484; price_m2=8.04; area_m2=69684
transaction_date=2023-09-11; lat=54.14091469845912; lng=17.42119668069157; price_m2=5.36; area_m2=23300
transaction_date=2023-08-11; lat=54.10323458626039; lng=17.46079609017252; price_m2=8.09; area_m2=6182
transaction_date=2023-07-18; lat=54.15761484588465; lng=17.49629812563432; price_m2=22.16; area_m2=1354
transaction_date=2023-07-14; lat=54.19842243533388; lng=17.483047705349477; price_m2=122.55; area_m2=1224
transaction_date=2023-07-14; lat=54.19918956527442; lng=17.482466018757467; price_m2=98.81; area_m2=1518
transaction_date=2023-07-11; lat=54.15348959450838; lng=17.496109179483845; price_m2=11.83; area_m2=507
transaction_date=2023-07-07; lat=54.2037519598595; lng=17.537114799760413; price_m2=60.58; area_m2=2080
transaction_date=2023-07-06; lat=54.14467392690379; lng=17.514166932002958; price_m2=10.2; area_m2=4900
transaction_date=2023-07-04; lat=54.226369966855636; lng=17.463040028514435; price_m2=13.79; area_m2=2900
transaction_date=2023-06-28; lat=54.128136535215916; lng=17.500877471540772; price_m2=17.27; area_m2=3591
transaction_date=2023-06-22; lat=54.14594305377258; lng=17.497839586227485; price_m2=88.32; area_m2=1087
transaction_date=2023-06-05; lat=54.09645684451338; lng=17.429550594742434; price_m2=29.04; area_m2=5165
transaction_date=2023-05-24; lat=54.099165204628136; lng=17.42313964990375; price_m2=84.99; area_m2=1059
transaction_date=2023-04-26; lat=54.0992225398846; lng=17.42274468587723; price_m2=68.17; area_m2=1863
transaction_date=2023-04-13; lat=54.10102022706611; lng=17.4201885201849; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2023-03-29; lat=54.178037590290565; lng=17.511060700072036; price_m2=139.08; area_m2=719
transaction_date=2023-03-21; lat=54.15422304523398; lng=17.49192139195565; price_m2=300; area_m2=84
transaction_date=2023-03-15; lat=54.17638581830367; lng=17.514039668334433; price_m2=51.9; area_m2=578
transaction_date=2023-03-14; lat=54.18155011799606; lng=17.498529171161444; price_m2=373.13; area_m2=804
transaction_date=2023-03-06; lat=54.178877811479964; lng=17.50585736808481; price_m2=230.77; area_m2=780
transaction_date=2023-02-21; lat=54.142544961512655; lng=17.572856612931158; price_m2=5.22; area_m2=23000
transaction_date=2023-02-03; lat=54.18444254874222; lng=17.49973385547532; price_m2=323.75; area_m2=800
transaction_date=2023-01-09; lat=54.19371602414861; lng=17.53536476680435; price_m2=73.24; area_m2=1502
transaction_date=2022-12-29; lat=54.16745596356298; lng=17.470614246931323; price_m2=178.94; area_m2=7029
transaction_date=2022-12-09; lat=54.18964263187449; lng=17.51452518355037; price_m2=27.47; area_m2=182
transaction_date=2022-10-14; lat=54.216894820777405; lng=17.515902938921986; price_m2=12.51; area_m2=3198
transaction_date=2022-10-10; lat=54.16190667067263; lng=17.53247360525991; price_m2=6.04; area_m2=6620
transaction_date=2021-07-13; lat=54.23932562808402; lng=17.5772702594585; price_m2=36.21; area_m2=1657
transaction_date=2014-12-15; lat=54.135689873570776; lng=17.41747604679735; price_m2=307.69; area_m2=910
transaction_date=2014-12-15; lat=54.135853705474375; lng=17.41763519708834; price_m2=8.2; area_m2=122
transaction_date=2014-07-24; lat=54.18326989579649; lng=17.49603452897883; price_m2=53.06; area_m2=1046
transaction_date=2007-08-25; lat=54.1644131012616; lng=17.509129816456447; price_m2=14.77; area_m2=1848
transaction_date=2007-01-11; lat=54.16631565531994; lng=17.47937762300584; price_m2=8.97; area_m2=7023

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

102 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bytów?

Profil ryzyka działek w gminie Bytów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2634).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (27,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Bytów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bytów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Bytów?

Działka w gminie Bytów kosztuje przeciętnie 210 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 82 zł/m² różni się o +155,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bytów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Bytów to 210 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4836 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bytów?

Plan zagospodarowania w gminie Bytów znajdziesz na stronie BIP Bytów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bytów?

Działki sprzedawane w gminie Bytów mają przeciętnie 4836 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 210 zł/m² z 28 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Bytów?

Na obszarze gminy Bytów działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 210 zł/m² z 28 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bytów?

Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Bytów to 210 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

210 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

210 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Bytów – czerwiec 2026

bytowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 28 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bytów?

Zobacz 84 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	265 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	129 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	210 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 10 · +155,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy 28 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bytów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bytów. Planem objętych jest 27,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 27,3%102 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	42 zł/m²	74	72,5%
Budowlane	210 zł/m²	28	27,5%

Działki budowlane w gminie Bytów kosztują średnio 265 zł/m² – 25,8% więcej niż średnia gminna (210 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Bytów

Działki w gminie Bytów można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 51,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	46 zł/m²	36 zł/m²	-23,0%	42 zł/m²	74
Budowlane	265 zł/m²	129 zł/m²	-51,3%	210 zł/m²	28

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Bytów dostępnych jest 84 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Bytów

Obecnie w gminie Bytów dostępnych jest 84 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 84 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

46 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 84 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Sto dwa	0 zł/m²	640 zł	2 294 m²	OLX	72
Rekowo	12 zł/m²	60 000 zł	4 900 m²	nieruchomosci-online	77
Sto jeden	18 zł/m²	220 000 zł	12 000 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 84 oferty w gminie Bytów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Bytów wypada na tle innych gmin w powiecie bytowskim?

Jak wypada gminie Bytów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Bytów (210 zł/m²) są o 173,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie bytowskim (77 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Bytów i innych gmin w powiecie bytowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bytów	210 zł/m²	28	+30.2%
Parchowo	125 zł/m²	531	---
Lipnica	100 zł/m²	21	---
Studzienice	95 zł/m²	35	-43.2%
Czarna Dąbrówka	78 zł/m²	47	+8.9%
Miastko	77 zł/m²	62	---
Borzytuchom	71 zł/m²	21	---
Kołczygłowy	67 zł/m²	22	+14.7%
Tuchomie	63 zł/m²	20	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Bytów

Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w gminie Bytów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-02-13; lat=54.1817728507748; lng=17.514511016304812; price_m2=318.18; area_m2=770
transaction_date=2026-02-12; lat=54.16501890485572; lng=17.49627506500429; price_m2=35.71; area_m2=8400
transaction_date=2026-02-06; lat=54.194609986300335; lng=17.531430558164967; price_m2=37.07; area_m2=3777
transaction_date=2025-12-17; lat=54.08319055862847; lng=17.41952554264542; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2025-12-12; lat=54.177351165318036; lng=17.510586986347064; price_m2=370.37; area_m2=945
transaction_date=2025-12-09; lat=54.130921941957595; lng=17.49722437157122; price_m2=68.42; area_m2=5408
transaction_date=2025-11-28; lat=54.21486607937439; lng=17.56801304508463; price_m2=19.02; area_m2=3154
transaction_date=2025-05-14; lat=54.17806680881114; lng=17.517894798186216; price_m2=206.83; area_m2=1934
transaction_date=2025-04-18; lat=54.180794399024116; lng=17.515101870781656; price_m2=238.1; area_m2=756
transaction_date=2025-04-17; lat=54.18195333112051; lng=17.5121743993912; price_m2=446.19; area_m2=762
transaction_date=2025-04-17; lat=54.18186658135856; lng=17.51240713936567; price_m2=446.78; area_m2=761
transaction_date=2025-04-11; lat=54.18959837381672; lng=17.500241143756746; price_m2=261.67; area_m2=1242
transaction_date=2025-03-21; lat=54.17768312704972; lng=17.512350375424738; price_m2=185.45; area_m2=701
transaction_date=2025-02-13; lat=54.132557380811505; lng=17.492604569848684; price_m2=23.88; area_m2=289
transaction_date=2025-02-13; lat=54.132713411568936; lng=17.492196139934432; price_m2=17.83; area_m2=387
transaction_date=2025-02-03; lat=54.16102649681914; lng=17.53262258162463; price_m2=5.94; area_m2=8413
transaction_date=2025-02-01; lat=54.18489752092388; lng=17.501600296457976; price_m2=290.7; area_m2=860
transaction_date=2024-11-22; lat=54.0858968925261; lng=17.426966762974438; price_m2=58.43; area_m2=341
transaction_date=2024-10-13; lat=54.16840707148178; lng=17.496771846283636; price_m2=500; area_m2=2382
transaction_date=2024-10-03; lat=54.10476661569621; lng=17.409502412340185; price_m2=30.7; area_m2=1466
transaction_date=2024-09-27; lat=54.118633551637195; lng=17.502346187467307; price_m2=169.15; area_m2=1005
transaction_date=2024-09-17; lat=54.18167192133695; lng=17.484258238360777; price_m2=317.12; area_m2=1342
transaction_date=2024-09-17; lat=54.2045015434955; lng=17.538086024589266; price_m2=70.79; area_m2=2331
transaction_date=2024-09-17; lat=54.20501068808178; lng=17.538086475744265; price_m2=70.64; area_m2=2265
transaction_date=2024-09-16; lat=54.13767036243553; lng=17.42396388629721; price_m2=104.18; area_m2=1503
transaction_date=2024-08-27; lat=54.203958146295825; lng=17.537780335561198; price_m2=116.84; area_m2=2482
transaction_date=2024-08-27; lat=54.10777849184339; lng=17.46936626666905; price_m2=5.27; area_m2=47400
transaction_date=2024-08-20; lat=54.20508943456771; lng=17.5323765904219; price_m2=74.93; area_m2=1855
transaction_date=2024-08-16; lat=54.189221566655206; lng=17.50005032735924; price_m2=225.34; area_m2=1247
transaction_date=2024-07-19; lat=54.1721921378805; lng=17.510058676153708; price_m2=244.44; area_m2=855
transaction_date=2024-07-05; lat=54.16894694071661; lng=17.504259450587917; price_m2=180.54; area_m2=997
transaction_date=2024-07-03; lat=54.17380156403902; lng=17.503948482658206; price_m2=145.34; area_m2=124
transaction_date=2024-06-28; lat=54.14203924628174; lng=17.412349831583448; price_m2=20.01; area_m2=2999
transaction_date=2024-06-28; lat=54.09564861549966; lng=17.428657804839403; price_m2=26.07; area_m2=9973
transaction_date=2024-06-25; lat=54.18097523281817; lng=17.51503165400376; price_m2=317.46; area_m2=756
transaction_date=2024-06-13; lat=54.165155371197656; lng=17.506666071442133; price_m2=87.57; area_m2=2284
transaction_date=2024-06-12; lat=54.18590207687187; lng=17.538405872299464; price_m2=5.68; area_m2=8800
transaction_date=2024-05-15; lat=54.16579387036879; lng=17.532935887508447; price_m2=132; area_m2=2500
transaction_date=2024-04-15; lat=54.196405878894176; lng=17.547814520301316; price_m2=103.82; area_m2=3853
transaction_date=2024-04-04; lat=54.17192602758076; lng=17.509412719311076; price_m2=239.73; area_m2=862
transaction_date=2024-03-27; lat=54.21029753835397; lng=17.520947928592705; price_m2=10.2; area_m2=9800
transaction_date=2024-03-20; lat=54.112803395721556; lng=17.479061919096882; price_m2=6.77; area_m2=31008
transaction_date=2024-03-05; lat=54.15966605784455; lng=17.574235030359155; price_m2=6.34; area_m2=48900
transaction_date=2024-03-01; lat=54.16565043991395; lng=17.53224349917571; price_m2=92.31; area_m2=2600
transaction_date=2024-03-01; lat=54.1845534931396; lng=17.499453646394844; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2024-02-26; lat=54.19415864563589; lng=17.533777609930333; price_m2=37.65; area_m2=1461
transaction_date=2024-02-14; lat=54.22038380286925; lng=17.468623704706935; price_m2=10; area_m2=177300
transaction_date=2024-02-13; lat=54.1038143902359; lng=17.46104842570691; price_m2=6.89; area_m2=8702
transaction_date=2024-02-06; lat=54.20744961496993; lng=17.47713867159479; price_m2=8.48; area_m2=7079
transaction_date=2024-01-25; lat=54.17380392605743; lng=17.501582439870823; price_m2=145.41; area_m2=135
transaction_date=2023-12-15; lat=54.174211238624046; lng=17.502610992662664; price_m2=145.69; area_m2=120
transaction_date=2023-12-13; lat=54.217609813423394; lng=17.480520402200664; price_m2=12.35; area_m2=24292
transaction_date=2023-11-27; lat=54.22304323754891; lng=17.472508306272687; price_m2=50; area_m2=60
transaction_date=2023-11-24; lat=54.17440659121214; lng=17.50311695289438; price_m2=145.27; area_m2=96
transaction_date=2023-11-24; lat=54.17402232266423; lng=17.50211725768715; price_m2=145.1; area_m2=122
transaction_date=2023-11-24; lat=54.174449746729834; lng=17.503853967346657; price_m2=145.43; area_m2=104
transaction_date=2023-11-24; lat=54.17431485692877; lng=17.50286137396562; price_m2=145.85; area_m2=100
transaction_date=2023-11-23; lat=54.17400533775194; lng=17.50420965087509; price_m2=145.73; area_m2=131
transaction_date=2023-11-23; lat=54.17446289503973; lng=17.503354464534087; price_m2=145.15; area_m2=85
transaction_date=2023-11-23; lat=54.17447701862476; lng=17.50359297963568; price_m2=145.77; area_m2=103
transaction_date=2023-11-23; lat=54.174287518176655; lng=17.50457260935573; price_m2=144.92; area_m2=77
transaction_date=2023-11-10; lat=54.138869365239735; lng=17.443592919114526; price_m2=21.26; area_m2=9878
transaction_date=2023-11-02; lat=54.18995907181982; lng=17.515624924757; price_m2=143.68; area_m2=1392
transaction_date=2023-10-30; lat=54.13819893257342; lng=17.42390811813676; price_m2=91.04; area_m2=1297
transaction_date=2023-09-29; lat=54.1385917119534; lng=17.42474231881493; price_m2=114.03; area_m2=663
transaction_date=2023-09-29; lat=54.13837486151791; lng=17.42481969036771; price_m2=111.18; area_m2=626
transaction_date=2023-09-18; lat=54.19149914262549; lng=17.472180613583287; price_m2=54.95; area_m2=455
transaction_date=2023-09-15; lat=54.129248385364434; lng=17.410196420828495; price_m2=31.02; area_m2=5700
transaction_date=2023-09-12; lat=54.21580209159466; lng=17.57002195860484; price_m2=8.04; area_m2=69684
transaction_date=2023-09-11; lat=54.14091469845912; lng=17.42119668069157; price_m2=5.36; area_m2=23300
transaction_date=2023-08-11; lat=54.10323458626039; lng=17.46079609017252; price_m2=8.09; area_m2=6182
transaction_date=2023-07-18; lat=54.15761484588465; lng=17.49629812563432; price_m2=22.16; area_m2=1354
transaction_date=2023-07-14; lat=54.19842243533388; lng=17.483047705349477; price_m2=122.55; area_m2=1224
transaction_date=2023-07-14; lat=54.19918956527442; lng=17.482466018757467; price_m2=98.81; area_m2=1518
transaction_date=2023-07-11; lat=54.15348959450838; lng=17.496109179483845; price_m2=11.83; area_m2=507
transaction_date=2023-07-07; lat=54.2037519598595; lng=17.537114799760413; price_m2=60.58; area_m2=2080
transaction_date=2023-07-06; lat=54.14467392690379; lng=17.514166932002958; price_m2=10.2; area_m2=4900
transaction_date=2023-07-04; lat=54.226369966855636; lng=17.463040028514435; price_m2=13.79; area_m2=2900
transaction_date=2023-06-28; lat=54.128136535215916; lng=17.500877471540772; price_m2=17.27; area_m2=3591
transaction_date=2023-06-22; lat=54.14594305377258; lng=17.497839586227485; price_m2=88.32; area_m2=1087
transaction_date=2023-06-05; lat=54.09645684451338; lng=17.429550594742434; price_m2=29.04; area_m2=5165
transaction_date=2023-05-24; lat=54.099165204628136; lng=17.42313964990375; price_m2=84.99; area_m2=1059
transaction_date=2023-04-26; lat=54.0992225398846; lng=17.42274468587723; price_m2=68.17; area_m2=1863
transaction_date=2023-04-13; lat=54.10102022706611; lng=17.4201885201849; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2023-03-29; lat=54.178037590290565; lng=17.511060700072036; price_m2=139.08; area_m2=719
transaction_date=2023-03-21; lat=54.15422304523398; lng=17.49192139195565; price_m2=300; area_m2=84
transaction_date=2023-03-15; lat=54.17638581830367; lng=17.514039668334433; price_m2=51.9; area_m2=578
transaction_date=2023-03-14; lat=54.18155011799606; lng=17.498529171161444; price_m2=373.13; area_m2=804
transaction_date=2023-03-06; lat=54.178877811479964; lng=17.50585736808481; price_m2=230.77; area_m2=780
transaction_date=2023-02-21; lat=54.142544961512655; lng=17.572856612931158; price_m2=5.22; area_m2=23000
transaction_date=2023-02-03; lat=54.18444254874222; lng=17.49973385547532; price_m2=323.75; area_m2=800
transaction_date=2023-01-09; lat=54.19371602414861; lng=17.53536476680435; price_m2=73.24; area_m2=1502
transaction_date=2022-12-29; lat=54.16745596356298; lng=17.470614246931323; price_m2=178.94; area_m2=7029
transaction_date=2022-12-09; lat=54.18964263187449; lng=17.51452518355037; price_m2=27.47; area_m2=182
transaction_date=2022-10-14; lat=54.216894820777405; lng=17.515902938921986; price_m2=12.51; area_m2=3198
transaction_date=2022-10-10; lat=54.16190667067263; lng=17.53247360525991; price_m2=6.04; area_m2=6620
transaction_date=2021-07-13; lat=54.23932562808402; lng=17.5772702594585; price_m2=36.21; area_m2=1657
transaction_date=2014-12-15; lat=54.135689873570776; lng=17.41747604679735; price_m2=307.69; area_m2=910
transaction_date=2014-12-15; lat=54.135853705474375; lng=17.41763519708834; price_m2=8.2; area_m2=122
transaction_date=2014-07-24; lat=54.18326989579649; lng=17.49603452897883; price_m2=53.06; area_m2=1046
transaction_date=2007-08-25; lat=54.1644131012616; lng=17.509129816456447; price_m2=14.77; area_m2=1848
transaction_date=2007-01-11; lat=54.16631565531994; lng=17.47937762300584; price_m2=8.97; area_m2=7023

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

102 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bytów?

Profil ryzyka działek w gminie Bytów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2634).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (27,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Bytów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bytów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Bytów?

Działka w gminie Bytów kosztuje przeciętnie 210 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 82 zł/m² różni się o +155,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bytów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Bytów to 210 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4836 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bytów?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bytów?

Działki sprzedawane w gminie Bytów mają przeciętnie 4836 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 210 zł/m² z 28 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Bytów?

Na obszarze gminy Bytów działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 210 zł/m² z 28 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bytów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

210 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

210 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Bytów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bytów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bytów?

Oferty vs transakcje w gminie Bytów

Działki na sprzedaż w gminie Bytów

Działki na sprzedaż

Obręby w Bytów – ceny działek

Jak Bytów wypada na tle innych gmin w powiecie bytowskim?

Mapa działek w gminie Bytów

Kto kupuje działki w gminie Bytów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bytów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Co wpływa na cenę działki

Szukasz działki w gminie Bytów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bytów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Bytów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bytów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bytów?

Oferty vs transakcje w gminie Bytów

Działki na sprzedaż w gminie Bytów

Działki na sprzedaż

Obręby w Bytów – ceny działek

Jak Bytów wypada na tle innych gmin w powiecie bytowskim?

Mapa działek w gminie Bytów

Kto kupuje działki w gminie Bytów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bytów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Co wpływa na cenę działki

Szukasz działki w gminie Bytów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bytów i które obręby są najdroższe?