Studzienice, bytowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Ugoszcz (Studzienice) wynosi 81 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 33/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -14% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy wyniku 33/100 Obręb Ugoszcz notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lutego 2026 | 84 255 zł | 832 m² | 101 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 63 493 zł | 1032 m² | 62 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 78 400 zł | 1146 m² | 68 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 33 000 zł | 1200 m² | 28 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1307 m² | 77 zł/m² |
| 3 października 2025 | 100 000 zł | 18 000 m² | 6 zł/m² |
| 18 września 2025 | 88 000 zł | 1202 m² | 73 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 100 000 zł | 1688 m² | 59 zł/m² |
| 2 maja 2025 | 50 000 zł | 5500 m² | 9 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 120 000 zł | 1519 m² | 79 zł/m² |
| 29 października 2024 | 115 000 zł | 1521 m² | 76 zł/m² |
| 25 października 2024 | 113 160 zł | 1245 m² | 91 zł/m² |
| 7 października 2024 | 39 000 zł | 1002 m² | 39 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 98 000 zł | 1215 m² | 81 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 85 000 zł | 1726 m² | 49 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 334 000 zł | 16 739 m² | 20 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 90 000 zł | 1631 m² | 55 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 84 000 zł | 1218 m² | 69 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 147 600 zł | 983 m² | 150 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 130 380 zł | 1006 m² | 130 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 153 750 zł | 1654 m² | 93 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 98 400 zł | 981 m² | 100 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 70 000 zł | 2002 m² | 35 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 40 000 zł | 1846 m² | 22 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 60 255 zł | 1545 m² | 39 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 6130 zł | 800 m² | 8 zł/m² |
| 20 października 2023 | 1000 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 29 września 2023 | 74 424 zł | 1772 m² | 42 zł/m² |
| 15 września 2023 | 45 000 zł | 807 m² | 56 zł/m² |
| 15 września 2023 | 45 000 zł | 807 m² | 56 zł/m² |
| 15 września 2023 | 45 000 zł | 1200 m² | 38 zł/m² |
| 15 września 2023 | 45 000 zł | 1200 m² | 38 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 54 000 zł | 1209 m² | 45 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 56 000 zł | 1249 m² | 45 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 97 960 zł | 1269 m² | 77 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 77 000 zł | 1100 m² | 70 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 154 000 zł | 590 m² | 261 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 77 000 zł | 1100 m² | 70 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 47 500 zł | 1219 m² | 39 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 55 000 zł | 2100 m² | 26 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 70 000 zł | 1791 m² | 39 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 8000 zł | 451 m² | 18 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 200 000 zł | 7761 m² | 26 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 100 000 zł | 3012 m² | 33 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 200 000 zł | 8065 m² | 25 zł/m² |
| 13 września 2021 | 73 800 zł | 1317 m² | 56 zł/m² |
| 13 września 2021 | 67 650 zł | 1273 m² | 53 zł/m² |
| 13 września 2021 | 45 965 zł | 1471 m² | 31 zł/m² |
| 13 września 2021 | 70 110 zł | 1084 m² | 65 zł/m² |
| 13 września 2021 | 65 190 zł | 893 m² | 73 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 52 890 zł | 998 m² | 53 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 46 740 zł | 1168 m² | 40 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 55 350 zł | 1069 m² | 52 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 78 720 zł | 905 m² | 87 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1686 m² | 29 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 35 000 zł | 1204 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ugoszcz wynosi 81 zł/m², czyli -14% względem średniej gminy Studzienice (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
UgoszczTen obręb | 81 zł/m² | 29 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Ugoszcz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
56 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ugoszcz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ugoszcz to 81 zł/m² z 29 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Studzienice.
W obrębie Ugoszcz (Studzienice) zarejestrowano 29 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 81 zł/m².
Obręb Ugoszcz (81 zł/m²) różni się o -14% od średniej dla gminy Studzienice (95 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Ugoszcz typowa parcela ma 1245 m² i kosztuje 81 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Studzienice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ugoszcz (Studzienice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 12 obrębów gminy Studzienice najtańszy jest Ugoszcz (81 zł/m²), a obręb Ugoszcz ma średnią 81 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Ugoszcz zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 81 zł/m². Na tle gminy Studzienice (95 zł/m²) obręb odbiega o -14%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Ugoszcz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 29 transakcji to 81 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
