Kolbudy, gdański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Jankowo Gdańskie (Kolbudy) wynosi 480 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +74,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 430 000 zł | 976 m² | 441 zł/m² |
| 25 września 2025 | 435 000 zł | 874 m² | 498 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 428 900 zł | 889 m² | 482 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 434 000 zł | 969 m² | 448 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 330 000 zł | 871 m² | 379 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 1 457 000 zł | 1349 m² | 1080 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 1 457 000 zł | 1368 m² | 1065 zł/m² |
| 10 września 2024 | 390 000 zł | 2467 m² | 158 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 450 000 zł | 755 m² | 596 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 239 000 zł | 276 m² | 866 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 450 000 zł | 1080 m² | 417 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 200 000 zł | 1039 m² | 192 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 299 000 zł | 966 m² | 310 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 621 150 zł | 855 m² | 726 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 210 000 zł | 504 m² | 417 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 273 000 zł | 820 m² | 333 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 367 000 zł | 787 m² | 466 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 179 600 zł | 850 m² | 211 zł/m² |
| 3 marca 2015 | 110 000 zł | 1116 m² | 99 zł/m² |
| 3 marca 2015 | 8000 zł | 394 m² | 20 zł/m² |
| 4 grudnia 2014 | 219 500 zł | 1337 m² | 164 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 106 000 zł | 959 m² | 111 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 100 000 zł | 911 m² | 110 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jankowo Gdańskie wynosi 480 zł/m², czyli +74,8% względem średniej gminy Kolbudy (275 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jankowo Gdańskie jest znaczna: od 183 zł/m² w Pręgowo Górne do 575 zł/m² w Otomin.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 301 zł/m² | 68 | — | |
Jankowo GdańskieTen obręb | 480 zł/m² | 44 | — |
| 185 zł/m² | 43 | — | |
| 575 zł/m² | 37 | — | |
| 278 zł/m² | 33 | — | |
| 362 zł/m² | 28 | — | |
| 183 zł/m² | 28 | — | |
| 281 zł/m² | 26 | — | |
| 217 zł/m² | 25 | +20.7% | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Jankowo Gdańskie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jankowo Gdańskie jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jankowo Gdańskie to 480 zł/m² z 44 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 9 w rankingu gminy Kolbudy.
Dla obrębu Jankowo Gdańskie Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 44 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 480 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Jankowo Gdańskie (480 zł/m²) różnią się o +74,8% od średniej gminnej 275 zł/m². W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 44 transakcji z RCN, w obrębie Jankowo Gdańskie typowa parcela ma 911 m² i kosztuje 480 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kolbudy i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Jankowo Gdańskie pozwala zweryfikować cenę na tle 44 transakcji (średnia 480 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Kolbudy ma 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pręgowo Górne (183 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Jankowo Gdańskie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 480 zł/m². Na tle gminy Kolbudy (275 zł/m²) obręb odbiega o +74,8%.
Według 44 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Jankowo Gdańskie to 480 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +74,8% od średniej gminy Kolbudy (275 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
